【正文】 建議 政府在土地、地價 給予 政策扶持，特別是生產(chǎn)許可證， 質(zhì)量監(jiān)督， 入網(wǎng)許可證的申請工作給予 支持 。配合建設(shè)部門制訂 預(yù)拌 砂漿 預(yù)算定額，完善價格體系。 本項目建設(shè)符合國家法律法規(guī)，項目建設(shè)按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序?qū)?施，環(huán)保、 消防等方面按照相關(guān)的要求實施。 商品混凝土和 預(yù)拌 砂漿 在云和 縣 剛進入推廣試用階段，存在使用習(xí)慣和推廣使用問題。 分析結(jié)論：本項目具有較好的經(jīng)濟效益，在經(jīng)濟上是可行的。 財務(wù)凈現(xiàn)值 1057萬元（稅后） 1297 萬元（稅前） 。 =%抵扣后估算：24000萬元179。 1固定成本 1600萬元，變動成本 17205萬元。 管理費按年銷售收入 %達產(chǎn)年為 843萬元。 1 元 /度 +自來水 10 萬立方米179。 2500 元 /月人179。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 37 第十二章 財務(wù)評價 本評價就投資項目生產(chǎn)經(jīng)濟效益進行評價。 （ 4）建設(shè)規(guī)費（專業(yè)審批和行政審批費用） 148元 /m2。 建筑工程費用估算 2140㎡179。 《浙江省建安工程計價標(biāo)準(zhǔn)》（ 2020年版）。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 32 第十章 組織機構(gòu)、定員、施實進度 本項目由項目投資人作為項目業(yè)主，負(fù)責(zé)項目的組織實施。 根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項目評價和審查暫行辦法》，對項目能源消耗實行分類管理的規(guī)定，本項目屬于年綜合能源消耗量在 3000 噸標(biāo)煤以下的固定資產(chǎn)投資項目，項目業(yè)主單位應(yīng)聘請有資質(zhì)的單位編制節(jié)能報告表，報云和縣年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 31 節(jié)能行政主管部門審批。符合云和縣推進散裝水泥事業(yè)和城區(qū)限期“禁現(xiàn)”要求。 要加強 安全生產(chǎn)教育，配備勞動保護用品，落實各項安全生產(chǎn)措施，使工人免受粉塵、機械、 噪聲 和電 等傷害。 沉淀物和 生活垃圾專人定期運往城市垃圾中轉(zhuǎn)站 并垃圾填埋場 統(tǒng)一填理。 噪聲治理：選用低噪聲設(shè)備，對噪聲較強的設(shè)備采取隔聲措施。 在原材料運輸環(huán)節(jié)， 特別是砂石料的卸料過程中如砂石料含水量低于一定標(biāo)準(zhǔn)時，則要 開啟水霧除塵裝置，砂石料、煤灰等在堆放過程中要采用水霧防塵作業(yè)。 噪聲： 運輸車輛、砂石料 裝卸、攪拌、混合 及空壓機運轉(zhuǎn) 時產(chǎn)生的噪聲。 綠化 本項目區(qū)塊在紅線內(nèi)側(cè)和建筑物四周、道路兩側(cè)種植常青、 厚葉喬木，發(fā)揮吸附揚砂、除塵、隔離噪聲的作用。 購置柴油發(fā)電機組備用。生產(chǎn) 污水經(jīng)隔油沉淀后，連同經(jīng)過生化池處理的生活污水，集中排入 污水管道，由 城市污水處理廠處理后達標(biāo)排放 。生 產(chǎn) 輔助用房布置廠區(qū)東北角。分設(shè)三個功能區(qū)塊，一為生產(chǎn)區(qū)塊，二為料場區(qū)，三為科研、辦公區(qū)。年吞吐量為 196 萬噸，運進、運出各 98 萬噸。 水： 10179。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 24 第六章 主要原輔材料、燃動供應(yīng) 主要原材料供應(yīng) 商品混凝土主要原材料為散裝水泥、砂、碎石，粉煤灰和外加劑。建筑面積 1200m2。 建設(shè)產(chǎn)品 檢測樓 1 幢，框架結(jié)構(gòu)，三層，布置產(chǎn)品 檢驗檢測、經(jīng)營管理用房。 （ 8）運輸設(shè)備：包括砂漿運輸車，施工現(xiàn)場砂漿貯罐。用于環(huán) 保 ,降低系統(tǒng)中的灰塵。敞口袋包裝秤能包裝各種物料，但裝袋后需縫口。 對混合機的要求是：混合均勻，無死角，速度快，設(shè)備要耐磨，排料速度要快。由料斗計量秤、供料絞龍、排料裝置、微料添加 裝置、電腦控制設(shè)備組成。 可 用于產(chǎn)量較大的 預(yù)拌 砂漿 系統(tǒng) 。用于儲存大宗原料，如水泥、粉煤灰、砂 、石灰、粘土等 一般用 于 水泥、粉煤灰 。 承擔(dān) 預(yù)拌 砂漿 生產(chǎn)的設(shè)備選用單臥軸犁口式混合機。 施工建設(shè)條件 本項目技術(shù)資金、經(jīng)營管理各項條件具備，建設(shè)場址符合 城市規(guī)劃 要求，給排水，供配電道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，建筑材料市場采購便利。在《浙江省促進散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用條例》頒發(fā)之時，召開專門研討會，推進云和縣城區(qū)“禁現(xiàn)”工作，加大執(zhí)法力度，建立長效機制，促進“禁現(xiàn)”和散裝 水泥 事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。 2020 年云和縣實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值 億元，財政收入 億元，全社會固定資產(chǎn)投資額 億年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 14 元，同比分別提高 %、 %、 16%，城鎮(zhèn)居民可支配收入 22549元，農(nóng)民純收入 7570 元，同比提高 %、 %。 社會經(jīng)濟條件 云和縣始建于明景泰 3 年（ 1452 年）。適宜發(fā)展山地立體性和多層性、多品種性農(nóng)業(yè)。梧桐坑境內(nèi)長 公里，流域面積 平方公里，占總面積的 %。 自然環(huán)境條件 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 13 云和縣是“九山半水半分田”的山 區(qū)縣，以高丘及中低山為主，地勢自西南向西北傾斜。 53 省道麗浦公路穿境而過與 52 省道云壽公路在境內(nèi)相交。 供水、 供電能滿足項目要求。土地使用權(quán)通過公開出讓方式取得。 砂漿強度標(biāo)準(zhǔn) 選用值（ Mpa）詳見下表 。 水泥砂漿拌合物的密度不宜 小于 1900kg/ m179。 %。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 10 坍落度允許偏差 單位：毫米 規(guī)定的坍落度 允許偏差 ≤ 40 50～ 90 ≥ 100 177。 178。 178。 生產(chǎn)能力配置： 商品混凝土 生產(chǎn)能力每天 1000 m3。用優(yōu)質(zhì)服務(wù)、準(zhǔn)確及時，保質(zhì)保量的供貨，滿足工程進度要求。建立市場營銷信息網(wǎng)絡(luò)，掌握云和 縣城規(guī)劃區(qū) 基本建設(shè)動態(tài)，把握營銷主動權(quán)。市場容量較大，本項目的商品混凝土和預(yù)拌水泥砂漿，必將獲得當(dāng)?shù)剌^大的份額。根據(jù)以上實際情況： 云和縣全境包括縣城和各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道人民政府所在地，均在商品混凝土經(jīng)營半徑幅射范圍內(nèi)。 9′之間，東鄰麗水市連都區(qū)，西倚龍泉市，南連景寧畬族自治縣，北接松陽縣。 云和縣市場需求量預(yù)測 云和縣地處東經(jīng) 119176。國家要求市區(qū)建設(shè)工程使用商品混凝土。項目建設(shè)是必要的，可行的。主要建設(shè)條件具備。 主要建設(shè)條件 商品混凝土和預(yù)拌水泥砂漿國家鼓勵發(fā)展的新型建筑材料，符合節(jié)能、環(huán)保、建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會經(jīng)濟發(fā)展要求。 建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品規(guī)模 （ 1） 年產(chǎn)商品混凝土 30 萬立方米。因此 在縣城北面再建立一家年產(chǎn) 30 萬立方米的商品混凝土和 30 萬噸預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線，進行質(zhì)量、價格、服務(wù)上的比較、競爭，是非常必要的。 178。生態(tài)優(yōu)勢是云和縣最大的優(yōu)勢。 《浙江省促進散裝水泥發(fā)展 和應(yīng)用條例》，已經(jīng)省第十一屆人大常委會第十二次會議通過，自 2020 年 1 月 1 日起施行。 178。該投資人于 2020 年在江西省上饒市投資建設(shè)步鑫商品混凝土有限公司，年產(chǎn)商品混凝土 60 萬立方米，經(jīng)營狀況良好。 業(yè)主單位 云和縣179。179。 可研報告編制 依據(jù) 《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》； 《關(guān)于進一步做好城市禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》（商商貿(mào)發(fā) [2020]361 號）； 《浙江省促進散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用條例》（浙江省人 民代表大會常務(wù)委員會公告第 12 號）； 轉(zhuǎn)發(fā) 商務(wù)部、公安部、交通部、質(zhì)監(jiān)局、環(huán)保局六部委《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（浙經(jīng)貿(mào)資源[2020]1187 號）、 《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》（浙經(jīng)貿(mào)局發(fā)展 [2020]344 號）； 云和 縣城市 總體規(guī)劃 ，云和 縣 國民 經(jīng)濟 和社會發(fā)展第十二個年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 2 五年規(guī)劃綱要 ； 相關(guān)的法律、法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 。 商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)監(jiān)局、環(huán)?？偩?六部門 行文限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。本 項目建設(shè) 適合《 規(guī)劃 》、《條例》 要求。依靠生態(tài)優(yōu)勢發(fā)展云和經(jīng)濟，首先必須保護好生態(tài)環(huán)境。云和縣混凝土和水泥砂漿商品化集中攪拌、供應(yīng)工作，起步較晚，至今只有一家正在籌建，且規(guī)模偏小，只有商品混凝土單一業(yè)務(wù)，不能供應(yīng)預(yù)拌水泥砂漿，不能滿足快速發(fā)展的云和縣新型城鎮(zhèn)化和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。 178。 年產(chǎn) 30 萬立方米商品混凝土和 30萬噸預(yù)拌砂漿 生產(chǎn) 線 建設(shè)項目 4 （ 2）年產(chǎn) 預(yù)拌 砂漿 30 萬噸 。云和縣實施“小縣大城”核心戰(zhàn)略，城市建設(shè)、改造、提升任務(wù)重，對商品混凝土和預(yù)拌砂漿需求量大。 項目投入總資金及效益情況