【正文】 保修期內(nèi)如發(fā)生不屬于施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單 位將積極協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行維修；如出現(xiàn)爭議質(zhì)量問題，施工單位首先進(jìn)行維修，然后再會(huì)同建設(shè)單位共同分析原因。保修期限：工程 自驗(yàn)收交付使用之日起，土建工程保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；采曖工程為兩個(gè)采暖期；防水工程為 5 年。 采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高機(jī)械化程度，縮短工期。 施工時(shí)，以伸縮縫為界劃分兩個(gè)流水段，各班組在兩個(gè)流水段 之間組織快節(jié)拍的流水作業(yè)。 特殊材料提前 1 個(gè)月報(bào)所需材料計(jì)劃，以保證材料及時(shí)進(jìn)場。 操作人員培訓(xùn)：為提高操作人員的政治、技術(shù)素質(zhì)，保證按操 作規(guī)程作業(yè)，避免機(jī)械事故，操作人員每年組織一次集中培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容、 考卷歸檔在分公司設(shè)備科。 定期保養(yǎng)：現(xiàn)場所有機(jī)械執(zhí)行定期保養(yǎng)。 分公司設(shè)備科 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)備需用計(jì)劃提供裝備先進(jìn)、性能優(yōu)越、 狀態(tài)良好、經(jīng)濟(jì)合理的施工機(jī)械，提前調(diào)試，保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 （二） 勞動(dòng)力配置 按施工進(jìn)度計(jì)劃提前向勞動(dòng)人事科報(bào)所需的工種人數(shù)，通過勞動(dòng) 竟標(biāo)制，選擇技術(shù)實(shí)力雄厚的班組。 認(rèn)真落實(shí)施工生產(chǎn)班組責(zé)任制，把整個(gè)工程分解到班組，杜絕 大鍋飯現(xiàn)象。根據(jù)月計(jì)劃進(jìn)一 步細(xì)化成周計(jì)劃，在每月 20 日前將月計(jì)劃上報(bào)分公 司、甲方和監(jiān)理公司，并在施工中根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整，保證中、長期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目副經(jīng)理安排好現(xiàn)場各班組的任務(wù)分配 、協(xié)調(diào)、督促，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程主要由控制計(jì) 劃、月計(jì) 劃、周計(jì)劃等三種計(jì)劃組成體系。 裝飾工程： 年 月 日至 年 月 日。也可在道路外側(cè)及上方搭設(shè)隔音棚，棚高 4m，內(nèi)襯吸音板。 振動(dòng)棒操作時(shí)，不得直接振動(dòng)鋼筋和模板。 （四） 環(huán)境保護(hù) 實(shí)行“三清六好”制度。 生活用電、施工用電按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定架設(shè)，嚴(yán)禁亂拉，防止 事故發(fā)生。做到磚碼成 垛，砂石成方。 工地周圍砌 高的圍墻，墻面刷白色涂料后書寫與企業(yè)管理內(nèi) 容有關(guān)的宣傳標(biāo)語，門頭加燈箱。 施工現(xiàn)場正常施工工作期間，不準(zhǔn)酗酒鬧事，打架斗毆，違者按 總公司治安條例進(jìn)行處罰。 經(jīng)常對職工進(jìn)行“遵紀(jì)守法”的教育，督促 職工遵守各項(xiàng)治安保 衛(wèi)管理制度。如受條件限制， 要采取其它防火措施。 1塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)的安裝前，必須編制安裝方案，經(jīng)生產(chǎn) 安全處批準(zhǔn)后方可施工?，F(xiàn)場的電氣設(shè)備必須設(shè)備漏電保護(hù)裝置，操作人員離 開用電設(shè)備時(shí)，拉閘斷電，鎖好閘箱。 塔吊必須密閉避雷裝置，以保證使用安全。搭設(shè)完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。實(shí)行事故隱患通知書制度，要定人、定時(shí)間、定措施進(jìn)行整改，整改合格后，履行簽字手續(xù)。 堅(jiān)持周安全教育及新工人的“三級”教育制度。 （三） 安全管理措施 貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，建立健全安全生 產(chǎn)管理制度，并根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展的需要隨時(shí)先進(jìn)修訂和補(bǔ)充。拆架和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞飾面板。防止刷（噴）漿時(shí)造成污染。 切割面磚時(shí)，應(yīng)使用墊板，禁止在已鋪好的面層上操作。 對已綁好鋼筋的保護(hù)，不亂踩亂拆，不沾油污，保證鋼筋骨架每 個(gè)鋼筋位置正確。 五、 成品保護(hù)措施 為保證成品不被損壞，在施工過程中，特采取成品保護(hù)措施： 施工時(shí)，為防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差，已安裝完畢的墻柱 板模板，不可做臨時(shí)堆料和作業(yè)平臺，以保證支架的平穩(wěn)，防止平面模板標(biāo)高和平整產(chǎn)生偏差。 地漏處地面磚的鋪貼要采用先放樣，后套割方法。 屋面排氣管鋪設(shè)時(shí)，在保溫層內(nèi)埋設(shè) Ф 30 塑料管，間距不大于 ，側(cè)壁打孔，再用 Ф 50 打孔塑料管收籠其內(nèi)，并伸出屋面。 提高裝修抹灰的等級，按照高級抹灰的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 本工程每層均有地板磚地面，在地板磚地面施工時(shí)由于面積較大， 必須提前做好排磚放線工作。 （ 2）要確保模板的嚴(yán)密性，保證不漏漿，在模板的預(yù)制和拼裝階段， 必須認(rèn)真做好模板的拼縫 工作，在安裝階段，不允許出現(xiàn) 2mm 以上縫隙，對 2mm 以下的縫隙，全部用膠帶粘貼。 （六）防梁柱接頭縮頸： 梁、柱接頭處采用竹膜合模板，在現(xiàn)場提前根據(jù)圖紙尺寸預(yù)制，在 安裝時(shí)，提前在已澆注完成的柱砼上口四周邊粘貼 5mm 厚， 20mm 寬的海綿條，然后再將柱梁預(yù)制模板就位，并加固。 （ 4）必須做蓄水試驗(yàn)以檢測防水效果。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于一周。 嚴(yán)格控制干硬性砂漿稠度，禁止隨意加水。 門窗框塞縫應(yīng)作為一道主要工序，由專人負(fù)責(zé)。 抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。 埋地漏時(shí)，先將承口杯牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上，再將防水層 鋪貼在承口內(nèi)，然后涂刷膠結(jié)材料，用插口壓緊，周圍滿刷膠結(jié)材料，最后把漏勺放入承口內(nèi)。 防水層與墻、地漏、管道和其他設(shè)施結(jié)合處，防水層必須結(jié)合 牢固。 控制階段 控制環(huán)節(jié) 控制要素 主要控制內(nèi) 容 1 審圖 1 圖紙會(huì)審 圖紙的完整性、符合性 合理性及是否適合工藝 要求 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 施工圖及 技術(shù)文件 會(huì)審記錄 2 制定施工 工藝文件 2 施工組織 設(shè)計(jì) 分項(xiàng)施工 工藝 合理性、先進(jìn)性、對工 期、質(zhì)量有保證措施 對分部分項(xiàng)工程要有可 行、先進(jìn)的工藝文件 技 術(shù) 負(fù)責(zé)人 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 3 技術(shù)交底 3 每項(xiàng)均有 內(nèi)容齊全，有接受人 簽字 4 機(jī)具材料 運(yùn)輸與發(fā) 放 4 計(jì)劃、進(jìn)場 驗(yàn)收 5 人員資質(zhì) 審查 5 焊工、司機(jī) 試驗(yàn)等特殊 工種資質(zhì) 6 材料監(jiān)測 試驗(yàn) 6 材料檢驗(yàn) 及記錄 7 開工報(bào)告 7 確認(rèn)施工 條件 8 軸線、標(biāo) 高垂直度 8 基礎(chǔ)及各 樓層 9 基礎(chǔ)工程 9 177。 項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。 （ 10） 加強(qiáng)施工用電的管理，嚴(yán)格操作規(guī)范，作到安全施工，爭創(chuàng) 文明工地。 本工地設(shè)電氣班長一名，電氣工程技術(shù)負(fù) 責(zé)人一名，電氣質(zhì)安員一 名，組成強(qiáng)有力的電氣管理班子，確保工程的順利進(jìn)行和高質(zhì)量的電氣產(chǎn)品。穩(wěn)固箱體時(shí)，要用水平尺找準(zhǔn)。導(dǎo)線要按相分色： L1 黃色； L2 綠色； L3 紅色； PE 線：綠 /黃雙色。 主要技術(shù)措施： （ 1）施工人員要認(rèn)真熟悉圖紙，施工前作好圖紙會(huì)審，要認(rèn)真編制 施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，嚴(yán)格把握技術(shù)質(zhì)量關(guān)。 （ 2）電氣設(shè)備安裝：配電箱、電話箱等的安裝，可在室內(nèi)抹灰前先按裝箱體，但要找準(zhǔn)墻面尺寸，要根據(jù)抹灰前的沖筋、打點(diǎn)確定出墻厚度，以保證箱面與墻面平，接線盒也照上述辦法施工。 采暖系統(tǒng)安裝 （ 1）將購進(jìn)的鋼管刷防銹漆二遍以備用。 （ 1）污水立管安裝 污水立管將預(yù)制好的立管上半部找平，將立管下部插入下層管承口內(nèi)。 熱水管道首先安裝卡件 ，自上而下找直，由底層逐層向上安裝。 （ 4） 安裝各分部分項(xiàng)工序總的原則是：先室內(nèi)、后室外，先地下、 后地上，先立主干管、后立支管。 （八）水衛(wèi)、暖通工程 安裝工程總要求 本工程由于工期比較緊，為確保工期，合理的組織和先進(jìn)的施工方法 是至關(guān)重要的，結(jié)合本工程安裝的工藝布置和設(shè)備位置的具體特點(diǎn)以及土建工程的施工進(jìn)度，安裝工程總的施工工序和要求是： （ 1）搞好施工現(xiàn)場的平面布置，組織好勞動(dòng)力及機(jī)具的進(jìn)場工作。每立面兩端在角邊部位和中間部位搭設(shè)剪刀撐，下層支斜撐。最后，四邊分別釘上釘子，釘子間距為 150200mm，每邊不少于兩個(gè)，并打膩?zhàn)?。漿料集中統(tǒng)一配制，拌合均勻，保證顏色一致， 稠度適當(dāng)。 油漆、粉刷、玻璃工程 木基層上刷漆，含水率不大于 12%；金屬面上刷漆，表面應(yīng)除銹，不 得有灰塵污物。 樓地面工程 （ 1） 水泥樓地面 做水泥地面時(shí)，應(yīng)注意把基層清理干凈，配合比準(zhǔn)確，使面層和基層 結(jié)合牢固，抹壓三遍成活，充分進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不低于 15d。施工順序?yàn)椋? 選磚 →基層處理與抹底灰→排磚、彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→墊底尺→鑲貼 面磚→鑲貼邊角→擦縫。要分層分遍抹底灰，每厚度為 78mm，待前一層凝結(jié)后方可抹后一層。確定外窗位置時(shí)，應(yīng)和外墻磚排磚統(tǒng)一考慮。 （五）門窗工程 木門 室內(nèi)木門安裝采用先立口工藝，待整個(gè)抹灰工程完成后，再進(jìn)行門扇 及五金的安裝 。為提高工效和加強(qiáng)管理，可根據(jù)面積大小、屋面形狀、施工工藝順序、人員數(shù)量等因素劃分流水段。與墻柱相交處，必須預(yù)留拉結(jié)筋。若薄膜破損，應(yīng)立即對砼加以澆水養(yǎng)護(hù)，保證砼表面濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7d。 b. 為了有效地控制柱、梁板不跑模，除對模板支撐系 統(tǒng)進(jìn)行加固 確保模板的剛度外，框架柱砼澆筑時(shí)，宜加溜管，以便形成自然流淌。 （ 2） 砼施工縫的留設(shè)：柱的施工縫留置在基礎(chǔ)頂、梁底或板頂；梁 板砼施工縫應(yīng)在板跨的 1/3 處，表面應(yīng)與板垂直。 砼工程 （ 1） 本工程砼采用商品砼，現(xiàn)場設(shè)輸泵一臺。 模板安裝完后 ，要全面檢查，確認(rèn)牢固穩(wěn)定后再進(jìn)行下道工序的施工。 （ 3）樓板模板：采用竹膠合模，接縫處用膠帶密封，鋼架管立桿 1000， 豎向設(shè)三道水平橫桿，支撐系統(tǒng)采用早拆模體系。 （ 2）框架梁模：支設(shè)時(shí)，先安裝梁底模，待鋼筋綁扎完成后，再安 裝梁側(cè)模。 模板 工程及支撐系統(tǒng) 模板要既能保證強(qiáng)度、剛度、拆裝簡便，周轉(zhuǎn)次數(shù)多，又要以滿足 吊裝、搬運(yùn)、操作快的要求。鋼筋接長方法采用氣壓焊或閃光對焊焊接。在施工時(shí)，先綁 扎一個(gè)方向的梁筋，完成該方向梁筋綁扎的一半后，再綁扎另一個(gè)方向的梁筋，以利于木工提早支設(shè)梁的側(cè)模。 鋼筋接頭在同一截面不得超過 50%，且遵循 00G101 中的規(guī)定。 （ 3） 砼養(yǎng)護(hù)：為了減少砼溫度裂縫，增加后期強(qiáng)度，應(yīng)加強(qiáng)對砼的 早期養(yǎng)護(hù)，澆筑完成后，隨即覆蓋塑料薄膜和草袋各一層，以防止砼外表面失水太快而引發(fā)的裂縫?；拥状钤O(shè)滿堂架 子， 用于加固基礎(chǔ)模板，同時(shí)，做為基礎(chǔ)砼施工的施工通道搭設(shè)的支架。澆筑墊層砼時(shí)，砼墊層有配合比應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)結(jié)果，表面用尺桿滿