未來(lái)假日消費(fèi)群調(diào)查報(bào)告-wenkub.com
2025-02-23 04:55 本頁(yè)面
【正文】 ? 多數(shù)消費(fèi)者每日工作時(shí)間在 8 個(gè)小時(shí)左右，故行車(chē)時(shí)間不會(huì)給其造成過(guò)大壓力： 此類人群占 64%，工作 12小時(shí)左右的占 32%，工作時(shí)間不穩(wěn)定的占 4%。 ? 對(duì)于高爾夫球場(chǎng)，多數(shù)消費(fèi)者希望在社區(qū)外但距離不遠(yuǎn)： 選擇此類的占 44 %，選擇在自己居住的社區(qū)里的占 24%，無(wú)所謂的占 32%。 ? 對(duì)于建筑風(fēng)格，欣賞北美風(fēng)格的占主流地位，對(duì)于我們 項(xiàng)目而言相對(duì)有利，但同時(shí)對(duì)于國(guó)外別墅并不盲目推崇，說(shuō)明消費(fèi)者對(duì)于國(guó)內(nèi)優(yōu)秀項(xiàng)目亦有較高的認(rèn)同感： 選擇北美風(fēng)格的占 44%，歐洲古典式的占 28%，中國(guó)傳統(tǒng)式的占 20%，強(qiáng)現(xiàn)代感式的占 12%，澳洲風(fēng)格的占 4%；認(rèn)為“別墅還是國(guó)外的經(jīng)典”有一定道理的占 24%，認(rèn)為事實(shí)就是這樣的占 24%，認(rèn)為未必如此的占 52%。 ? 對(duì)于打算購(gòu)買(mǎi)的住宅面積，以 150m2— 1 80 m2 為主， 18 0 m2— 220m2 次之，從此可以看出，對(duì)于T O WN HO U S E 的擁躉者而言，渴望享受低密度的居住品質(zhì)，但由于經(jīng)濟(jì)狀況所限，大戶型市場(chǎng)并不被看好： 選擇 150m2— 180m2 的占 40%，選擇 18 0 m2— 220m2 的占 32%，選 B 戶型 225 平米、 263 平米、 310平米 20m 2— 250m2 的占 16%，選擇 250m2— 300m 2 的占 4%，選擇 300 m2 以上的占 8%。 ? 在選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)，該類消費(fèi)者的主要依據(jù)是對(duì)區(qū)域環(huán)境的關(guān)注，可見(jiàn)其更為注重 居住的 品質(zhì)，而相對(duì)于此類有車(chē)族而言，其次才是距工作地的遠(yuǎn)近： 選擇離原住地近的占 8%，距工作地近的占 2 0%，看遠(yuǎn)期發(fā)展的占 20%，選擇區(qū)域環(huán)境好的占 84%。 ? 家庭結(jié)構(gòu)以三口之家為主，大多數(shù)人不與父母同住： 三口之家占 6 8%，雙人家庭占 20%，四口之家占8%，五口之家占 4%；偶爾與父母同住的占 48%，不會(huì)與父母同住的占 2 8%，會(huì)與父母同住的占 2 4%。 ? 以從事傳統(tǒng)行業(yè)（而非新興行業(yè)）的管理層人士為主體，即行業(yè)前景看好、收入相對(duì)穩(wěn)定的高級(jí)打工者： 從事金融行業(yè)的占 4 0%，商貿(mào)行業(yè)的占 2 0%，地產(chǎn)業(yè)及 IT 業(yè)的各占 12%，從事傳媒業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、藝術(shù)的各占 4%，其他為 4%。 ? 個(gè)人年收入在 20 萬(wàn) — 40 萬(wàn)者為市場(chǎng)主流人群： 受訪者個(gè)人年收入為 10 萬(wàn) — 20 萬(wàn)的占 2 8%， 20 萬(wàn) —30 萬(wàn)的占 28%， 30 萬(wàn) — 40 萬(wàn)的占 20%， 40 萬(wàn) — 50 萬(wàn)的占 4%， 50 萬(wàn)以上的為 12%，未做答者為 8%。在這里，也就是 T O WN H O US E 這種建筑形式所獨(dú)具的特色。 未來(lái)假日花園品牌小組 7 T O WN H O U S E 購(gòu)買(mǎi)人群之間 巨大的階層錯(cuò)位，對(duì)于未來(lái)假日花園來(lái)說(shuō)，其消費(fèi)群首先是能夠承受其價(jià)位的人。未來(lái)假日花園，在價(jià)位、建筑形式以及地段等硬件方面，已經(jīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)人群作了一定程度的界定，而我們要做的，就是把他們找出來(lái)。 未來(lái)假日花園建筑形式 較為統(tǒng)一，缺乏變化，難以在更大范圍內(nèi)滿足客戶個(gè)性化的需求，于建筑風(fēng)格而言相對(duì)單調(diào)，缺乏新意，對(duì)于崇尚現(xiàn)代感的較為年輕的客戶群吸引力不夠。 4. 入住期較晚，很容易造成客戶的大量流失。 客戶：北京名流未來(lái)置業(yè)有限 公司 項(xiàng)目：未來(lái)假日花園 提案：達(dá)奇廣告 由溫泉水源營(yíng)造的園林溪流水景，打破傳統(tǒng)集中水面設(shè)計(jì)，水域在社區(qū)內(nèi)多處分布，形成更多的自然水景，達(dá)到環(huán)境均好的效果。 4. 中加示范工程、北美風(fēng)情社區(qū)可獲較高的認(rèn)可度。除可吸引國(guó)貿(mào)商圈人群購(gòu)買(mǎi)外，更可覆蓋金融街乃至輻射中 客戶：北京名流未來(lái)置業(yè)有限 公司 項(xiàng)目：未來(lái)假日花園 提案：達(dá)奇廣告 一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)： 1. 填補(bǔ)了市場(chǎng)空白點(diǎn)，也就贏得了先機(jī)。 未來(lái)假日花園品牌小組
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