未來假日消費群調(diào)查報告-wenkub.com
2025-02-23 04:55 本頁面
【正文】 ? 多數(shù)消費者每日工作時間在 8 個小時左右，故行車時間不會給其造成過大壓力： 此類人群占 64%，工作 12小時左右的占 32%，工作時間不穩(wěn)定的占 4%。 ? 對于高爾夫球場，多數(shù)消費者希望在社區(qū)外但距離不遠： 選擇此類的占 44 %，選擇在自己居住的社區(qū)里的占 24%，無所謂的占 32%。 ? 對于建筑風(fēng)格，欣賞北美風(fēng)格的占主流地位，對于我們 項目而言相對有利，但同時對于國外別墅并不盲目推崇，說明消費者對于國內(nèi)優(yōu)秀項目亦有較高的認(rèn)同感： 選擇北美風(fēng)格的占 44%，歐洲古典式的占 28%，中國傳統(tǒng)式的占 20%，強現(xiàn)代感式的占 12%，澳洲風(fēng)格的占 4%；認(rèn)為“別墅還是國外的經(jīng)典”有一定道理的占 24%，認(rèn)為事實就是這樣的占 24%，認(rèn)為未必如此的占 52%。 ? 對于打算購買的住宅面積，以 150m2— 1 80 m2 為主， 18 0 m2— 220m2 次之，從此可以看出，對于T O WN HO U S E 的擁躉者而言，渴望享受低密度的居住品質(zhì)，但由于經(jīng)濟狀況所限，大戶型市場并不被看好： 選擇 150m2— 180m2 的占 40%，選擇 18 0 m2— 220m2 的占 32%，選 B 戶型 225 平米、 263 平米、 310平米 20m 2— 250m2 的占 16%，選擇 250m2— 300m 2 的占 4%，選擇 300 m2 以上的占 8%。 ? 在選擇購房區(qū)域時，該類消費者的主要依據(jù)是對區(qū)域環(huán)境的關(guān)注，可見其更為注重 居住的 品質(zhì)，而相對于此類有車族而言，其次才是距工作地的遠近： 選擇離原住地近的占 8%，距工作地近的占 2 0%，看遠期發(fā)展的占 20%，選擇區(qū)域環(huán)境好的占 84%。 ? 家庭結(jié)構(gòu)以三口之家為主，大多數(shù)人不與父母同住： 三口之家占 6 8%，雙人家庭占 20%，四口之家占8%，五口之家占 4%；偶爾與父母同住的占 48%，不會與父母同住的占 2 8%，會與父母同住的占 2 4%。 ? 以從事傳統(tǒng)行業(yè)（而非新興行業(yè)）的管理層人士為主體，即行業(yè)前景看好、收入相對穩(wěn)定的高級打工者： 從事金融行業(yè)的占 4 0%，商貿(mào)行業(yè)的占 2 0%，地產(chǎn)業(yè)及 IT 業(yè)的各占 12%，從事傳媒業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、藝術(shù)的各占 4%，其他為 4%。 ? 個人年收入在 20 萬 — 40 萬者為市場主流人群： 受訪者個人年收入為 10 萬 — 20 萬的占 2 8%， 20 萬 —30 萬的占 28%， 30 萬 — 40 萬的占 20%， 40 萬 — 50 萬的占 4%， 50 萬以上的為 12%，未做答者為 8%。在這里，也就是 T O WN H O US E 這種建筑形式所獨具的特色。 未來假日花園品牌小組 7 T O WN H O U S E 購買人群之間 巨大的階層錯位，對于未來假日花園來說，其消費群首先是能夠承受其價位的人。未來假日花園，在價位、建筑形式以及地段等硬件方面，已經(jīng)對購買人群作了一定程度的界定，而我們要做的，就是把他們找出來。 未來假日花園建筑形式 較為統(tǒng)一，缺乏變化，難以在更大范圍內(nèi)滿足客戶個性化的需求，于建筑風(fēng)格而言相對單調(diào)，缺乏新意，對于崇尚現(xiàn)代感的較為年輕的客戶群吸引力不夠。 4. 入住期較晚，很容易造成客戶的大量流失。 客戶：北京名流未來置業(yè)有限 公司 項目：未來假日花園 提案：達奇廣告 由溫泉水源營造的園林溪流水景，打破傳統(tǒng)集中水面設(shè)計，水域在社區(qū)內(nèi)多處分布，形成更多的自然水景，達到環(huán)境均好的效果。 4. 中加示范工程、北美風(fēng)情社區(qū)可獲較高的認(rèn)可度。除可吸引國貿(mào)商圈人群購買外，更可覆蓋金融街乃至輻射中 客戶：北京名流未來置業(yè)有限 公司 項目：未來假日花園 提案：達奇廣告 一、項目優(yōu)勢： 1. 填補了市場空白點，也就贏得了先機。 未來假日花園品牌小組
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