【正文】 鑄鐵管應(yīng)用之前必須檢查是否有裂縫或砂眼，鑄鐵管接頭必須嵌實上段鑄鐵管，位置校正后，將其固定，再嵌固石棉水泥。施工中應(yīng)做到： 安裝管道應(yīng)坡度均勻，不準(zhǔn)出現(xiàn)倒坡；室內(nèi)給水管道穿越門廳、居室、壁廚、門口上部、吊頂、管井內(nèi)及管道結(jié)露影響使用的部位，均應(yīng)做防結(jié)露保溫層；熱水管穿墻要加套管。 底層樓地面易出現(xiàn)裂縫，這主要是沉降不均勻、回填土未按規(guī)定夯實等原因。 采取有效措施，控制鋼筋縱向位移，保證軸線正確，不偏位。在施工中要重點做好： 改進模板體系、支撐體系和施工工藝，推廣應(yīng)用工業(yè)化模板體系，增加模板剛度，消除脹模，爛根、蜂窩、麻面，達到砼的要求標(biāo)準(zhǔn)，減少抹灰量。 （ 6）、門窗用五金產(chǎn)品的采購、進場 要嚴(yán)格把關(guān)，防止不合格產(chǎn)品進入現(xiàn)場并用于工程中。 （ 2）、成品進場后要進行保護，合理堆放，防止變形。 施工中要按各工種對基層的不同要求認(rèn)真進行處理；精選材料，摻合料要進行多次試配，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 施工中要認(rèn)真做好樓板安裝找平和座漿工序，保證支承邊整體受力；板縫底部寬度最小 ，樓板灌縫前應(yīng)清除雜物，澆水潤濕，插搗密實，隔層澆筑，板塊地面要認(rèn)真施工。 主要是管卡腳處洞隙嵌補不密實。 操作時要把洞內(nèi)垃圾清凈，撒水潤濕，四壁刷摻膠的素水泥漿，再刷一層水泥砂漿，后進行補洞，補洞必須用微膨脹水 泥。 在施工過程中要嚴(yán)格按照規(guī)范要求處理四壁，塑鋼窗嚴(yán)格用礦棉等輕質(zhì)材料填充飽滿，鋼窗要用水泥砂漿填充密實，封口砂漿和打膠要保證質(zhì)量，封閉嚴(yán)密。 施工中要嚴(yán)把進場材料關(guān)，不合格產(chǎn)品堅決不允許進入現(xiàn)場；進場后做好成品保護工作，防止變形；該留設(shè)泄水槽的一定要按規(guī)定留設(shè)。 措施：廁浴間必須做防水層，尤其是淋浴間的墻面防水高度不低于；管根處、大便器泄水管、地漏等處的涂布防水要認(rèn)真施工；堵洞必須用微膨脹水泥，振搗密實，做出規(guī)范的水泥墩臺，廚房間的也要同樣處理，防止結(jié)露水順管下流，造成滲漏；暖氣管過樓板處要加設(shè)規(guī)格適宜的套管，內(nèi)用瀝青麻絲塞嚴(yán)。 （ 4）屋面起鼓開裂，張口滲漏。 （ 2）出屋面管道、設(shè)施等周壁滲漏 主要是根部防水卷材未按 規(guī)范 操作，保護層未按規(guī)定施工。 工程回訪由本單位領(lǐng)導(dǎo)組織技術(shù)、管理人員定期對工程進行回訪，通過對工程的實地查看，開座談會、征求業(yè)主意見等形式對工程的使用情況進行了解 ，并認(rèn)真做好回訪記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。 保修范圍和內(nèi)容的項目，本單位在接到業(yè)主有關(guān)質(zhì)量投訴后 24小時內(nèi)作出合理回應(yīng)并由指定保修聯(lián)系人及時組織管理、技術(shù)人員到場檢查，會同業(yè)主一同及有關(guān)質(zhì)量檢測單位進行鑒定，對由本單位施工質(zhì)量原因造成的問題，我公司將盡快制訂維修方 案，并組織人員在三天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；維修完畢后再會同業(yè)主和有關(guān)部門一同驗收，在保修證明上填寫維修情況記錄。對甲方提出由我方供給的資料，原則上在 48 小時內(nèi)提供給甲方，暫時無法提供的，經(jīng)甲方同意后按協(xié)定的日期提供。自檢資料必須認(rèn)真、仔細(xì)地填寫，并提交監(jiān)理審核。 （ 3) 凡達到國家級優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)的，公司對項目部獎工程總造價的3%。 （ 3)試驗室按有關(guān)部門要求進行試驗，發(fā)現(xiàn)有不合格的原材料及砼、砂漿試塊應(yīng)立即向經(jīng)營工程部等有領(lǐng)導(dǎo)匯報，并及時通知公司基層單位，以便采取相應(yīng)的技術(shù)措施確保工程質(zhì)量。 (2)項目部定期召開質(zhì)檢員（班組長）會議，及時傳達上級有關(guān)指示精神，收集各單位質(zhì)量工作情況，協(xié)調(diào)各協(xié)作單位之間矛盾，做到互通情報，形成一個質(zhì)量信息網(wǎng)絡(luò)。 公司工程部接到工地報請的預(yù)驗收文件，及時地組織工程部及其他有關(guān)人員，對申報項目進行全面質(zhì)量評定，主要驗收的內(nèi)容有：是否按設(shè)計圖紙規(guī)范要求施工、工程的外觀質(zhì)量、各種隱蔽工程的簽證、各種原材料、砼試件，砂漿試件的檢驗報告，合同的履行情況等，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的要及時組織力量進行返修，直到預(yù)驗合格后，方可進行正式的交 工驗收工作。 在施工過程中，及時地對工程質(zhì)量按設(shè)計、規(guī)范進行自檢和互檢，發(fā)現(xiàn)問題，及時進行糾正返修。 所有施工人員必須嚴(yán)格按建設(shè)單位根據(jù)工程的性質(zhì)指定的施工規(guī)范進行操作和施工。 需隱蔽的部位，必須經(jīng)施工現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人及質(zhì)檢員會同建設(shè)單位和有關(guān)部門對進行 隱蔽工程驗收，并在辦理驗收簽證手續(xù)以后，方可隱蔽。 本工程的質(zhì)量管理成立組織機構(gòu)。 質(zhì)量工作貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。 工程質(zhì)量管理堅持以人為本，即以工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量、促進工程質(zhì)量。 五、服務(wù)目標(biāo) 建造業(yè)主滿意 工程。 ⑦、對工程項目進行有效的控制，執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，努力提高經(jīng)濟效益； ⑧、組織實施 CI 戰(zhàn)略達標(biāo)，提高企業(yè)社會信譽； ⑨、接受企業(yè)職能部門指導(dǎo)和監(jiān)督、檢查。 （ 4）材料員 ①、根據(jù)工程部門提出的經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)的材料設(shè)備計劃，負(fù)責(zé)材料設(shè)備、工具的計劃、采購和供應(yīng)管理工作； ②、負(fù)責(zé)項目材料的保管及發(fā)放，保證所需材料的及時到位； ③、負(fù)責(zé)工程機械配備、使用及維護保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)料具的供應(yīng)、運輸與保管； ④、負(fù)責(zé)對指定材料、設(shè)備的采購、驗收及保管工作。 ⑤、負(fù)責(zé)編制施工進度計劃、材料設(shè)備需求計劃、圖紙需求計劃、勞動力需求計劃及專業(yè)分包進場計劃等，并對各項計劃的實施進行協(xié)調(diào)，向項目經(jīng)理匯報計劃的執(zhí)行情況 。 （ 2）拆除腳手架時要符合下列規(guī) 定： ①、拆除作業(yè)必須由上而下逐層進行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)； ②、 連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于 2 步，如高差大于 2 步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固； ③、當(dāng)腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度時，應(yīng)先在適當(dāng)位置搭設(shè)臨時拋撐加固后，再拆除連墻件； ④、當(dāng)腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端應(yīng)先設(shè)置連墻件和橫向斜撐加固。 m； ③、 在主節(jié)點處固定橫向水平桿、縱向水平桿、剪刀撐、橫向斜撐等用的直角扣件、旋轉(zhuǎn)扣件的中心點的相互距離不應(yīng)大于 150mm； ④、對接扣件開口應(yīng)朝上或朝內(nèi)； ⑤、各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應(yīng)大于 100mm。拋撐應(yīng)在連墻件搭設(shè)后方可拆除； ③、雙排腳手架應(yīng)設(shè)剪刀撐與橫向斜撐。 （ 7）連墻件、剪刀撐、橫向斜撐等的搭設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定： ①、 對高度 24m 以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接； ②、 當(dāng)腳手架下部暫不能設(shè)連墻件時可搭設(shè)拋撐。主節(jié)點處兩個直角扣件的中心距不應(yīng)大于 150mm。 ④、 當(dāng)搭至有連墻件的構(gòu)造點時，在搭設(shè)完該處的立桿、縱向水平桿、橫向水平桿后，應(yīng)立即設(shè)置連墻件。 （ 2）每搭完一步腳手架后，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定校正步距、縱距、橫距及立桿的垂直度。 （ 3） 扣件的驗收應(yīng)符合下列規(guī)定： ①、新扣件應(yīng)有生產(chǎn)許可證、法定檢測單位的測試報告和產(chǎn)品質(zhì)量合格證。 （ 1）新鋼管的檢查應(yīng)符合下列規(guī)定： ①、應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證； ②、應(yīng)有質(zhì)量檢驗報告，鋼管材質(zhì)檢驗方法符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《金屬拉伸試驗方法》（ GB/T 228）的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（ GB/T 700）中 Q235A 級鋼的規(guī)定； ③、鋼管表面應(yīng)平直光滑，不應(yīng)有裂縫、結(jié)疤、分層、錯位、硬彎、毛刺、壓痕和深的劃道； ④、鋼管外徑、壁厚、端面等的偏差，應(yīng)分別符合規(guī)范規(guī)定； ⑤、鋼管必須涂有防銹漆。 衛(wèi)生潔具安裝： （ 1）主要施工方法是：土建結(jié)構(gòu)施工→安裝給排水主干道→土建封管道井→衛(wèi)生潔具的支管安裝到位→土建封洞、槽和內(nèi)粉刷→內(nèi)裝修→衛(wèi)生潔具安裝→通水檢驗。 ③、管道采用金屬管道支架時，支架與管道間應(yīng)墊橡膠或塑料隔層。 （ 7）排水立管安裝 ①、排水立管外表面距墻面凈距宜控制在排水立管外表面距墻面凈距宜控制在。 （ 4）排水主立管采用消音 UPVC 排水管，管件連接；埋地部分采用實壁 UPVC 管，膠接。 排水工程 （ 1）本工程污、廢水采用分流制，室內(nèi)生活污水重力自流排入室外污水管，酸堿污水應(yīng)采用中和處理，處理后符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入 城市污水網(wǎng)管。水壓試驗之前，應(yīng)對試壓管道采取安全有效的固定和保護措施，所有接頭部分應(yīng)明露。 （ 6）埋地給水管道應(yīng)用橡塑管殼保溫，保溫厚度： D≤ 40 為 40mm。 （ 3）給誰管材的選用 生活給水選用聚丙烯（ PPR）管材和管件，公稱壓力不低于 等級，管材和管件必須有衛(wèi)生檢驗部門的 檢驗報告和許可。 本工程所選設(shè)備、材料 必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書（ 3C 認(rèn)證），必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。同一室內(nèi)的成排燈具，安裝前應(yīng)放線，以保證橫豎成排，中心對齊，安裝后其中心偏差不大于 5mm。同一管內(nèi)不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的導(dǎo)線，不允許穿在同一根管內(nèi)。電纜的標(biāo)牌要用尼龍帶扎牢，標(biāo)牌上應(yīng)標(biāo)時回路編號、電纜規(guī)格、長度和終端設(shè)備編號。 第九節(jié) 水電安裝工程 一、電氣照明 線管敷設(shè)：主要采用金屬管材料，鋼管使用在樓梯照明、方向指示燈和消防系統(tǒng)控制部分。 塑鋼窗框一定要在施工現(xiàn)場各樓層進行分別組裝，為了確保窗框的穩(wěn)定性，中立框與 中立框之間必須要有連結(jié)方型框料，要擠滿密封膠，再用螺絲固定嚴(yán)密，螺絲釘要擰緊擰平，框與框之間的縫隙不得大于。 （ 2）塑鋼窗安裝：塑鋼窗安裝的時間，應(yīng)選 擇主體結(jié)構(gòu)基本結(jié)束后進行，窗扇安裝的時間宜選擇在室內(nèi)外裝修基本結(jié)束后進行，以免土建施工時將其損壞，安裝塑鋼窗框前逐個核對門窗洞口 的尺寸，與塑鋼窗的規(guī)格是否相適應(yīng)，在安裝塑鋼門框前必須與施工技術(shù)人員共同放好三條線：一是門窗的水平線、二是中心線、三是門窗洞口兩側(cè)與外墻面層距離的垂直線，外墻同一位置的豎框應(yīng)在同一垂直線上，根據(jù)在洞口上彈出的門窗位置線，按照設(shè)計要求，將門窗框立于墻的中心線部位或內(nèi)側(cè)，然后用木楔進行臨時固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨板固定在門窗洞口內(nèi)。材料進場后應(yīng)進行抽樣檢查，合格后方可使用，在鋪貼前應(yīng)按色彩一致選材、浸泡的時間不少于 2h，且不再冒泡為止，將磚陰干，按尺寸在基層上彈出合格線，拉設(shè)控制線，進行預(yù)排，頂排要注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整板。砼及加氣砼墻均應(yīng)先刷一遍 107 膠水泥漿，刷后緊接著抹灰，不能讓 107膠水泥漿干燥，抹灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。 檢查墻平速度和垂直度，從房間的四角起吊垂直線進行打巴，每隔— 打一個，砂漿配合比和糙灰相同，餅砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，柱的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。 抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷 107 膠水泥一遍，緊接著抹 1： 1 水經(jīng)砂漿底糙灰，在底糙灰內(nèi)加水泥重量 5— 10%的 107 膠水，抹底糙要力抹壓，養(yǎng)護 2— 3d 后抹找平層糙灰。 強化自檢、互檢、交接檢的三檢制度，加強土建、安裝等專業(yè)的配合協(xié)調(diào)管理工作，按施工進度計劃，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保護成品，避免交叉污染，確保一次成優(yōu)。 內(nèi)裝飾的工藝流程見下圖 結(jié)構(gòu)中間驗收→裝飾準(zhǔn)備 (安裝門樘、窗框，嵌樘子，墻面找準(zhǔn)、欄板施工等 )→大面積粉刷 (墻面混合砂漿打底、粉光、水泥砂漿地坪等 )→玻璃、油漆。頂層與外墻交接處交圈設(shè) 500 寬 A 級保溫板水平防火隔離帶， 100 厚。為此，裝飾階段施工管理的主要目標(biāo)是：在抓好施工進度控制的同時著重加強工程質(zhì)量管理，落實質(zhì)量預(yù)控措施，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)，以確保工程的使用功能符合設(shè)計要求。 樓地面的防水的施工程序：管道安裝→驗收→管道堵洞→驗收→基層清理→水泥砂漿找平層→防水層→蓄水試驗→防水保護層→面層。 找平層水泥砂漿抹平，并要與基層粘結(jié)牢靠，無松動，空鼓、凹坑、起砂掉灰等現(xiàn)象，與女兒墻交接處應(yīng)抹成均勻一致、光滑的小圓角，基層與檐口、天溝、水管相連接的轉(zhuǎn)角抹成光滑的圓弧形，基層保持干燥， 含水率不大于 9%。 第七節(jié) 防水工程 一、屋面防水 本工程屋面防水為 SBS 防水 3+3 雙層，屋面防水等級為 I 級，施工時從鋼筋混凝土屋面板結(jié)構(gòu)層、保溫層、找平 層、防水層、保護層各個施工環(huán)節(jié)進行重點質(zhì)量控制。墻高超過 4m 應(yīng)在墻體半高處或洞口頂部設(shè)置沿墻貫通的現(xiàn)澆混凝土系梁。 （ 6）填充墻洞口寬度大于 ，洞口兩側(cè)設(shè)構(gòu)造柱；洞口寬度大于等于 應(yīng)設(shè)抱框柱，洞口寬度大于 3m 的窗裙中部應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，其間距不大于 。 （ 2）懸墻的端部。 填充墻與框架柱的拉結(jié)構(gòu)造詳見遼 2021G802,3235 頁。砌筑前一天，應(yīng)對砌塊撒水濕潤，沖掉浮塵。 混凝土養(yǎng)護混凝土澆筑完后，及時覆蓋塑料薄膜，保水隔熱養(yǎng)護，派專人澆水養(yǎng)護，以表面保持潮濕為準(zhǔn)。對鋼筋綁扎、預(yù)留管道、預(yù)留孔洞、模板支設(shè)尺寸及支撐加固情況進行認(rèn)真自檢，自檢合格后，會同有關(guān)人員進行檢查，填寫工程隱蔽記錄，驗收完后，方可澆筑混凝土。 （ 3）施工所有現(xiàn)澆混凝土均使用商品砼。砂石：技術(shù)指標(biāo)除應(yīng)符合（ JGJ 5279 ）和（ JGJ 5379）的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：砂宜用中砂，含泥量應(yīng)小于 3%。