【正文】 第一遍用鐵板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭，要干凈平順。 施工方法 a)首先將墻、柱表面清理干凈。 g)就位與固定 釉面磚就位后用皮錘輕擊磚面使之與鄰面平，粘貼 5~10 塊，用靠尺板檢查表面平整，并 24 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 用灰匙將縫撥直，陽角拚縫可用陽角條，也可用切割機(jī)將釉面磚邊沿切成 45 度斜角，保證接縫平直、密 實(shí)。施工溫 度要控制在 5 攝氏度以上。如趕不上，不能切割窄條磚，應(yīng)該計(jì)算好，用割兩塊磚的辦法來消除條現(xiàn)象，并應(yīng)將切割的磚適當(dāng)粘在不明顯處；在定好尺桿之后，要在豎線上下端適當(dāng)處釘入釘子，掛緊白線成為豎向表面平整線；橫向水平線兩端用薄片掛鉤勾在兩端墻上拉緊使 用；當(dāng)兩個(gè)方向的定位線掛好，經(jīng)檢查無誤后，在水平方向由左向右，在豎向由下往上，開始逐層粘貼釉面磚。 施工方法 23 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU a）抹底層 粘貼前，清理基層，凸凹不平的墻面應(yīng)踢鑿和修補(bǔ)，然后濕潤表面，再涂抹 1： 2 水泥砂漿找平層，其厚度不小于 15mm，要刮平、拍實(shí)、搓粗，要作到基層表面平整而粗糙，不得有空鼓現(xiàn)象。鋪好 地板磚 兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。分塊排列布置要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳房如用不同顏色、花樣時(shí)，分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè)；靠墻柱一側(cè)的板塊，離開墻柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。 3）衛(wèi)生間裝修施工順序： 放線→機(jī)電管線→墻、地面孔洞修整→地面 防水 →衛(wèi)生潔具→電氣安裝→五金配件。 內(nèi)外裝修期間二者存在交叉點(diǎn)，但總體原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面。 （ 2）做好總進(jìn)度控制計(jì)劃。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工安全的原則。 ：應(yīng)按高于 1/10000 的精度測量。 （ 2）檢測標(biāo)高用水準(zhǔn)儀的選擇 :測量允許誤差大于177。 （ 2）室外鉛垂線：使用經(jīng)緯儀投測，兩次投測結(jié)果較差應(yīng)小于 2mm，特殊情況 ，傾角超過 40176。注意對施工的控制點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)。 20 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 2） .平面控制網(wǎng)的布設(shè) （ 1）先整體，后局部，高精度控制低精度。 測量特點(diǎn) 為保證工程的整體施工的精度要求，施工測量 利用總包的交底 控制網(wǎng) ，測設(shè)達(dá)到精度要求的平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，并使主要控制網(wǎng)點(diǎn)能夠穩(wěn)固保存至竣工。 按要求需要進(jìn)行試驗(yàn)的材料、半成品以及加工成型的構(gòu)件必須進(jìn)行及時(shí)報(bào)驗(yàn)及試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。 19 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 經(jīng)檢測合格的材料方可按要求入庫，對入庫的材 料要妥善保管，防止因保管不當(dāng)影響材料質(zhì)量，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 材料管理 根據(jù)對市場調(diào)查，目前市場材料的供應(yīng)及質(zhì)量能滿足本工程的需要。 施工機(jī)具管理 本工程 的 機(jī)械設(shè)備采用購買或者定制的方式，在購買前首先進(jìn)行市場調(diào)查，選擇質(zhì)量好 、價(jià)格 合適的產(chǎn)品，同時(shí)考慮機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、配件的配備、維修方便、調(diào)試等因素。 18 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 第六節(jié) 資源管理 人力資源管理 根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況，積極組織高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場，對于進(jìn)場的工人首先要根據(jù)工種分別進(jìn)行登記備案入冊，簽定勞務(wù)合同，特殊工種要求有合格有效的上崗證。 組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜；參與圖紙會審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 技術(shù)準(zhǔn)備 1） 、原始資料調(diào)查分析 做好調(diào)查工作 （ 1）氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。 17 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 6） ．在施工中選用的材料除了保證常規(guī)的質(zhì)量要求之外，要充分考慮到結(jié)構(gòu)的耐久性和滿足使用功能，切實(shí)做到百年大計(jì)、質(zhì)量第一的目標(biāo)。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計(jì)劃，為制定材料采購計(jì)劃、施工備料、確定倉庫和料場面積以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)的積極性。 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的 施工。 b、為了便于管理，根據(jù)實(shí)際情況將在現(xiàn)場 外 設(shè)置臨時(shí)辦公室，由于現(xiàn)場場地很小，工人住宿考慮在工地 外 租賃場地。開工 日期： 2021 年 3 月 15 日 ，竣工 日期 2021 年 8 月 11 日 。 第二節(jié) 施工流水 施工區(qū)域劃分 根據(jù)工程實(shí)際情況，將工地劃分為 兩 個(gè)施工區(qū)域，即大 樓 13 層 施工區(qū)和 A 樓、 B 層 施工區(qū)。 按照質(zhì)量手冊程序文件搞好材料采購、檢驗(yàn)、保管、保養(yǎng)、發(fā)放工作，并做好準(zhǔn)確的標(biāo)識和記錄。 參加分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查并核定質(zhì)量等級。 工程竣工后，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好單位工程成本分析。 熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、單位工程的施工組織設(shè)計(jì)及方案的編制。組織有關(guān)人員參與搞好工序、分項(xiàng)、分部及單位工程檢驗(yàn)評定。對質(zhì)量事故和不合格品，嚴(yán)格執(zhí)行 三不放過原則進(jìn)行整改，并施以經(jīng)濟(jì)處罰措施，認(rèn)真落實(shí)七局制定的糾正措施和預(yù)防措施； 根據(jù) 公司 授權(quán)處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向 公司 職能部門報(bào)告。 第五章 施工部署 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 組織原則 按照貫徹 公司 質(zhì)量、安全與職業(yè)健康、環(huán)境管理體系要求，并結(jié)合工程情況，計(jì)劃在現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立 五 部一室 （即 材料部、合約部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)量 安全 部、工程 技術(shù) 部、 綜合辦公室），對內(nèi)全面組織、協(xié)調(diào)，管理工作以及特殊情況下的具體工作；對外，做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及其它承包商等單位的協(xié)調(diào)工作。 對各個(gè)施工工藝進(jìn)行研究、討論，采取最優(yōu)方案以節(jié)約成本。 第九節(jié) 工程資料管理 工程資料管理主要是：成立工程資料管理部門，安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)資料的搜集、分發(fā)、整理、分類歸檔等的管理工作，并對工程資料負(fù)責(zé)。 施工過程中要積極配合各個(gè)監(jiān)督部門的監(jiān)督管理，同時(shí)還要作好周邊居民、單位的工作，在保證完成施工的各種任務(wù)目標(biāo)的前提下，積極配合監(jiān)督部門的監(jiān)督管理。 在施工責(zé)任合同中，均明確各自的進(jìn)度控制責(zé)任和權(quán)利。其中大量的溝通工作是屬于總包方的溝通，當(dāng)總包方的溝通有困難時(shí)可以通過監(jiān)理方協(xié)調(diào)或業(yè)主方協(xié)調(diào)來解決。 4）協(xié)調(diào)任務(wù) ◆處理周邊鄰里關(guān)系； ◆獲得某些支持； ◆辦理某些工程事務(wù)等。 10 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 4）協(xié)調(diào)任務(wù) ◆解決圖紙問題； ◆解決有關(guān)現(xiàn)場簽證、資料簽證等問題； ◆解決有關(guān)配合事宜等。比如： ◆工序插入時(shí)間、材料進(jìn)程時(shí)間、機(jī)械設(shè)備調(diào)用等，主要表現(xiàn)的是時(shí)間上的協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目實(shí)施 建立實(shí)施數(shù)據(jù)采集系統(tǒng) 收集實(shí)際過程數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析 實(shí)際狀況與計(jì)劃比較 是否出現(xiàn)偏差 進(jìn)入實(shí)施調(diào)整系統(tǒng) 否 是 實(shí)施出現(xiàn)偏差 分析產(chǎn)生偏差的原因 分析偏差對后續(xù)工作、工序的影響 確定影響后續(xù)工作、 工期的限制條件 采取項(xiàng)目調(diào)整措施 進(jìn)入項(xiàng)目監(jiān)測系統(tǒng) 形成調(diào)整的實(shí)施計(jì)劃 實(shí)施調(diào)整后的項(xiàng)目計(jì)劃 采取相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、合同措施 9 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 第四節(jié) 工程管理協(xié) 調(diào)與配合 內(nèi)部關(guān)系所涉及的單位 ◆各 裝飾 施工隊(duì)，比如 瓦工 、 電焊工 、 幕墻 、油漆等； ◆各安裝施工隊(duì)； ◆各施工機(jī)具、機(jī)械、設(shè)備租賃商； ◆各材料、設(shè)備供應(yīng)商。 7 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾工程 — 施工組織設(shè)計(jì) 中建七局建筑裝飾工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUR EAU 第三章 工程管理的原則和內(nèi)容 第一節(jié) 工程管理內(nèi)容與程序 工程管理內(nèi)容與程序， 從各種日常資料的收集、整理、歸檔、傳遞運(yùn)用開始做起，主要包括： 施工組織設(shè)計(jì)、方案的編寫； 進(jìn)度計(jì)劃的編制、調(diào)整及控制； 在現(xiàn)場施工結(jié)構(gòu)計(jì)算中運(yùn)用； 在施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、成本核算中的運(yùn)用； 在技術(shù)交底中的運(yùn)用； 在質(zhì)量、安全管理中的運(yùn)用； 在工程統(tǒng)計(jì)工作中的運(yùn)用等。 成本控制目標(biāo) 成本控制應(yīng)達(dá)到 公司 制定的企業(yè)定額中的成本控制規(guī)定的目標(biāo)； 加強(qiáng)現(xiàn)場管理，力爭實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本 2%。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物等堆放達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求；實(shí)現(xiàn)無煙、綠色環(huán)保工地。 第二節(jié) 工程管理 目標(biāo) 質(zhì)量 控制目標(biāo) 本工程質(zhì)量合格。 現(xiàn)場附近可采購 部分 零星小材料 ， 大量 原材料、成品、半成品采購均 均需在 長春市 建材專業(yè)市場 或生產(chǎn)廠家采購 ， 從目前市調(diào)查情況來看，施工所需 原材料、成品、半成品的供應(yīng)情況 能夠滿足施工需要。主要為 13 層輕 鋼龍骨紙面石膏板吊頂、地面地板磚、墻面 乳膠漆，辦公室輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、地面地板磚、墻面乳膠漆 ， 走廊輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂、地面地板磚、墻面乳膠漆 。 第二章 工程概況 第一節(jié) 總體概述 工程 簡介 序號 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾 工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 吉林省遼源市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東北襪業(yè)園區(qū) 3 建設(shè)單位 吉林省東北襪業(yè)園產(chǎn)業(yè)投資有限公司 4 監(jiān)理單位 吉林省工程建設(shè)監(jiān)理咨詢中心 5 設(shè)計(jì)單位 沈陽都市建筑設(shè)計(jì)有限公司 6 施工 承建范圍 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾 7 建筑面積 8 結(jié)構(gòu)形式 框架 剪力墻 體系 9 建筑高度 及外墻裝修高度 建筑 高度 ， 外墻裝修高度 10 建筑層數(shù) 地下 1層，地上 21層 工程概況 東北襪品交易中心內(nèi) 、 外裝飾工程 主要 內(nèi)容 有 ： 室 內(nèi) 12 層商場 、 3 層 餐廳 、 13 層 走廊、辦公室、衛(wèi)生間、 樓 梯 、電動(dòng)扶梯 等 裝修， 421 層公寓內(nèi)裝修 . 外墻面石材幕墻與玻璃幕墻裝修 ，外立面入口門制作與安裝等 。 合同名稱： 東北襪品交易中心內(nèi)、外裝飾 設(shè)計(jì) 工程 簽訂日期： 2021 年 3 月 14 日 施工 圖紙。 東北襪品交易中心 內(nèi)、外 裝飾 工程 施工組織設(shè)計(jì) 編制： 審核： 審批： 中 建七 局 建筑裝飾工程 有限公司 二○一 二 年 三 月十一日 1 目 錄 第一章 綜合說明 ................................................................................................................................................................ 3 第一節(jié) 編制說明 ............................................................................................................................................................ 3 第二節(jié) 編制依據(jù) ....................................................................