【正文】 在合同談判和簽訂過程中，雖然已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)，但合同中還會存在詞語含糊，約定不具體、不全面、責(zé)任不明確甚至矛盾 的條款。 （ 4）掌握要素市場價(jià)格動態(tài)。減少或避免風(fēng)險(xiǎn)膽談判施工合同的重點(diǎn)。承包商取得招標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)深入研究和分析，正確理解招標(biāo)文件，吃透業(yè)主意圖及要求；全面分析招標(biāo)人須知，詳細(xì)審查圖紙， 復(fù)核工程量，分析合同文本，研究招標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。 控制風(fēng)險(xiǎn) 這是使風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度，它包括避免風(fēng)險(xiǎn)、消滅風(fēng)險(xiǎn)和減少風(fēng)險(xiǎn)三種。 十 一 、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 施工周期： 83 天； 勞動強(qiáng)度： 60 人 /天 ； 機(jī)械化施工程度： 50%； 機(jī)械化完好率： 95%； 施工用電總?cè)萘浚?150KVA； 工傷安全事故發(fā)生率：杜絕重大安全質(zhì)量事故的發(fā)生； 環(huán)境、 文明施工指標(biāo)：合格。確保各階段的施工進(jìn)度按施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖中的控制時(shí)間完成，施工過程中制定周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃 。 計(jì)劃的執(zhí)行，要以總控制計(jì)劃為指導(dǎo)，各分項(xiàng)工程的計(jì)劃都必須在 公司 總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi)，計(jì)劃的實(shí)施要嚴(yán)肅認(rèn)真，制定一定的控制點(diǎn)，實(shí)行目標(biāo)管理。鋼管離邊口的距離不應(yīng)小于 50cm。機(jī)械進(jìn)入作業(yè)地點(diǎn)后，施工技術(shù)人員向機(jī)械操個(gè)人員進(jìn)行施工任務(wù)及安全技術(shù)措施交底，操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件，遵守現(xiàn)場安全規(guī)則。 B、處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的 機(jī)械嚴(yán)禁對其進(jìn)行維修、保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)?，F(xiàn)場照明專用回路 第 24 頁 共 29 頁 須設(shè)置漏電保護(hù)裝置，燈具金屬外應(yīng)作接零保護(hù)。 I、施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備，除作保護(hù)接零外，必須在設(shè)備負(fù)荷線的首端處設(shè)置漏電保護(hù)裝置 。 E、電氣線路的金屬保護(hù)管、敷線的鋼索 。 堅(jiān)持七個(gè)不準(zhǔn)，不戴安全帽不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，穿高跟鞋不準(zhǔn)進(jìn)入工地上崗作業(yè)，不戴安全帶不準(zhǔn)進(jìn)行懸空作業(yè)，不是專人不準(zhǔn)操作機(jī)械和電器，不準(zhǔn)從樓層向下拋物，跳板不準(zhǔn)鋪放空搭頭，末按規(guī)定張掛好安全網(wǎng)，不準(zhǔn)操作。設(shè)備管道井施工時(shí)，除按上述要求外，還應(yīng)加設(shè)明顯的標(biāo)志。蓋板須能保持四周擱置均 衡，并有固定其位置的措施。 現(xiàn) 場施工 單位 應(yīng)遵守有關(guān)消防規(guī)定及用火申請制度， 在庫房及其他臨時(shí)設(shè)施要放置一定數(shù)量的滅火器材，工地四周設(shè)臨時(shí)圍欄或圍墻，設(shè)置門衛(wèi)，非工地員不得入內(nèi)，工地正面入口處懸掛安全標(biāo)牌加強(qiáng)宣傳。 八 、安全生產(chǎn) 保證 措施 按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和安全操作規(guī)范的要求組織標(biāo)準(zhǔn)化施工，施工過程中應(yīng)結(jié)合實(shí)際，正確執(zhí) 行公司制定的各種安全措施，強(qiáng)化安全責(zé)任制，形成從公司經(jīng)理到工程 部項(xiàng)目 主管 、安全主管部門、施工負(fù)責(zé)人及班組長為主體的安全體系，按各級人員職責(zé)定期檢查安全責(zé)任制的貫徹執(zhí)行。 施工現(xiàn)場應(yīng)經(jīng)常保持整潔衛(wèi)生，辦公室、臨時(shí)住宿保持整潔有序，生產(chǎn)垃圾和生活垃圾要集中堆放，及時(shí)清除。 第 22 頁 共 29 頁 施工區(qū)域內(nèi)用鋼管搭設(shè)圍墻，并用安全網(wǎng)作圍護(hù)，其高度不低于 2 米。 （ 8）、各種機(jī)械要有專人管理，上機(jī)操作者要有考試合格證，并嚴(yán)格按操作規(guī)程要求進(jìn)行操作，禁止違章作業(yè)。 （ 6）、加強(qiáng)安全檢查，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場材料亂堆亂放。 （ 3）、對化學(xué)品、油類、易燃品應(yīng)設(shè)專人妥善保管，防止受潮變質(zhì)及起火。 （ 2）、機(jī)電設(shè)備及材料保護(hù)：機(jī)電設(shè)備的電閘箱采取防雨、防潮措施，并安裝接地保護(hù)裝置；原材料及半成品采取防雨措施，可放入棚內(nèi)或屋內(nèi)，要墊高并要通風(fēng)良好。 （ 3）、裝修工程，預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)、定樣板，所有裝修工程統(tǒng)一配料，做到顏色一致，規(guī)格統(tǒng)一。 過程中的質(zhì)量控制 認(rèn)真貫徹國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)內(nèi)容，按國家施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工。 第 20 頁 共 29 頁 六 、保證工程質(zhì)量措施 質(zhì)量控制目標(biāo) :認(rèn)真按技術(shù)規(guī)程和圖紙要求精心施工，嚴(yán)格按各工種操作工藝作業(yè)，認(rèn)真防治質(zhì)量通病，工程質(zhì)量確保達(dá)到合格。 鋼結(jié)構(gòu) 骨架 在施工安裝前應(yīng)考慮： ①、施工用腳手架的承載能力要滿足施工荷載的需要。 安裝橫梁時(shí)應(yīng)將橫梁兩端的連接件及彈性像膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置，要求安裝牢固，接縫嚴(yán)密。 ，端頭斜度允許偏差 15′，孔位允許偏差177。 施工技術(shù)、工藝方法 鋼構(gòu)骨架制作安裝技術(shù)要求 : 本工 程的 點(diǎn)式駁接式 玻璃雨蓬 采用鋼結(jié)構(gòu)，是本工程的主要內(nèi)容。 ，不得有明顯變形，刮痕和污染。注硅膠：采用中性的耐候膠，打入縫隙，厚 58MM，打成圓弧凹槽，撕掉紙膠帶，自上至下，全面清理結(jié)束； 1 光面板材須打臘一次，保持光澤。 橫鋼可與板材安裝同 步進(jìn)行，邊焊邊裝，并且必須打好裝伸縮板眼子，為保證飾面質(zhì)量，鋼架焊接整體表面必須平整?；媾c外皮（板材）距離，一般根據(jù)計(jì)確定。 第 18 頁 共 29 頁 干掛安裝的基面處理： 由于干掛安裝是將板材用不銹鋼構(gòu)件懸掛在基面上，所以必須要有牢固的基面。我國常用的國產(chǎn) 1cr18Ni9Ti,國外材料有 0cr18Ni AISI30aisi316Ti（美國）、 SUS30 SUS316Ti（日本）等。 ② 切割打孔工具：電動切割機(jī)、手提切割機(jī)、手提沖擊電鉆、角向砂輪機(jī)、砂輪臺式切割機(jī)、沖擊鉆頭、砂輪機(jī)、砂輪片、 人造金鋼石切割片、磨光片、電纜、配電箱、箱膠槍、電焊機(jī)。 （ 5） 板材內(nèi)在質(zhì)量檢查，吸水率、壓縮強(qiáng)度、彎曲強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度、耐磨試驗(yàn)。 第 17 頁 共 29 頁 （ 2） 按設(shè)計(jì)與各方選定的封樣品種、顏色和花紋檢查是否相符，有無色差。按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，按塊進(jìn)行編碼，每塊板材的側(cè)面編上與圖紙相同的號碼及規(guī)格尺寸。 ③ 石板材的厚度一般以 2040MM 為宜，以 25MM 厚的板材較為普遍。 ④ 必須在熟悉土建圖紙，根據(jù)現(xiàn)場軸線、標(biāo)高，經(jīng)實(shí)測丈量，分部位繪制排列圖。每塊板上的連接點(diǎn)不少于 4 個(gè)。耐風(fēng)壓的設(shè)計(jì)以風(fēng)洞試驗(yàn)決定風(fēng)速壓、風(fēng)力系數(shù)。 在注膠時(shí)，固化和養(yǎng)護(hù)封閉場地內(nèi)，每日三次測取溫度、濕度值并做好記錄，及時(shí)填表，如不合要求應(yīng)及時(shí)調(diào)整。 （ 5） 耐候膠應(yīng)采用與結(jié)構(gòu)膠同一生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。 耐候膠的注膠工藝 （ 1） 塞好已準(zhǔn)備好的墊桿，并在膠縫兩側(cè)粘接膠帶。 （ 6） 注膠后 1525 分鐘時(shí)間為膠縫整形期，在此期間應(yīng)用刮板修補(bǔ)膠縫使之光滑平整連續(xù)，膠縫周圍清潔干凈。 （ 3） 結(jié)構(gòu)膠注膠必須水平進(jìn)行。 （ 4） 抹布變臟后立即更換。嚴(yán)禁溶劑揮發(fā)致干后再擦。 ⑧ 不干膠膠帶。 ④ 清潔、白色而不起毛的布或布頭做抹布（抹布規(guī)格： 42 支以上）。 5℃，相對溫度≥ 50%，并要求空氣潔凈，通風(fēng) 第 15 頁 共 29 頁 良好。 固化手拉附著力試驗(yàn)： 在注膠的同時(shí)（每天上下午），用與 工程相同的玻璃或型材，以同樣的清潔方法，按設(shè)計(jì)要求厚度將結(jié)構(gòu)密封膠注在材料表面上， 試件貼上標(biāo)簽，放入固化養(yǎng)生區(qū)內(nèi)，從第四天起每天做一小段剝離試驗(yàn)檢查其固化附著情況，并做好記錄，如不合格及時(shí)采取措施直至完全固化為止。 ③ 特殊專用附件，如無國標(biāo)或企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購，并經(jīng)質(zhì)量檢查后方可使用。 ③ 必須具備生產(chǎn)廠家出具的產(chǎn)品性能結(jié)論及合格證、材料進(jìn)廠復(fù)驗(yàn)合格后方可投入使用。 各種墊條、墊桿： ① 應(yīng)選用硬質(zhì)且表面平滑透氣的聚乙烯發(fā)泡體，厚度公差≤177。 各種膠類： ① 隱框玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)粘接部位，必須選取用中性硅酮結(jié)構(gòu)膠；隱框幕墻的嵌縫部位，必須選用中性硅酮耐候膠。 ⑥ 結(jié)構(gòu)粘接的型材必須與膠進(jìn)行相容性及粘附力測試，合格后方能投入生產(chǎn)。 ③ 幕墻主要受力桿件的鋁合金的橫截面，應(yīng)經(jīng)計(jì)算決定，并能應(yīng)滿足 50 年一遇瞬時(shí)風(fēng)壓的的要求。 耐候硅酮密封膠的施工應(yīng)符合下列要求： 耐候硅酮密封膠的施工厚度應(yīng)大于 ，施工寬度不應(yīng)小于施工厚度的 2 倍；較深的密封槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。 玻璃幕墻玻璃安裝應(yīng)按下列要求進(jìn)行： 玻璃安裝前應(yīng)將表面塵土和污物擦拭干凈，熱反射玻璃安裝應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外。 玻璃幕墻安裝的臨時(shí)螺栓等在構(gòu)件安裝、就位、調(diào)整、緊固后及時(shí)拆除。 玻璃幕墻其他主要附件安裝應(yīng)符合下列要求： 固定防火材料用錨釘牢固，防火保溫層應(yīng)平整，拼接處不應(yīng)留縫隙。同層標(biāo)高偏差：當(dāng)一幅幕墻寬度小于或 第 13 頁 共 29 頁 等于 35MM 時(shí)，不應(yīng)大于 5MM。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 3MM。 C、后備材料： 不合格的構(gòu)件予以更換，損壞的材料應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充， 易損的材料要有一定的備用量。各種材料放在固定房間內(nèi)并加鎖，由專人負(fù)責(zé)看管。 C、對照參考點(diǎn)（面）找出控制點(diǎn)的間距和位置，并注意腳手架的通視性。 四、施工準(zhǔn)備 (一 )施工組織 本工程施工 以建筑立面分區(qū)，分類、分塊立體 ， 自上而下，先結(jié)構(gòu)后裝飾面板 施工。 (5)要求乙方 將以各個(gè)指令，組織指揮各施工班組科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所 產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來追究貽誤方的失責(zé)，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推倭扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟(jì)損失。 (2)責(zé)成施工單位 所選用的設(shè)備、材料必須在事前征得甲方 的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。 (3)施工方應(yīng) 主動接受 甲方 施工過程中的監(jiān)督，對于施工中需 第三方 協(xié)調(diào)工作 的應(yīng)提前 15天通知甲方單位，讓甲方 單位有充足的時(shí)間作相應(yīng)調(diào)整 。 (3)按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 (3)對施工中出現(xiàn)的情況，除按甲方、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。 （ 三 ） 施工協(xié)調(diào) 配合 管理 的工作協(xié)調(diào) (1)按照與建設(shè)單位簽定的施工合同，精心施工，確保工程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到建設(shè)單位的要求。 要求 安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕死亡、重傷、火災(zāi)、中毒、倒塌事故，嚴(yán)格按建設(shè)部制定的 “ 一標(biāo)五規(guī)范 ” 組織施工，創(chuàng)建安全生產(chǎn) 、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場。 （一 ）施工部署原則 本工程外裝修標(biāo)準(zhǔn)高 ,工程量 大， 種類多 ，分項(xiàng)工程繁雜工期緊張 .為了保證工程盡可能有充裕的時(shí)間施工 .保質(zhì)如期完成施工任務(wù) ,施工部署原則如下 : 采用 以建筑立面分區(qū)，分類、分塊立體 施工。 （ 4）、參加所分管工程的分部、分項(xiàng)工程、單位工程的隱蔽驗(yàn)收、交 工驗(yàn)收、質(zhì)量、安全事故分析會，并提出書面處理的初步意見，對違章指揮、違章作業(yè)及各種安全、質(zhì)量隱患有權(quán)制止，有權(quán)越級上報(bào)。 （ 5）、做好儀器、工具的保護(hù)、保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)儀器誤差立即進(jìn)行檢查校正，沒有經(jīng)校正合格的儀器不得帶入現(xiàn)場使用。定位報(bào)表必須經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可，否則不準(zhǔn)動工。 （ 8）、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場要認(rèn)真清點(diǎn)，完善管理，退場出現(xiàn)短缺的，要查找原因，寫出書面說明。 （ 4）、進(jìn)場材料必須當(dāng)天簽章齊全，當(dāng)天計(jì)賬，做到日清月結(jié)。對進(jìn)場材料嚴(yán)格按計(jì)量檢測制度嚴(yán)格驗(yàn)收 。 （ 5）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場十種基礎(chǔ)管理臺帳的建立和管理。 D、 資料 員崗位職責(zé) ： （ 1）、忠于職守，勇于負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下對工程計(jì)劃管理、內(nèi)業(yè)資料管理、技術(shù)資料管理全面負(fù)責(zé)，做好施工圖紙變更修改標(biāo)識，竣工時(shí)交給生產(chǎn)技術(shù)科。 （ 6）、制定單位工程場容管理及文明施工措施，并組織實(shí)施。 （ 3）、負(fù)責(zé)單位工程測量定位、抄平、放線工作。 （ 8）、督促檢查工程內(nèi)業(yè)資料、經(jīng)濟(jì)簽證的收集整理。 （ 4）、參加工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會審，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確實(shí)保證按圖施工。參與重大事故的處理。負(fù)責(zé)督促檢查安全生產(chǎn)，確保 施工安全 。 （ 5）、負(fù)責(zé)復(fù)查單位工程測量定位、抄平、放線，組織定位工程的質(zhì)量評定工作，參加隱蔽工程驗(yàn)收和分部工程質(zhì)量評定。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 : 1 人 ， 高級 工程師，負(fù)責(zé)本工程施工技術(shù)管理。維多利廣場的外墻裝飾工程對公司的形象、品牌發(fā)展及改善英德公共景觀環(huán)境將 起到積極作用。 (2)、國家有關(guān)現(xiàn)行建 筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、條例、標(biāo)準(zhǔn)及省、市基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定 ： 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 CBJ16— 87 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1022020 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 《建筑幕墻》