房屋租賃合同協(xié)議書范本三篇-wenkub.com
2025-02-21 23:27 本頁(yè)面
【正文】 十三、其他 ____________________________________________。 十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。如乙方籍故拖延不遷造成的 一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 _________日前交清。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 ，乙方有權(quán)拒付。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工。 、乙雙方議定。先付后用。 ____個(gè)月或空置 ____月的。 第一條房屋概況 甲方將自有的坐落在 _____市 _____街 _____巷 _____號(hào)的房屋_____棟 _____間，建筑面積 _____平方米、使用面積 _____平方米，類型 _____，結(jié)構(gòu)等級(jí) _____，完損等級(jí) _____，主要裝修設(shè)備 _____，出租給乙方作 _____使用。本合同 (及附件 )一式七份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。 第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前叁拾日通知對(duì)方，并按當(dāng)期租金的 200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。 、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 。 ：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值 (含二次裝潢 )和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。房屋產(chǎn)權(quán)變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同。 (五 )該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。承租人保證遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來(lái)水漏水等造成的各項(xiàng)損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的 (國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi) )，由甲方承擔(dān)全部損失 。 電：乙方用電的裝接容量為 400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用 。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。 第四條租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： 自 20_年月日起計(jì)算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 第一年至第三年 (20_年月日至 20_年月日 )每年租金為人民幣壹
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