【正文】 項目產(chǎn)品選擇適宜，市場需求穩(wěn)定、旺盛，發(fā)展?jié)摿薮螅瑸楸卷椖窟_到預(yù)期的經(jīng)濟效益和社會效益提供了保證。 財務(wù)評價的結(jié)果。 根據(jù)當前烏骨羊業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，主要圍繞提高羊肉產(chǎn)量及其產(chǎn)品深加工等方面開展深入系統(tǒng)研究，對現(xiàn)行經(jīng)濟條件下養(yǎng)羊業(yè)的生產(chǎn)體系開展研究。 走品牌之路。 逐漸轉(zhuǎn)化飼養(yǎng)方式。 總之，該項目是發(fā)展經(jīng)濟，合理配置資源，進行畜牧產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的有效途徑，能極大的提高養(yǎng)羊業(yè)的經(jīng)濟效益。 生態(tài)效益 項目的實施可為種植業(yè)提供一種優(yōu)質(zhì)的有機肥源，經(jīng)過熟化后能培肥地力、優(yōu)化土質(zhì)結(jié) 構(gòu)、改良土壤，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)。它的建成，對于促進本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和改善生態(tài)環(huán)境具有重大的意義。本項目的實施還可以帶動飼料種植業(yè)、飼料加工業(yè)、畜產(chǎn)品加工業(yè)等許多行業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，形成完整的產(chǎn)業(yè)化鏈條。 財務(wù)評價結(jié)論 本項目盈利較強，各項評價指標均高于同行業(yè)基準，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期適中，經(jīng)濟效益明顯，因此項目是可行 39 的。 敏感性分析 敏感性分析以 烏骨羊 產(chǎn)品價格作為不確定因素 ，采用 單因素敏感性分析方法， 以 +10%的變化范圍觀察 總銷售收入 、 凈利潤 和投資回收期三個評價指標的變動情況。 盈利能力分析 本項目正常運營年份，實現(xiàn)凈利潤 億元 ，項目投資利潤率 %，靜態(tài)投資回收期 3 年，以上財務(wù)指標均高于基準指標和行業(yè)平均水平，表明具有較強的盈利能力。 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 每只種公羊年消耗混合精料 190 千克，塊莖飼料 160 千克，食鹽 千克，優(yōu)質(zhì)牧草 1050 千克，每只年飼料成本 元。 深加工工廠建成后日屠宰量 1000 只，年總屠宰 35 萬只，每年可加工生產(chǎn)肉系列保健品 萬噸，每年產(chǎn)值 億元，每只羊的收購成本 1200 元，年收購成本 億，加工費用 5%，共 億元；共實現(xiàn)產(chǎn)值 億元，年獲毛利 億元，上繳增值稅 13%計 億元，稅后純利潤 億元。 資金籌措 項目總投資額為 2 億元，公司自籌 5000 萬元， 本項目所需投入資金由公司自籌與對外融資。 第八章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 建筑 工程投資按當?shù)仡愃乒こ淘靸r加以估算，設(shè)備購置按市場價格加一定的運雜費和管理費加以估算，優(yōu)良種羊按現(xiàn)行購進價格加以估算。生產(chǎn)設(shè)備和機械操作人員要使用防護面具和器具。在項目投產(chǎn)前，對生產(chǎn)人員進行上崗前的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓，經(jīng)培訓合格方可上崗；為了維持良種繁殖場正常經(jīng)營，根據(jù)烏骨羊的生產(chǎn)實際和國內(nèi)外羊養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，有針對性地對專業(yè)技術(shù)人員、重要崗位操作人員，進行業(yè)務(wù)技術(shù)技能培訓和新技術(shù)、新工藝、新方法的推廣應(yīng)用培訓，通過學習培訓，不斷提高生產(chǎn)技能和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。 管理措施 本項目由麟游縣政府負責宏觀調(diào)控，項目實施單位 寶雞雅各布爾肉羊發(fā)展有限公司 負責項目的具體操作實施。推行生產(chǎn)目標和質(zhì)量管理責任制，明確責任，任務(wù)落實到人，以保證生產(chǎn)的有序進行和產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定提高。實行法人負責制。為了保證項目建設(shè)的順利進行，公司將聘請相關(guān)畜牧技術(shù)專家參與項目建設(shè)實施，加強對項目建設(shè)的組織協(xié)調(diào)與領(lǐng)導，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中出現(xiàn)的問題。 因此，本項目是一個良種繁育養(yǎng)殖與優(yōu)質(zhì)飼草料種植以及深加工為一體的建設(shè)項目，項目嚴格按照生態(tài)畜牧業(yè)的模式規(guī)劃和發(fā)展，烏骨羊生產(chǎn)一律采用舍飼養(yǎng)殖，不會對綠色植被造成破壞。這樣可有效地除去其中的 BOD 和 COD，并使其中的氨基酸含量可提高 l一 2倍，可以用來灌溉綠地或農(nóng)田，改良土質(zhì)，增加作物產(chǎn)量。為場區(qū)內(nèi)家畜越冬，降低場外噪音以及灰塵、煙氣的進入，減少畜種疫病的傳播機會。 （ 6）生活垃圾設(shè)置專用垃圾點，專人清掃管理、清毒，集中處理。 （ 5）防止粉塵，固體廢棄物污染措施及綜合利用。 （ 3）防止噪聲、廢氣污染措施。 羊場糞便及羊舍產(chǎn)生的少量有害氣體，鍋爐房煙塵、灰渣；生產(chǎn)排出的含有糞尿的沖洗污水，以及生活行政區(qū)排出的生活污水；冬季供暖所用的熱風爐設(shè)備。污水、糞尿處理的設(shè)計標準將符合國家(87)002 號文《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)范》和 GB5084— 92《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準》。 2021 年 1 月 6 月，深加工工廠的建設(shè)，項目達到設(shè)計規(guī)模，申請驗收。 29 建設(shè)期及實施進度 本地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展較好，根據(jù)項目規(guī)劃的建設(shè)內(nèi)容，遵循畜牧業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，并參與國內(nèi)其它地區(qū)類似項目的建設(shè)經(jīng)驗，確定項目從 2021 年開始擴建，建設(shè)項目 2021 年竣工。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)用水管網(wǎng)共用，在生產(chǎn)區(qū)設(shè)置室外地下式消火栓，備用 200 米麻質(zhì)消防水帶，修建 200 立方米蓄水池一處，并在主要建筑物附件設(shè)置消防工具與器材等。水質(zhì)應(yīng)符合國家飲用水水質(zhì)標準。 由云南、安徽、內(nèi)蒙等地區(qū)引入優(yōu)良純種種畜。 主要以開發(fā)高端市場為主，主導產(chǎn)品整體定位于中、西式精分割產(chǎn)品，高檔禮品以及營養(yǎng)保健品。 f．機械 購置標準：機械設(shè)備均為國家農(nóng)機具招標企業(yè)生產(chǎn)。 ：容量 為 1000 立方米（長 50 米 寬 10 米 深 2 米），結(jié)構(gòu)為混凝土砌石的窖池。 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 養(yǎng)殖基地生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃布局科學選用現(xiàn)代的散欄飼養(yǎng) 模式，整體布局實現(xiàn)兩個三分開：即人（住宅）、羊（活動）、產(chǎn)品（存放）三分開；烏骨羊的飼喂區(qū)、活動區(qū)分開，盡量減少污染。布局設(shè)計則根據(jù)項目性質(zhì)特點，地形地貌特點進行科學布置，體現(xiàn)科學性、實用性、可操作性，總體排布做到整齊有序，縱橫成行，間隔適合，方便消毒車輛通行。 此外，發(fā)展標準化養(yǎng)殖戶 2021 戶。 各種建筑的總體布局應(yīng)本著因地制宜、便于科學養(yǎng)殖、衛(wèi)生防疫，以及提高勞動效率、節(jié)約基建投資的原則出發(fā)，統(tǒng)籌安排，合理布局； 三是堅持有序推進，以點帶面的原則。從市場競爭來看，本項目從商品質(zhì)量、生產(chǎn)成本等方面具有強勁的競爭優(yōu)勢。 23 從本項目的技術(shù)風險上看，主要是羊疫病的風險，通過本地獸醫(yī)中心的技術(shù)全力支持，實行定期集中免疫的系統(tǒng)化免疫，嚴格實施消毒隔離措施，同時項目單位聘請專門的獸醫(yī)，加強羊病監(jiān)測預(yù)防，可以有效地化解疾病風險。同時，國家“十二五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃提出，要改良畜禽品種，加快畜牧業(yè)發(fā)展。 項目產(chǎn)品將突出科技、優(yōu)質(zhì)、保健、營養(yǎng)的特點，逐步打開并占領(lǐng)市場。 21 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 本項目實施是充分利用項目區(qū)的人工種草和優(yōu)質(zhì)農(nóng)作物秸稈制作的 青貯飼草為主要飼草來源，同時項目區(qū)勞動力充足，所以養(yǎng)羊生產(chǎn)成本低，效益高，而且肉質(zhì)鮮嫩，無公害，無污染，高品質(zhì)，具有保健功效，項目產(chǎn)品在市場競爭中具有絕對優(yōu)勢。國內(nèi)市場潛力巨大，由于人民生活由溫飽型向品質(zhì)型的逐步轉(zhuǎn)變，國內(nèi)外對優(yōu)質(zhì)羊肉的需求量日益增加，特別是商州區(qū)地域條件和飼草料資源條件，為生產(chǎn)營養(yǎng)豐富、味道鮮美的高品質(zhì)保健型烏骨羊肉創(chuàng)造了純天然、無污染的綠色食品生產(chǎn)環(huán)境。羊肉以其細嫩、多汁、味美、營養(yǎng)豐富、膽固醇含量低等特點，越來越受到消費者的青睞，國內(nèi)外市場對羊肉需求旺盛。 據(jù)測定，烏骨羊的肉中黑色素物質(zhì)含量比普通羊肉高若干倍，而黑色素在藥理上已被證實具有：消除體內(nèi)自由基、抗氧化、降血脂、抗腫瘤、美容和益氣補腎的作用。apos。apos。 通過小鼠實驗發(fā)現(xiàn)，烏骨羊的總脂質(zhì)和酶解制得的活性肽能顯著升高血虛小鼠的紅細胞數(shù)、白細胞數(shù)、血紅蛋白含量、紅細胞積壓、胸腺指數(shù)和體溫，增強小鼠的體力，具 有明確的補血作用。肉：益氣補虛，用于腰膝酸痛。 目前只有中國有此品種，故我們稱之為：“中華烏骨羊”。烏骨烏肉特征明顯，已被證實具有祛風除濕，活血化淤，降血脂，治胃腸不適，開胃長精神，清除體內(nèi)自由基抗氧化（抗衰老），肝解毒功能強，抗腫瘤、抑制流感病毒，益氣補腎，美容，是健康美味食品。烏骨羊體大膘肥，抗病力強，耐粗飼，適應(yīng)性強，對寒冷、干燥氣候均能適應(yīng)，被山東，安徽等地引種飼養(yǎng)，都能很好的生長，在較好的飼養(yǎng)條件下， 6 月齡羊身高 65 厘米左右，體重 5060 公斤，羔羊成活率 98%以上。 1999 年云南農(nóng)大專家深入烏骨羊產(chǎn)地調(diào)查了解，解剖了烏骨羊，其烏骨烏肉特征明顯。牧場植被主要為高山草甸草場、竹類、箐谷灌木、云南松、刺栗、林間草場。 第四章 市場分析及銷售方案 市場前景 關(guān)于“中華烏骨羊” 自 2021 年在云南省怒江僳僳族自治州蘭坪白族普米族自治縣首次發(fā)現(xiàn)烏骨綿羊以來，云南農(nóng)業(yè)大學毛華明教授及其課題組對烏骨綿羊進行了多年的研究。 項目建成后，養(yǎng)殖場建設(shè)沼氣池，處理糞便，進行無害化處 16 理，沼渣、沼液全部可以用以還田還林施肥；加工廠建設(shè)污水處理系統(tǒng)，進行無害化處理。發(fā)展小麥良種基地 萬畝。農(nóng)業(yè)企業(yè)孵化園建設(shè)工作全面啟動，已有省內(nèi)外 8 家農(nóng)業(yè)科技公司的 10 個新技術(shù)、新產(chǎn)品項目進駐發(fā)展。 人口自然增長率 ‰ 。其中地方財政收入 億元，增長 22%。技工貿(mào)總收入 98 億元，增長 22%。 第三章 項目建設(shè)的條件分析 項目區(qū)社會經(jīng)濟狀況 項目區(qū)自然條件 陜西省咸陽市楊凌區(qū)。商州區(qū)有著獨特的資源優(yōu)勢和悠久的發(fā)展歷史。楊凌已成為西北地區(qū)最重要的農(nóng)牧良種集散地。東臨西安 — 咸陽旅游圈，西依佛教圣地 法門寺 ，南靠 太白山 、 樓觀臺 ，北有 乾陵 。 生態(tài)旅游 。 陜西省咸陽市楊凌區(qū)。 增強服務(wù)社會的需要。我國加入 WTO，逐步取消了關(guān)稅壁壘，對我國土地密集型大宗農(nóng)產(chǎn)品，如小麥、玉米、大豆的生產(chǎn)和銷售已造成沖擊，農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移受阻。 受社會經(jīng)濟條件制約和小農(nóng)經(jīng)濟束縛，項目區(qū)養(yǎng)羊業(yè)生產(chǎn)方式尚未完全走出粗放經(jīng)營的模式，千家萬戶的分散養(yǎng)殖仍占較大比重，加之缺乏規(guī)范經(jīng)營和市場運作，創(chuàng)新機制不健全，社會資源不能有效利用，畜產(chǎn)品受市場波動的影響大，產(chǎn)品質(zhì)量及安全得不到有效保障，嚴重制約著養(yǎng)殖業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 項目建設(shè)的必要性 調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的需要。 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 中共中央國務(wù)院（中發(fā) [2021]1 號）文件指出“農(nóng)村有條件的要發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖和畜禽養(yǎng)殖小區(qū)。本項目由此而產(chǎn)生，該項目對寶雞市畜牧業(yè)經(jīng)濟快速、健康發(fā)展起到轉(zhuǎn)變帶動作用，也會給周圍農(nóng)民 10 帶來不少的經(jīng)濟效益。 論證結(jié)論：該項目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營管理均切實可行，立項目標準確，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益處理和諧，對調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)羊生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入具有重大的現(xiàn)實意義，建議有關(guān)部門抓緊批準立項建設(shè)。 9 綜合評價和論證結(jié)論 綜合評價： 該項目建設(shè)通過 “公司 +基地 +農(nóng)戶” 的生產(chǎn)經(jīng)營模式，符合國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。 投資規(guī)模與資金來源 項目總投資 億元。 配套建設(shè)羊舍、飼料加工廠、防疫、辦公、生活等配套設(shè)施。 8 建成后農(nóng)戶養(yǎng)殖基地日均出欄商品羊 400余 只。 建設(shè)地點和條件 本項目擬在 陜西省 楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，簡稱 楊凌區(qū) ，是中國唯一的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。 此次項目對外融資 億元人民幣， 5000 萬元基地建設(shè)費用（ 其中 2021 萬元用于公司良種場 ， 3000 萬元 用來建設(shè)養(yǎng)殖專業(yè)合作社） ，流動資金 1億 元 （主要用來良種 、成品 中華烏骨羊的 收購和營銷渠道的建設(shè)） 。該項目投資 億元，在楊凌食品工業(yè)園區(qū)征購?fù)恋?70 畝，建成萬噸現(xiàn)代化冷庫一座，牛羊肉冷鮮肉分割生產(chǎn)線 5 條，牛羊肉熟食加工生產(chǎn)線各 1 條及相應(yīng)的包裝車間，同時建成七層商務(wù)辦公樓一座，購置冷藏運輸車輛 5 輛；建成電子信息平臺，形成冷鏈物流信息管理系統(tǒng)，項目建成后可解決當?shù)鼐蜆I(yè)人員 200 多人，年上繳稅利 1000 萬元以上。 c）技術(shù)的可靠性分析。 f）機械設(shè)備價格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報價比較后綜合估算。 b)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā) [2021]220 號）。 .......................