【正文】 第三章工作職責(zé) 第一條 公司董事會職責(zé)： 一、決定公司經(jīng)營計(jì)劃和投資方案。監(jiān)事列席董事會。 第三篇：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度全套 東盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 規(guī)章制度 第一章總則 為適應(yīng)公司發(fā)展需要，保護(hù)公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)公司正常的工作、經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)公司不斷發(fā)展壯大，全面推 動公司以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心的各項(xiàng)工作，保證公司各項(xiàng)工作任務(wù)的順利完成，根據(jù)《公司章程》結(jié)合企業(yè)經(jīng)營管理的實(shí)際情況，制定本規(guī)章制度。 第四條 婚假：職工本人結(jié)婚由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休 3 天婚假，未到晚婚年齡的不享受婚假待遇。 四、曠工：按本人一天薪資額扣除，取消當(dāng)月獎勵薪資，曠工一月不超過一次，連續(xù)半年時間不超過兩次，若有違者，自動下崗。考勤按公司及所在地區(qū)統(tǒng)一上班作息時間執(zhí)行。 第七條 經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機(jī)密和個人秘密，因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理，輕者給予教育、罰款處理，重者給予待崗、下崗處理。 第三條 公司職工要善于發(fā)現(xiàn)新問題，善于處理問題，在實(shí)際工作中， 對工作的改進(jìn)提出合理化建議，共同參與公司經(jīng)營管理，發(fā)揮公司全體職工的主觀能動性和工作積極性。 第八條 收費(fèi)員不得對收費(fèi)票據(jù)有任何涂改現(xiàn)象，白條收費(fèi)或私自收取水、電費(fèi)、少收或不收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，如有違者處 50～ 500 元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。工作上服從統(tǒng)一指揮，不允許在外兼職，利用工作時間做與工作無關(guān)的事情，如違者扣發(fā)當(dāng)月獎勵薪資的 40%。 第二條 考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將結(jié)果在職工會上公布（并書面通知各部室），財審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。 （六）上班時間打架斗毆和酗酒鬧事者。 （一）不按規(guī)定按時到崗、脫崗和中途不假離崗者。 第四條 保證房屋的開發(fā)質(zhì)量，做到精心設(shè)計(jì)、精心施工，質(zhì)量第一，安全為重，信譽(yù)至上的原則，工程按設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收，房屋做到窗明地凈，工完場地清潔，保證道路暢通。 七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，若有調(diào)出，則由其本人退還全部費(fèi)用。 三、職工培訓(xùn)分為兩類：脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合。 第九條 職工培訓(xùn)管理制度。 二、達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡，而繼續(xù)上崗者，由本人提出書面申請，公司董事會討論研究決定，同意后，方可上崗。 （七）離崗和本人自愿申請經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費(fèi)用和責(zé)任。 （三）因工致殘住院期間需護(hù)理的，經(jīng)公司董事會研究，董事長批準(zhǔn)，護(hù)理費(fèi)可按每月 300 元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。 四、在生病住院醫(yī)療中，不得使用保健藥品、滋補(bǔ)藥品和國家規(guī)定的不予報銷的有關(guān)費(fèi)用，如違反本規(guī)定，公司不負(fù)擔(dān)所有住院費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)。 （二）除本條第一款病情外，住院治療費(fèi)按 70%報銷，但最高不超過5000 元，超出部分由本人自負(fù)，若特殊情況，須由公司董事會另行決定。 六、公司離崗人員的保險金，本人自行繳納，公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。 二、職工社會保險是固定合同用工的由公司承擔(dān) 20%，個人承擔(dān) 6%。 七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司統(tǒng)一繳納保費(fèi)，統(tǒng)一保管證件，享受公司其他同崗位員工同等待遇。符合以上條件的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司特別重大貢獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先考慮。 （三）無經(jīng)濟(jì)挪用和拖欠現(xiàn)象。 五、若公司發(fā)展受阻，開發(fā)項(xiàng)目減少或經(jīng)營處于暫時停滯，需要裁員、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時根據(jù)公司當(dāng)時情況發(fā)給一定金額的基本生活費(fèi)。 二、公司臨時用工，從解除臨時用工合同之日起計(jì)算，只計(jì)算本人實(shí)際服務(wù)日乘以日薪資數(shù)。 三、社會招聘用工，由于公司開發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營的擴(kuò)大，需要向社會招聘技術(shù)人才。 （四）績：為公司發(fā)展所做出的成績，以及公司工作期內(nèi)所取得各類業(yè)績獎勵記錄。 二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時將按德、能、勤、績四個方面進(jìn)行考核確定。 （一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘任方式，由公司董事會考核，董事會按《章程》規(guī)定程序任命或聘任。 （三）公司在崗職工一律實(shí)行聘任上崗制度，根據(jù)公司崗位情況，本人向公司提出上崗申請 ，由公司董事會根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長等考慮定崗。選擇具有較高文化、較強(qiáng)工作能力的公司股東或社會公民成為公司職工。 （十一）物業(yè)公司收費(fèi)員和管理人員失職造成損失承擔(dān) 100%的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況處 50～ 100 元罰款。 （七）喪假 5 日內(nèi)不扣工資，超過 5 日按本人當(dāng)月的日薪金額計(jì)扣。事假超過 15 天，即扣除當(dāng)月的獎勵薪資。 三、節(jié)、假日薪資管理和違紀(jì)薪資扣除制度： （一）遲到一次扣 10 元，一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣 15 元 /次。 （二）每月 1～ 5 日為公司員工發(fā)放薪資時間。 全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀(jì)、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計(jì)發(fā)全勤獎 500 元。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)由董事會確定。物業(yè)分公司員工實(shí)行計(jì)件薪資。 第三條公司用工形式實(shí)行合同化管理，公司與職工簽訂有固定期限、無固定期限或以完成一 項(xiàng)工作任務(wù)為期限的勞動合同。 （七）擬訂物業(yè)公司的經(jīng)營管理制度，聘任或解聘物業(yè)公司員工。 （三）負(fù)責(zé)對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護(hù)院工作。 （七）負(fù)責(zé)辦理公司在征地、拆遷全過程與被拆遷人所發(fā)生的各種費(fèi)用結(jié)算問題。 （三）負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證和進(jìn)行拆遷公告。 （八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、圖紙資料的整理、保管和竣工驗(yàn)收工作。 （八）完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)公司的勞資工作。 （五）接受公司臨時性工作的安排。 清潔工工作職責(zé) （一）服從公司經(jīng)理、副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。 （五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、車輛管理。 辦公室工作職責(zé) （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行落實(shí)公司董事會、總經(jīng)理辦公會各項(xiàng)決議。 （二）負(fù)責(zé)小區(qū)人員的進(jìn)出詢查、登記工作。 （四）協(xié)助水電維修工對各物業(yè)小區(qū)的水、電和管道的維修工作。 （四）負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。 （八）完成公司總經(jīng)理辦公會安排的臨時性工作。 （四）負(fù)責(zé)組織召開經(jīng)理辦公會，決定員工的聘用、辭退等工作。 （六）負(fù)責(zé)完成拆遷部安排的其它臨時性工作。 （二）參與拆遷調(diào)查摸底等前期工作。 （六）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定處理和解決征地拆遷過程中的各種糾紛，力求不留遺留問題。 （三）負(fù)責(zé)完成房屋、拆遷評估機(jī)構(gòu)的選定和拆遷調(diào)查摸底。 （六）負(fù)責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。 （二）負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳工作。 （五）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工程的發(fā)包合同、資料的保管工作。 工程部檔案員 崗位職責(zé) （一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理工作。 （七）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的施工安全工作。 （三）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)后的實(shí)施工作。 （十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。 （七）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的前期手續(xù)、竣工驗(yàn)收及工程檔案資料的辦理工作。 （三）負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。 （五）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。 出納員崗位職責(zé) （一）接受財會部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （二）負(fù)責(zé)會計(jì)的本職工作。 （六）負(fù)責(zé)督促財會制度、財經(jīng)紀(jì)律的落實(shí)。 （二）負(fù)責(zé)對公司財務(wù)、資金、投資運(yùn)行的分析、研究工作。 （三）負(fù)責(zé)對公司車輛的管理和保養(yǎng)工作。 （五）負(fù)責(zé)公司考勤工作。 辦公室資料檔案員崗位職責(zé) （一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。 （七）負(fù)責(zé)公司內(nèi)部文件、資料、材料、合同等的文字打印工作。 （三）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會的文字記錄工作。 （八）負(fù)責(zé)公司公章和各類印章的保管工作。 （四）負(fù)責(zé)公司內(nèi)外協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作 。 （十一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。 （六）參與擬定和審查經(jīng)濟(jì)合同，協(xié)議及其它經(jīng)濟(jì)文件。 （二）組織制定修改公司內(nèi)部財務(wù)、會計(jì)制度，建立適應(yīng)公司具體情況的會計(jì)核算和財務(wù)管理模式。 （四）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。 （八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會分配的其他臨時性工作。 （四）按時向總經(jīng)理辦公會匯報工作落實(shí)情況。 （八）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的各項(xiàng)工作。 （四）開展健康向上的文化娛樂和體育活動。 工會主席職責(zé) （一）負(fù)責(zé)工會的日常工作。 （四）負(fù)責(zé)主持召開總經(jīng)理辦公會和公司業(yè)務(wù)辦公會。 （六）決定公司員工的報酬事項(xiàng)。 （二）決定公司經(jīng)營計(jì)劃，投資方案，財務(wù)預(yù)、決算方案，利潤分配和彌補(bǔ)虧損方案。 四、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬訂公司的基本管理制度，制訂公司內(nèi)部管理的各項(xiàng)規(guī)章。 第二條 監(jiān)事會職責(zé)：對董事會成員、總經(jīng)理履行公司職務(wù)時，違反法律、法規(guī)或公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督，檢查公司財務(wù)。 四、由董事長提名，董事會通過，聘任或解聘公司總經(jīng)理，副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。 第五條 公司機(jī)構(gòu)設(shè)立辦公室、財審部、工程部、拆遷部、銷售部、物業(yè)分公司。董事會參加人員：董事長、董事。我們公司在這罰員工的款不是目的，目的是為了把相關(guān)的工作做的更 好。 對于經(jīng)常表現(xiàn)良好的員工，可根據(jù)公司的工作需要，且結(jié)合相關(guān)員工的自身?xiàng)l件，給予適當(dāng)?shù)纳?。 請假單上需寫請假原因，請事假者一個月內(nèi)不得超過 2 次 。 消防安全方面 A、在倉庫或車間區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，吸煙者要到吸煙區(qū)吸煙，且煙頭不要亂扔 。 生產(chǎn)要按生產(chǎn)計(jì)劃領(lǐng)料，倉庫不得多發(fā)、少發(fā)、錯發(fā)，車間有需退回倉庫的物料，需整理好、標(biāo)識好，良品與不良品分開包裝，并分開放置，并填寫好相關(guān)的退庫單，交到倉管 員簽名確認(rèn) 。 二、生產(chǎn)作業(yè)要求 上班時，要用積極的心態(tài)對待工作，在提高生產(chǎn)效率的同時要保證產(chǎn)品質(zhì)量，如因員工的工作態(tài)度不端正，而使 公司造成較大損失時，相關(guān)員工需給予公司相應(yīng)的賠償 。 上班期間，員工不得玩手機(jī) (員工因有事需接聽電話時，需先請示下相關(guān)的車間主管，然后到車間外去接聽電話，在車間內(nèi)禁止接聽電話 )、不得打鬧、不得聚眾聊天、吃零食等與工作無關(guān)的事情，否則，則根據(jù)情節(jié)的輕重的程度給予相關(guān)員工相應(yīng)的處罰 。對于經(jīng)常無故遲到或早退的員工，公司將依照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理 。 第八條、透露公司機(jī)密 (公司運(yùn)行機(jī)制、學(xué)生信息、工資待遇等 )，查明屬實(shí)將扣除當(dāng)月獎金及工資，視其情節(jié)較輕者，追究其經(jīng) 公司管理規(guī)章制度公司規(guī)章制度模板全套 3 首先， ......有限公司非常歡迎你能加入到我們這大家庭之中，如你以后在工作及生活上遇到什么困難，可通過正確的途徑且友好的方式告知我們，我們將根據(jù)你所提出的問題進(jìn)行合理的分析，得知你提出的問題合理，我們將及時給予解決或適當(dāng)?shù)膸椭? 第六條、衛(wèi)生為輪流制，輪流期間，衛(wèi)生不清潔扣罰 10 元 /次。每月累計(jì)曠工 3 天者，扣發(fā)當(dāng)月基本工資和獎金，并給予留用查看處分 。累計(jì) 10 次以上者，扣發(fā)當(dāng)月的基本工資。 第三條、全勤獎 100 元。超過 30 分鐘以上者，按曠工半天論處 。 對于連續(xù)兩個月考核成績?yōu)?D 的，將給于警告處分，警告后考核成績依然為 D 級的，可予以開除。 (二 )A—— 滿意，不負(fù)眾望 (優(yōu)秀及 )。 (二 )必須清除對被考核者的好惡感、同情心等偏見，排除對上 、對下的各種顧慮，在自己的信念基礎(chǔ)上做出評價。 (三 )能力考核 —— 通過職務(wù)工作行為，觀察、分析和評價職工具有的能力。 根據(jù)節(jié)假日不同，發(fā)放福利物品或者補(bǔ)助。 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，被開除。如對當(dāng)月工資有異議者，應(yīng)當(dāng)及時提出。 三、工資制度 公 司根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益，支付能力及社會物價漲跌情況，根據(jù)員工工作態(tài)度、工作業(yè)績調(diào)整工資金額。 領(lǐng)導(dǎo)交派的任務(wù)應(yīng)盡力完成，如上班時間完不成的應(yīng)主動加班完成。 維護(hù)公司設(shè)備、財產(chǎn)的安全，保障正常使用。 (二 )試用人員不享有保險、生活補(bǔ)助等待遇。 (三 )個人簡歷。 (五 )無不良行為記錄 。 第四條從事管理和教學(xué)工作的正式員工一般須滿足下述條件 (一 )?？埔陨蠈W(xué)歷 。 一、員工聘用制度 第一條為加強(qiáng)本公司隊(duì)伍建設(shè)，提高員工的基本素質(zhì)，制定本規(guī)定。 公司員工規(guī)章制度 (細(xì)則 ) 公司實(shí)行“崗薪制”的分配制度，為不同崗位的員工提供不同的薪資。 六 、認(rèn)真聽取每位學(xué)員和家長的意見和建議，損壞公司財物者照價賠償，偷竊公司財物者交于公安部門處理。 三、上班不得遲到、早退、礦工 。 三、公司分配當(dāng)年稅后利潤時，必須扣除資本公積金和盈余公積金，再按出資比例進(jìn)行分配。股東會決議不能以文件形式出現(xiàn)，過半數(shù)股東簽字認(rèn)可后，再以公司名義行文通過或告示，并按國家標(biāo)準(zhǔn)格式行文，使股東意志合法地變?yōu)楣镜臎Q定。 文件處理程序 公司對內(nèi)部行文時，一律以“甘大傳字”加文號出現(xiàn)。 五、文件檔案公司股東會決議及公司有關(guān)文件一律單列存 放。 檔案管理制度 一、會計(jì)檔案每月 (季 )財務(wù)結(jié)算后，會計(jì)應(yīng)將檔案 (包括各類財務(wù)報表、驗(yàn)資文件、會計(jì)帳薄 )一律存入專柜，裝訂成冊，交于行財部主任管理。 六、公司的《廣告