【正文】 建筑工程根據(jù)當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇挝辉靸r(jià)估列；設(shè)備價(jià)格根據(jù)詢價(jià)，并計(jì)取 6%的運(yùn)雜費(fèi)；安裝工程根據(jù)類似工程安裝費(fèi)率計(jì)?。还て骶呒吧a(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、其他工程費(fèi)參照相關(guān)行業(yè)和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定計(jì)取；征地費(fèi)根據(jù)企業(yè)提供資料計(jì)；預(yù)備費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì) 4%。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下： 序號(hào) 實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目 建 設(shè) 期 一 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 項(xiàng)目建設(shè)書 及前期準(zhǔn)備 2 委托編制可研 報(bào)告及審批 3 工程設(shè)計(jì)設(shè)備 選 購(gòu) 5 工程施工及設(shè) 備 安 裝 13. 投資估算和資金籌措 投資估算 本投資估算為 有限公司年產(chǎn)40 萬立方米粉煤灰輕質(zhì)保溫砌塊項(xiàng)目 的投資估算。招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的公司，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。 員工培訓(xùn)計(jì)劃 本項(xiàng)目需對(duì)招聘職工實(shí)行全面培訓(xùn)，主要以廠內(nèi)培訓(xùn)為主，少量人員到國(guó)內(nèi)類似廠家進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為 1個(gè)月。管理部門和輔助生產(chǎn)部門實(shí)行白班制，生產(chǎn)崗位實(shí)行三班倒制。 （ 3）本項(xiàng)目建筑物耐火等級(jí)按二、三級(jí)級(jí)設(shè)計(jì)。綜合水泵房、綜合水池利舊。 消防 （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB0162020 （ 2）《消防器材配置規(guī)范》 GBJ14090 有限 公司位于 市區(qū)八一路 31 號(hào)，該工程擬建在 路北，街以東以南。操作室、休息室等設(shè)有冬季采暖設(shè)施。真空泵等產(chǎn)生噪音的設(shè)備均置于獨(dú)立的房 39 間內(nèi)進(jìn)行隔聲。廠房?jī)?nèi)設(shè)安全走道，各操作平臺(tái)、走梯及坑、井、溝等處分別設(shè)有安全攔桿或蓋板，并設(shè)有警示標(biāo)志。 車間廠房等設(shè)防雷接地保護(hù)措施。 2）防高溫蒸汽燙傷人體，在車間周圍設(shè)置防護(hù)欄，防止人員靠近。根據(jù)生產(chǎn)、運(yùn)輸及消防要求，車間周圍設(shè)有環(huán)形通道與廠區(qū)主次干道相接，保證消防車暢通無阻。 （ 3）噪聲治理 設(shè)備產(chǎn)生噪聲經(jīng)過建筑物隔聲及距離衰減后，廠區(qū)邊界噪聲可控制在標(biāo)準(zhǔn)以下。設(shè)備沖洗水、生活污水以及各種機(jī)、泵等設(shè)備噪音。 （ 5）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際合理布置生產(chǎn)廠房及設(shè)備，使生產(chǎn)工藝流程順暢，盡量縮短物料輸送距離。 （ 1）采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，節(jié)省了大量能源。 項(xiàng)目能源消耗 經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目耗水量約每日 390 噸，年耗水量 約 萬噸。當(dāng)全面通風(fēng)達(dá)不到要求時(shí)， 35 可啟動(dòng)設(shè)置在屋面上的軸流通風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣。 （ 2）采暖熱源 本工程采暖熱源來自 有限公司 。 （ 1） 熱負(fù)荷及熱源 本項(xiàng)目供熱熱源來自于 有限公司，能夠滿足項(xiàng)目需求。 （ 5）防雷接地 本工程建筑物防雷標(biāo)準(zhǔn)為三級(jí)。供配電系統(tǒng)設(shè)置無功補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償后的功率因數(shù)要達(dá)到 以上。本工程總裝機(jī)容量 3024KW。 ③ 雨水排放 雨水排放采用有組織排放 。 （ 2）排水工程 ① 污水排水總量 本工程生產(chǎn)無污水排放。在原有水泵房新增加給水泵兩臺(tái)（一備一用），供生產(chǎn)生活使用。年用水量約為 m3。本項(xiàng)目總運(yùn)輸量為 萬噸 /年，其中運(yùn)入量為 萬噸 /年，運(yùn)出量為 萬噸 /年。具體詳見總平面布置圖 依據(jù)場(chǎng)址所處地形條件及實(shí)際情況 ,其豎向布置采用平坡式布置。 （ 3）節(jié)約和合理利用土地。 主 要原材料、動(dòng)力需要量及來源表 表 61 粉煤灰 （萬噸） 電石渣 （萬噸） 廢石膏 （萬噸） 外加劑 （萬噸） 電 （萬度） 水 （萬噸） 燃 油 （噸） 131 7. 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 總圖運(yùn)輸 有限 公司位于 市區(qū) 路 該工程擬建在路北， 街 以 東 以 南 。 建筑工程一覽表 表 52 名 稱 建筑面積（ m2） 結(jié) 構(gòu) 形 式 備 注 預(yù)處理車間 5200 彩板拱結(jié)構(gòu) 原料儲(chǔ)備棚 800 彩板拱結(jié)構(gòu) 成型車間 6000 彩板拱結(jié)構(gòu) 倒班宿舍 600 磚混 綜合樓 1200 磚混 職工食堂 320 磚混 職工浴池 360 磚混 機(jī)加車間 60 磚混 變 電 所 160 磚混 門衛(wèi) 36 磚混 成品堆場(chǎng) 30000 平方米 合 計(jì) 29 6． 主要原材料、動(dòng)力供應(yīng) 本項(xiàng)目主要處理和綜合利用 有限公司排放的粉煤灰，該部分粉煤灰需要處理。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB0092020） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB0072020） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB0112020） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB0102020） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB0032020） 28 基本風(fēng)壓 0.千牛 /平方米 基本雪壓 千牛 /平方米 地震基本烈度 7 度 原料儲(chǔ)備棚、預(yù)處理車間、成型車間建筑結(jié)構(gòu)采用彩板鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基 礎(chǔ)。 試驗(yàn)室進(jìn)行材料試驗(yàn)和物理力學(xué)性能檢驗(yàn)，相應(yīng)配有材料和力學(xué)檢驗(yàn)等設(shè)備。 4）養(yǎng)護(hù) 成型后的砌塊碼放到托板上，通過生產(chǎn)線上的碼垛機(jī)進(jìn)行碼垛，用子母車運(yùn)送到養(yǎng)護(hù)室內(nèi)，利用飽和蒸氣進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，按照工藝要求，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 12小時(shí)。 將粉煤灰、電石渣經(jīng)計(jì)量給入配料斗，加水?dāng)嚢韬蟮疥惢瘋}(cāng)進(jìn)行陳化。陳化后的混合料均計(jì)量加入廢石膏、礦渣粉、外加劑等進(jìn)行二次攪拌，將二次攪拌好的混合料進(jìn)行輪輾活化，然后經(jīng)皮帶運(yùn)送機(jī)運(yùn)至陶粒成 型機(jī)，制成陶粒。配料時(shí)由裝載機(jī)運(yùn)到配料倉(cāng)內(nèi)。 1）原料儲(chǔ)運(yùn) 礦渣粉：由汽車專用罐車運(yùn)到廠后直接打入磚廠礦渣粉罐內(nèi)儲(chǔ)存，儲(chǔ)量 噸，儲(chǔ)期按 6 天考慮。一、粉煤灰免燒陶粒工藝流程?？梢詽M足本項(xiàng)目需要。另外，境內(nèi)還有 國(guó)道、 鐵路。 該工程廠址為第四記沖積層，主要由砂、礫石及粘土類松散物堆積而成的。 產(chǎn)品方案 本產(chǎn)品是以粉煤灰為主要原材料的墻體材料，結(jié)合企業(yè)的原料資源、擬定的建設(shè)規(guī)模和采用的生產(chǎn)技術(shù)，并考慮市場(chǎng)導(dǎo)向，本項(xiàng)目擬定的產(chǎn)品如下： 序號(hào) 品種及規(guī)格 單位 年產(chǎn)量 1 粉煤灰輕質(zhì)保溫砌塊 億塊 2 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) JC8622020《粉煤灰混凝土小型空心砌塊》文件所規(guī)定的技術(shù)性能要求。 （ 3）利潤(rùn)是送到工地的剩余部分。 銷售市場(chǎng)價(jià) 格分析 本項(xiàng)目場(chǎng)址選在 有限公司廠區(qū)東側(cè)，粉煤灰通過皮帶輸送機(jī)就可以傳輸?shù)綀?chǎng)內(nèi)，原材料取材十分方便，價(jià)格低廉，產(chǎn)品銷售價(jià)格在市場(chǎng)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。據(jù)煤體介紹，最近幾年蒙古要加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，基建工程大幅增加。 及周邊地區(qū)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 在 市內(nèi)，每年住宅建筑在面積大約有 80— 100 萬平方米，年需要承重空心磚 8— 10 億塊，隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，未來幾年建工程會(huì)逐年增多，居民住宅改建工程會(huì)大幅度增加，粉煤灰燒結(jié)磚和非承重空心磚的需要量將明顯提高。④混凝土砌塊和板材產(chǎn)量占全省墻材總量的比例很小，僅分別為 %和 %。②有的市替代粘土實(shí)心磚的主導(dǎo)產(chǎn)品雖然有了一定的發(fā)展，初具生產(chǎn)規(guī)模，但還不能滿足禁用粘土實(shí)心磚后推廣節(jié)能建筑的市場(chǎng)需求。并且多數(shù)生產(chǎn)線達(dá)到國(guó)內(nèi)或國(guó)際先進(jìn)水平。 如今， 省新型墻體材料已初步 形成磚、塊、板三大類產(chǎn)品，品種比較齊全，生產(chǎn)規(guī)?；緷M足建筑市場(chǎng)需求。隨著形勢(shì)的發(fā)展和認(rèn)識(shí)的深化，我省各級(jí)政府、有關(guān)部門對(duì)發(fā)展新型墻體材料愈加重視，從建立完善政策法規(guī)體系到新型墻 13 體材料的開發(fā)生產(chǎn)、應(yīng)用技術(shù)研究和建筑設(shè)計(jì)規(guī)程、施工技術(shù)規(guī)程、通用圖集編制等各個(gè)環(huán)節(jié)，不斷地為新型墻體材料工業(yè)健康發(fā)展提供有力支持和保證，新型墻體材料工 業(yè)已成為我省的新興產(chǎn)業(yè)。為達(dá)到建設(shè)部確定的節(jié)能目標(biāo)，2020年，新型墻材的產(chǎn)量占?jí)w材料產(chǎn)量的比重至少要達(dá)到55%，建筑應(yīng)用比率要達(dá)到 65%以上； 2020年則分別要達(dá)到 80%和 90%。我國(guó)的能源利用效率目前僅為 33%，比發(fā)達(dá)國(guó)家落后 20年，相差 10個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)預(yù)測(cè)，我國(guó)全社會(huì)房屋年竣工面積將達(dá)到 18～ 20億 m2，建筑業(yè)增加值年均約 7,0億元。嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)應(yīng)執(zhí)行節(jié)能率 65%的標(biāo)準(zhǔn)。其中，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地 區(qū)城市和人均耕地面積低于 0. 8 畝的地區(qū)，要逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚；粘土資源較為豐富的西部地區(qū)，要推廣發(fā)展粘土空心制品，限制生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚；在新型墻體材料基本能夠滿足工程建設(shè)需要的地區(qū)，要禁止生產(chǎn)粘土磚。采用新型墻體材料的建筑竣工面積占城鎮(zhèn)建筑竣工面積的 %，其中大中城市（轄區(qū)內(nèi)）達(dá)到 60%以上，市區(qū)達(dá)到 80%以上。“十五”期間，我國(guó)墻體材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展與調(diào)整并重，逐步形成了穩(wěn)健的發(fā)展格局，中國(guó)墻體材料產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃發(fā)展。能源不足是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的因素之一，在能源建設(shè)資金有限的情況下，解決能源不足的出路主要在于降低能耗、節(jié)約能耗。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù)量或指標(biāo) 備 注 一 建設(shè)規(guī)模 粉煤灰輕質(zhì)保溫砌塊 立方米 40 萬 二 產(chǎn)品方案 1 粉煤灰輕質(zhì)保溫砌塊 立方米 40 萬 三 主要原材料 1 粉煤灰 萬噸 2 電石渣 萬噸 3 石膏 萬噸 4 外加劑 萬噸 四 公用工程年用量 1 水 萬噸 2 電 萬千瓦 時(shí) 131 五 場(chǎng)址占地面積 平方米 六 本項(xiàng)目總建筑面積 平方米 七 運(yùn)輸量 萬噸 /年 1 運(yùn)入量 萬噸 /年 2 運(yùn)出量 萬噸 /年 八 新增勞動(dòng)定員 人 230 九 建設(shè)期 年 1 十 項(xiàng)目投資數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目投入總資金 萬元 9 序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù)量或指標(biāo) 備 注 2 建設(shè)投資 萬元 3 流動(dòng)資金 萬元 十一 籌資數(shù)據(jù) 1 自籌資金 萬元 2 銀行貸款 萬元 十二 經(jīng)濟(jì)效益數(shù)值及指標(biāo) 1 銷售收入 萬元 6200 達(dá)產(chǎn)年 2 總成本費(fèi)用 萬元 4693 達(dá)產(chǎn)年 3 利潤(rùn)總額 萬元 17 達(dá)產(chǎn)年 4 投資利潤(rùn)率 % 5 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 6 投資回收期 年 稅后 7 貸款償還期 年 含建設(shè)期 1 年 8 盈虧平衡點(diǎn) % 研究結(jié)論 粉煤灰是工業(yè)廢渣中產(chǎn)量最大的一種廢渣，粉煤灰不僅污染了環(huán)境，還占用大量土地，造成的環(huán)境問題已相當(dāng)嚴(yán)重，因此對(duì)粉煤灰治理刻不容緩。因此，該項(xiàng)目外部交通條件較為便利。到 2020 年底，所有城市禁止使用實(shí)心粘土磚，全國(guó)實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量控制在 4000 億塊以下。 本項(xiàng)目建設(shè)期 12 個(gè)月。 項(xiàng)目概況 有限 公司位于 市區(qū) 路 ，該工程擬建在路北， 街以東以南。對(duì)此黨中央國(guó)務(wù)院非常重視資源枯竭城市的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和持續(xù)發(fā)展工作，決定把 作為全國(guó)資源枯竭城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市，探索一條適合我國(guó)國(guó)情的資源枯竭型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型之路。一能增加社會(huì)經(jīng) 濟(jì)總量，減少財(cái)政赤字，二能增加就業(yè)崗位，穩(wěn)定 社會(huì)，三能減少環(huán)境污染，促進(jìn)生態(tài)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)急需進(jìn)行調(diào)整，企業(yè)和產(chǎn)品急需進(jìn)行升級(jí)換代。為此，國(guó)務(wù)院及下屬各部、委、局下發(fā)了一系列文件采取了減免稅等各種行之有效的政策措施來推進(jìn)這一事業(yè)的發(fā)展。 （ 2）是建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和 墻體材料市場(chǎng)的需要 按照國(guó)家要求，全國(guó)所有省會(huì)城市和中等城市禁止使用實(shí)心粘土磚，代之而起的是新型墻體材料，作為新產(chǎn)業(yè)，新型墻體材料的開發(fā)應(yīng)用有廣闊的前景。本項(xiàng)目的建設(shè)不僅有利于減少占地、降