【正文】 項(xiàng)目上馬后，無疑 將 帶動 XX縣 的建筑、建材、裝飾裝修、家具服務(wù)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ，這對推動 XX 縣 的國民經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 ， 緩解就業(yè)壓力，維護(hù)社會安定 都有積極的作用。 該項(xiàng)目的建設(shè) 占據(jù)了天 時地利人和，社會 影響力 大， 無疑會起到整合商 務(wù) 資源，改善商 務(wù) 環(huán)境，引導(dǎo)消費(fèi)潮流的作用。 涉外接待中心和餐飲費(fèi)按照營業(yè)稅率 %計(jì)算，年稅金為 ％ =。成本分析估算見表 總成本估算表 序號 項(xiàng)目 投資數(shù) 1 建設(shè)投資 2 建設(shè)期利息 3 其他 費(fèi) 用 總成本費(fèi)用 每平方造價 每平方造價 =總成本 /建筑 總面積 = 萬元 42 /9960=。 可建成 集接待中心、會議中心和商務(wù) 服務(wù)中心 為一體 的商務(wù)中心大樓 。 （ 4）基本預(yù)備費(fèi) 。 經(jīng)估算，建設(shè)項(xiàng)目投資為 ， 其中工程費(fèi)用。 、編制依據(jù) 河北省建委《河北省安裝工程概算定額》。簽發(fā)中標(biāo)通知書。 （四）對招標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。 項(xiàng)目的招標(biāo)由 XX 市 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提出招標(biāo)方案并報發(fā)展改革部門核準(zhǔn)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就本項(xiàng)目按照下列程序進(jìn)行招標(biāo)。 結(jié)合自身地理位置的優(yōu)勢 ,必將會成為 XX縣縣 城 一道亮麗的風(fēng)景 。另外加強(qiáng)宣傳，增加項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 辦公人員 的防火意識，做到防患于未然。 、長度、面積、防火間距和安全疏散 ：主要 建筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。 消防 規(guī)范 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698 依據(jù)消防規(guī)范，該項(xiàng)目規(guī)劃有消防通道。避免人車混行、相互干擾。 該項(xiàng)目盡量加大綠化面積，達(dá)到綠化標(biāo)準(zhǔn)。 32 （ 4）施工單位安排人員，協(xié)助交管部門疏導(dǎo)局部人流、車流。 31 第六章 環(huán)境、生態(tài)和安全影響分析 、環(huán)境保護(hù) 、編制依據(jù) ： ①《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》國務(wù)院（ 98） 253號令 ②《河北省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》 河北省環(huán)保局 1996 、采用標(biāo)準(zhǔn) ： ①《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978— 1996 ②《建筑施工場界噪聲限值》 GB12523— 90 ③《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 GWPB52021 ④ 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB309693 ⑤ 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB574985 ⑥ 《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》 ⑦ 《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》第 156 號 1）、施工期 施工期主要產(chǎn)生的 是 噪音、建筑垃圾和粉塵。 雷暴：縣內(nèi)雷暴主要發(fā)生在每年的 5月至 8月份，年平均雷暴日數(shù)為 19 天。歷年平均初霜日 11月 6日，平均終霜日 4月 4日，平均無霜期 213天。 氣溫： XX縣年平均氣溫 ℃ ，最熱月為 7月，月平均氣溫 ℃ ，最冷月 1月，月平均 ℃ ，極端最高氣溫為 ℃ ，極端最低氣溫為 ℃ 。平原區(qū)緩崗、自然堤 、廢河道隨處可見、洼地較多，平鄉(xiāng)、 XX 縣、巨鹿、廣宗、臨西、清河、新河、南宮東部八縣屬黑龍港流域，地勢低洼平坦，有寧晉泊、大陸澤兩大洼地。 （五） 供熱 ：以縣電廠為熱源，采取地暖集中供熱。 （一） 供水 ：項(xiàng)目供水 為縣城供水管網(wǎng)統(tǒng)一供水 ，完全可以滿足居民生活用水的需要。 、項(xiàng)目選址概況 項(xiàng)目位于 邢臺市 XX 縣縣城，開放路北側(cè)，跨越路東側(cè)，燕山路南側(cè) ， 地勢平坦，交通便利。北齊廣宗、經(jīng)縣復(fù)隸長樂郡，天保七年（公元 556 年）改經(jīng)縣名武強(qiáng)縣。三國魏時改屬安平郡。秦代屬鉅鹿郡。今 XX 縣當(dāng)時為洺水縣，屬洺州，元代定宗二年（公元 1247 年）以洺水縣遙屬 XX 州，憲宗二年（公元 1252 年）XX 州始從井陘徙治于洺水縣，于是 XX 州之名，始出現(xiàn)在今XX 縣地。 科教衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展較快，已被命名為 “ 省級衛(wèi)生城 ” ?？偼顿Y 3000萬元的邢臺橡膠有限公司，已達(dá)到年加工 150 萬條汽車內(nèi)胎的生產(chǎn)能力；縣農(nóng)藥廠生產(chǎn)的對硫磷、敵百蟲等農(nóng)藥已打入國際市場；縣橡膠廠加入河北鯨魚集團(tuán)，達(dá)到年產(chǎn) 100 萬條汽車墊帶加工能力 。 XX 縣是史學(xué)界公認(rèn)的義和團(tuán)運(yùn)動的發(fā)源地，現(xiàn)有義和拳議事廳遺址 ,可供考察、 旅游、觀光。氣候四季分明，為暖溫帶大陸性半干旱季風(fēng)氣候 。西距京深高速公路，京廣鐵路 70 公里， 東距京九鐵路 40 公里。臺地區(qū)東部的沖積平原上。市政府所在地北距石家莊市106公里， 距首都北京 396 公里。 47′ ，東經(jīng) 113176。 建筑設(shè)計(jì)力爭達(dá)到四通四明（四通：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間自然通風(fēng)；四明：既全自然采光），充分利用大自然的能源進(jìn)行通風(fēng)和采光。 建筑房頂采用 SPS 防水工藝材料。主要的節(jié)能措施如下： 室內(nèi)采用防火復(fù)合門。 新材料應(yīng)用 隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑材料的新舊替換，建筑節(jié)能與新材料新技術(shù)已日趨成熟。 （ 3）在樓梯間采用智能照明控制系統(tǒng)，設(shè)置具有聲控功能的節(jié)能開關(guān)。供熱系統(tǒng)按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計(jì)量儀表。 在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理、高效地利用自然通風(fēng)是節(jié)能設(shè)計(jì)的一個重要手段。 給水管 采用新型 PPR、排水管采用 PVC 膠聯(lián)聚乙烯管材。 （ 6）環(huán)保、節(jié)能型建筑材料。防止空氣對流傳熱。 （ 4）提高門窗的氣密性。減少陽光直接輻射屋頂、墻、窗及透過窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、陽臺、挑檐、遮陽板、熱反射窗簾等遮陽措施。 （ 2）采用 框架 結(jié)構(gòu)，外墻采用 250mm 厚 加氣混凝土砌塊 ，外掛 60mm 厚聚苯板，在 100mm 厚砼平屋面板 上加設(shè) 100mm的厚聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面防水采用 SBS（Ⅲ）。 建筑設(shè)計(jì) 充分利用場地的自然資源條件，充分利用日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向、很好的組織夏季涼爽時段的自然通 19 風(fēng)，所有建筑物均為南北朝向。 在項(xiàng)目建設(shè)期，通過編制詳細(xì)可行的項(xiàng)目實(shí)施方案或施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)相關(guān)節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，時時處處以節(jié)能為指導(dǎo)思想，從建筑施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工組織、建筑節(jié)能材料的選用等方面，保證 商務(wù)中 心 在滿足項(xiàng)目需要的前提下，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。本項(xiàng)目的投產(chǎn)，將會為市、省乃至國家實(shí)現(xiàn)節(jié)能的宏觀規(guī)劃目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。 2）照明、設(shè)備用電 商務(wù)中心 樓 照明用電按 11w/㎡ ，建筑面積為 9960 ㎡ ，照明天數(shù)為 365天，每天使用 8小時，使用率為 50％；設(shè)備用電按 20w/㎡ ，使用率為 30％，年總用電量為： 照明： 11 9960 365 8 = kwh 設(shè)備： 20 9960 365 8 = kwh 年總用電量為 kwh （ 4）、小區(qū)耗能總量 序號 主要能源及耗能工質(zhì)名稱 計(jì)量單位 年需要量 備注 實(shí)物 標(biāo)煤 實(shí)物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 （ T） 1 電 萬 kW依據(jù) 河北省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)632021規(guī)定，冬季采暖天數(shù)按 95 天計(jì)，采暖系統(tǒng)日運(yùn)行時數(shù)按 24 小時計(jì)算。 14 河北省對建筑節(jié)能提出了具體要求，對公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，在保證相同的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)條件下，與未采取節(jié)能措施相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)減少 50%。如何通過加強(qiáng)建筑節(jié)能工作來提高我國北方地區(qū)的建筑用能效率，改善人民居住環(huán)境質(zhì)量，降低群眾采暖熱費(fèi)支出，是目前建設(shè)領(lǐng)域的重要工作之一。制定并實(shí)施公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有利于改善公共建筑的熱環(huán)境，提高暖通空調(diào)系統(tǒng)的能源利用效率，從根本上扭轉(zhuǎn)公共建筑用能嚴(yán)重浪費(fèi)的狀況，為實(shí)現(xiàn)國家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的戰(zhàn)略，貫徹有關(guān)政策和法規(guī)作出貢獻(xiàn)。新增主要能耗設(shè)備能源效率達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平。目前由于我省結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變滯后，高耗能產(chǎn)業(yè)比重偏大，致使能源消耗增長過快，能源自給率不斷降低，對外依存度加大，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合能耗、工業(yè)企業(yè)單位產(chǎn)品綜合能耗、建筑業(yè)單位建筑面積采暖能耗等指標(biāo)高位運(yùn)行。科技部 2021年 12月） 《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國家發(fā)改委 2021年 65 號） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 《節(jié)電措施 經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評價》 GB/T134711992 《中小型三相異步電動機(jī)能效限定值及節(jié)能評價值》 GB/T186132021 《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》 GB/T202122021 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)632021 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782021 11 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T500332021 《河北省節(jié)約能源條例》（ 2021 年 5月 4日河北省第十屆人民 代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過） 《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委