房屋出租合同協(xié)議借鑒三篇-wenkub.com
2025-02-21 23:34 本頁面
【正文】 二十一、本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力，在簽字后即行生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能。 十五、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，如 (工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門 )檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù)，不得影響乙方的承租。 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 十、租賃期滿： 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。承租人退還 (包括提前退還房屋 )移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進(jìn)行處置。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。 七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任： 租賃期間，正常的房屋大修修理費用由甲方承擔(dān) 。如甲方推后交付使用日期，租賃期相應(yīng)向后順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按約定支付租金，每延期支付一天，甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。 三、租賃期限： 租賃期限自年月日至年月日止。 (本合同共 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，自雙方簽字之日起生效。 十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (四 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的 。 (二 )該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ______向甲方提出，甲方收到乙方要求后于 ______天內(nèi)答復(fù)。 ) 七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在 ______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓 (時間從 ______月 ______日開始計算 )，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式 (月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn) )。 六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。 四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方： __________________ 乙方： ___________
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