房屋出租合同協(xié)議借鑒三篇-在線瀏覽
2025-04-30 23:34本頁面
【正文】 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ______省 ______市 ______號的 ______樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年______月 ______日，計 ______個月。 (不含保證金、其它費用。 四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意，并承擔(dān)裝修改造費用。 六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。 ) 七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在 ______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓 (時間從 ______月 ______日開始計算 )，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式 (月底清帳，費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn) )。 八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ______向甲方提出，甲方收到乙方要求后于 ______天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 (二 )該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的 。 (二 )乙方未征得 甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的 。 (四 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 十二、違約責(zé)任 (一 )該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (四 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。 十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。協(xié)商解決不成 的，雙方同意選擇下列第 ______種方式解決： (一 )提交 ______仲裁委員會仲裁 。 (本合同共
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