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咸陽空港生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范園項目可行性研究報告-wenkub.com

2025-02-22 05:06 本頁面
   

【正文】 土地資源豐富, 北杜 鎮(zhèn)有林業(yè)用地 萬畝。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院,使其家居環(huán)境更加優(yōu)美經(jīng)濟(jì)更加富裕。在改造農(nóng)田園地的基礎(chǔ)上實施沃土工程,引進(jìn)推廣平衡施肥技術(shù),秸稈快速催腐返田技術(shù),提高土壤肥力。 三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) 根據(jù)項目區(qū)綠色長廊的建設(shè)需要,結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,加大封山育林的力度,引進(jìn)推廣無性繁殖技術(shù)種苗的培育技術(shù)及高效栽培模式。 第六章 技術(shù)方案 一、設(shè)計原則 本項目的技術(shù)方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會條件遵循自然社會和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則,以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源,建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的,運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理生態(tài) 位原理邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計。 3)向綠色食品型轉(zhuǎn)化:使用生物農(nóng)藥和高效低毒化學(xué)農(nóng)藥,禁止使用劇毒農(nóng)藥,盡量少施化肥,多施有機(jī)肥,以避免和減少對蔬菜的污染,這已成為目前蔬菜生產(chǎn)的趨勢。 未來的蔬菜種植品種應(yīng)需轉(zhuǎn)變思路,尋求新的發(fā)展: 1)向營養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化:在市場開放蔬菜源擴(kuò)大和品種增多的情況下,人們更講究蔬菜的質(zhì)量營養(yǎng)。據(jù)住戶資料推算, 城 市居民家庭蔬菜消費(fèi)總量增長 %。因此,利用世界銀行貸款建立集約經(jīng)營工業(yè)原料林基地,大面積培育纖維材是市林業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。 四、 經(jīng)濟(jì)林分析 生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 據(jù)統(tǒng)計, 1996 年全市水果產(chǎn)量 114276 噸;其銷售量均大于生產(chǎn)量,市場供不應(yīng)求。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思,只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,而必須考慮生產(chǎn)方式對資源環(huán)境消費(fèi)者的影響,這是因為它們已成為食物價值的重要組成部分,并且對食物生產(chǎn)政策農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易產(chǎn)生了影響,未來的趨勢是,只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競爭力,才能更好地滿足消費(fèi)需求。 綠色食品國際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在:對外交流與合作深度和層次逐步提高,綠色食品與國際接軌工作也迅速啟動。全國許多縣 (市 )依托本地資源,在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地,使綠色食品開發(fā)成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展富有特色和活力的增長點。 1995 年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到 210 萬噸,比上年增加 %,超過產(chǎn)品個數(shù)增長率 個百分點; 1996 年達(dá)到 360萬噸,增長 %,超過產(chǎn)品個數(shù)增長率 個百分點,表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。 1995 年新增產(chǎn)品達(dá)到 263 個,超過 1993 年最高水平 倍; 1996 年繼續(xù)保持快速增長勢頭,新增產(chǎn)品 289 個,增長 %。與此同時,綠色食品開發(fā)也在一些農(nóng)場快速起步,并不斷取得進(jìn)展。 三 、綠色食品市場分析 1) 1990 年 5 月 15 日,我國正式宣布開始發(fā)展綠色食品。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點,對一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。 3)三是吸納農(nóng)村富 余勞動力。現(xiàn)在,大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求,追求品質(zhì)成為主流。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾,都有不俗的表現(xiàn): 1)一是解決農(nóng)民增收難。 旅游要素 旅游業(yè)的六大要素是“行游住食購?qiáng)省?,圍繞任何一點,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。觀光農(nóng)園以其山清水秀,花果滿山,魚躍禽鳴,荷塘萬里,涼亭竹棚,蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀,從另一方面圓了許多都市人的綠色夢,亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨(dú)特魅力豐富了我國生態(tài)旅游的內(nèi)容。 17 二 、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場中的一種新產(chǎn)品,游為主題,巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設(shè)計是以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ),以生態(tài)旅組合旅游產(chǎn)品,以引起旅游消費(fèi)欲望,滿足旅游者食住行游購?qiáng)实男枨笠约皡⑴c新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動感受大自然情趣的一種旅游形式,簡稱觀光農(nóng)業(yè)。三大目標(biāo)是一個統(tǒng)一的整體。 3)三是示范觀賞目標(biāo)。因此,獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo),特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。 4)產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑功能為主,兼有度假文化娛樂體育運(yùn)動等多功能的綜合性游覽區(qū)。 3)教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài),即利用農(nóng)園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施,如特色植物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等,進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范,傳授游客農(nóng)業(yè)知識。 2)農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想,把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 4)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè),有狹義和廣義兩種涵義。 3)近年來,伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,人們發(fā)現(xiàn),現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 第五 章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 市場分析與預(yù)測 一 、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 生態(tài)旅游是從 20 世紀(jì) 90 年代以來發(fā)展起來的。 為此 渭城 區(qū)把挖掘特有的旅游資源,充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,重點培育 個性化、新型 精品 化的旅游 項目 作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點,根據(jù)鄉(xiāng)村旅游的實質(zhì),加大 渭城 區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展力度, 打造 渭城 區(qū)鄉(xiāng)村旅游的 新 形象,把 渭城 區(qū)建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、精致優(yōu)美的 關(guān)中 鄉(xiāng)村旅游區(qū)。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加速完善和提升,旅游產(chǎn)品供給體系建設(shè)進(jìn)展明顯 。 二是 產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。 第四章 項目建設(shè)所具備的條件 13 一、 渭城 區(qū)正在實施 市第十 二 個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 綱要 渭城 區(qū) 農(nóng) 業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn),一是由于國內(nèi)外 農(nóng)業(yè) 發(fā)展 現(xiàn)代化、規(guī)?;?、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的到來 ,市場競爭 日益激烈,新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn), 消費(fèi)者 的選擇日益多樣化、需求個性化;二是全區(qū)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中,面臨著傳統(tǒng) 的 支柱產(chǎn)業(yè) 換代與升級 ;三是在 農(nóng) 業(yè)體制改革中,多方利益主體關(guān)系的處理,以及區(qū)域 農(nóng)業(yè) 資源整合過程中不同管理單元之間的利益關(guān)系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題;四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變,這是全區(qū) 農(nóng) 業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。 規(guī)劃占地 5 畝。 3)規(guī)劃目標(biāo) 生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學(xué)布局,通過生物多樣性的恢復(fù)、資源保護(hù)的措施,爭取達(dá)到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 規(guī)劃占地 5 畝 。 特種養(yǎng)殖區(qū) 規(guī)劃用地 計劃建設(shè) 禽畜養(yǎng)殖 用地 40 畝; 其中 巴馬香豬園 10 畝; 野生雞 園 等12 用地 30 畝 。繁育種苗面積 10 畝,年產(chǎn)蔬菜種苗 15 億株 。規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉 3 萬盆?;ɑ軋@布局在坡度 25176。 三 、項目建設(shè)規(guī)模 “空港生態(tài)園” 項目建設(shè)規(guī)模為: 五 區(qū)一廊 優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) 規(guī)劃用地 400 畝,其中經(jīng)濟(jì)林 250 畝,花卉苗木園 150 畝 ,其中綠色長廊及作業(yè)道路包含在內(nèi),約占 5 畝左右 。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給,調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu),完成綠色長廊工程建設(shè),初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國際標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。 第一階段( — ):啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),重點進(jìn)行水 、 電 、路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源,建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。實施旅游帶動戰(zhàn)略,推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能,提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。 北杜村位于咸陽國際機(jī)場附近,處在西部空港產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),本項目建設(shè)時期正處于西部空港產(chǎn)業(yè)園大力建設(shè)期,為此,我們 抓住機(jī)遇,決定在 北杜鎮(zhèn)北杜村建 設(shè): 空港生態(tài) 園 項目。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū),提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平,發(fā)展企業(yè)化管理,集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。 市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出,加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變,從以 餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變,注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā),推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化,逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場,重點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。實施《 市都市旅游發(fā)展規(guī)劃 》,實現(xiàn)城 郊旅游市場互動,重點促進(jìn)郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn) 化。 城市總體規(guī)劃的調(diào)整 “ 市是我國重要的中心城市之一,國家歷史文化名城,長江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心,國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地,西南地區(qū)綜合交通樞紐。在養(yǎng)殖品種中,可引 入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高,因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品,而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。因此,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向,以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ),以高新示范園區(qū)為橋梁,以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線,融直接效益與觀賞效益長遠(yuǎn)效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。與此同時,節(jié)假日的增多,雙休日的實行,為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。據(jù)專家介紹,觀光休閑農(nóng)業(yè),在日本美國等發(fā)達(dá)國家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模,進(jìn)入90年代,隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。 隨著收入閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 四是社會發(fā)展水平明顯提高。 2021 年,全區(qū)非公經(jīng)濟(jì)增加值占到全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的 %。 2021 年,全區(qū)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值完成 億元。 一是綜合經(jīng)濟(jì)實力顯著增強(qiáng)。科教力量雄厚,二零二兵器研究所、華星電子廠等 100 多家科研單位、中省企業(yè)及西藏民族學(xué)院、咸陽師范學(xué)院、陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多家大中專院校座落區(qū)內(nèi)。 渭城區(qū)交通便利,四通八達(dá),西北最大的航空港 西 安咸陽國際機(jī)場座落境內(nèi),隴海、咸銅鐵路在此交匯, 312 國道、 208 省道、機(jī)場高速、福銀高速穿境而過,形成了航空、鐵路、公路 “ 三位一體 ” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 渭 城區(qū)地理位置優(yōu)越,地處中國大陸中心位置,位于國家西部大開發(fā)三大重點區(qū)之一 —— 關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段,與省會西安隔河相望,是 “ 西咸一體化 ” 建設(shè)的橋頭堡和前沿陣地,在承接西安經(jīng)濟(jì)輻射、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。屬暖溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候,四季分明,雨熱同季。 第二章 項目背景及發(fā)展概況 一、 咸陽市渭城 區(qū)概況 渭城區(qū)是 1986 年 12 月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn), 1987 年 5 月成立的縣級行政區(qū)。為直轄市發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。 通過實施“ 空港生態(tài)園 ” 項目 , 渭城 區(qū) 北杜 鎮(zhèn) 北杜村 將形成全 省 新農(nóng)村建設(shè)人才培訓(xùn)基地 。 3 3)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書及咨詢服務(wù)合同。 、 建設(shè)農(nóng)業(yè) 生態(tài) 休閑觀光園 。 ( 2)運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段,積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 建設(shè)期限:建設(shè)期為 五 年 。1 咸陽空港生態(tài)觀光 農(nóng)業(yè) 示范園 項目 可 行性 研 究 報告 建設(shè)單位 : 陜西茂灃園林 景觀 綠化建設(shè) 有限公司 編制: 陜西德祥企業(yè)管理咨詢有限公司 編制日期 : 二 〇一一 年 五 月 項目負(fù)責(zé)人: 李文勝 項目 建設(shè)地點 : 咸陽市渭城區(qū)北杜鎮(zhèn)北杜村 2 目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................................... 1 一、項目名稱 ............................................................................................................ 1 二、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 ........................................................ 1 三、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 ................................................ 1 四、可行性研究的依據(jù) ............................................................................................ 2 五、項目概況 ............................................................................................................ 3 六、可行性研究的主要結(jié)論及建議 ........................................................................ 3 第二章 項目背景及發(fā)展概況 ................................
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