【正文】 月 經營品類 負 1層 800㎡ 女裝、鞋包、飾品、化妝品 1層 1000㎡ 女裝、鞋、包、飾品、奶茶 業(yè)態(tài)比例 女裝 690㎡ 64% 鞋、包 210㎡ 19% 飾品 170㎡ 16% 奶茶 10㎡ 1% 二、 嘟嘟時尚調研分析 主力店名稱 嘟嘟時尚 地理位置 中山路 開發(fā)商 經營主題 服裝 核心商家 服裝 經營模式 自主經營 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 800㎡ 電梯狀況 無 樓梯通道 2個出入口 主力店面積 一層： 15㎡ 一般商鋪面積 15㎡ 商戶數(shù)量 35戶 人流狀況 一般 經營情況 一般 車位 無 消費群體 1835歲女性 租金水平 一層： 90150元 /㎡ 出租率 100% 物業(yè)管理水平及收費 經營品類 1層 女裝、飾品、化妝品、美容美甲 業(yè)態(tài)比例 品類 化妝品 美容美甲 面積（ ㎡ ） 占商場比例 女裝 370 70% 飾品 120 23% 化妝品 20 4% 美容美甲 15 3% 三、 玩 美一身調研分析 主力店名稱 玩 美一身 地理位置 珍珠路 開發(fā)商 經營主題 女性生活管、歡樂兒童城 核心商家 女裝、童裝 經營模式 自主經營 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 2500㎡ 負一層： 2800㎡ 電梯狀況 扶手電梯一部 樓梯 5個 主力店面積 一層： 25㎡ 負一層： 40㎡ 一般商鋪面積 一層： 25㎡ 負一層： 20100㎡ 商戶數(shù)量 120戶 人流狀況 正在重新裝修 經營情況 正在重新裝修， 2月 28日開業(yè) 車位 無 消費群體 1835歲女性、 016歲兒童 租金水平 一層： 100130元 /㎡ 負一層： 50100元 /㎡ 出租率 正在重新裝修，商戶未進場 物業(yè)管理水平平及收費 暫免 經營品類 負 1層 嬰幼用品、童裝童鞋、玩具、淘氣堡壘等 1層 女裝、鞋、包、飾品、化妝品等 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占商場比例 女裝 420 17% 男裝 104 4% 鞋包 120 5% 飾品 68 3% 化妝品 35 1% 休閑食品 105 4% 內衣 30 1% 嬰幼用品、童裝、玩具 1390 55% 四、 流行前線調研分析 主力店名稱 流行前線 地理位置 環(huán)城東路 開發(fā)商 經營主題 女裝 核心商家 女裝 經營模式 自主經營 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 400㎡ 電梯狀況 無 通道 2個 主力店面積 一層： 6㎡ 一般商鋪面積 一層： 6㎡ 商戶數(shù)量 26戶 人流狀況 稀少 經營情況 較冷清 車位 無 消費群體 1835歲女性 租金水平 一層： 80130元 /㎡ 出 租率 30% 物業(yè)管理水平平及收費 無 經營品類 1層 女裝、飾品 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占總面積比例 女裝 36 86% 飾品 6 15% 五、 東門地下商場調研分析 主力店名稱 東門地下商場 地理位置 西陵一路與環(huán)城東路交叉處 開發(fā)商 經營主題 百貨 核心商家 服裝 經營模式 自主經營 規(guī)模（層數(shù)及面積） 負一層： 8000㎡ 電梯狀況 無 樓梯通道 6個出入口 主力店面積 負一層： 80㎡ 一般 商鋪面積 一層： 15㎡ 商戶數(shù)量 620戶 人流狀況 一般 經營情況 一般 車位 無 消費群體 1835歲女性 租金水平 一層： 50150元 /㎡ 出租率 98% 物業(yè)管理水平及收費 15元 /鋪 *月（衛(wèi)生費） 經營品類 負 1層 女裝、男裝、飾品、化妝品、美容美甲、玩具、裝飾品、 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占總面積比例 女裝 3520 44% 男裝 960 12% 飾品 1120 14% 化妝品 320 4% 美容美甲 800 10% 玩具 400 5% 裝飾品 880 11% 六、 麗人世界調研分析 主力店名稱 麗人世界 地理位置 西陵一路兒童公園北門入口旁 開發(fā)商 經營主題 女裝、鞋、包、飾品 核心商家 阿依蓮 經營模式 自主經營 規(guī)模（層數(shù)及面積） 一層： 2200㎡ 二層： 2020㎡ 電梯狀況 一部 樓梯通道 6個出入口 主力店面積 一層： 40㎡ 一般商鋪面積 一層： 15㎡ 商戶數(shù)量 60戶 人流狀況 一般 經營情況 一般 車位 無 消費群體 1635歲女性 租金水平 一層： 80200元 /㎡ 出租率 100% 物業(yè)管理水平及收費 400200元 /年（經營費） 經營品類 1層 女裝、鞋包、飾品、化妝品、美容美甲 2層 女裝、鞋包、飾品、化妝品 業(yè)態(tài)比例 業(yè)態(tài) 面積（ ㎡ ） 占總面積比例 女裝 1999 68% 鞋包 323 11% 飾品 382 13% 化妝品 147 5% 美容美甲 88 3% 七、 新概念運動城 主力店名稱 新概念運動城 地理位置 珍珠路于四新路交界處 開發(fā)商 經營主題 運動系列 核心商家 阿迪達斯、耐克、李寧 經營模式 自主經營 規(guī)模（ 層數(shù)及面積） 一層： 900㎡ 二層： 800㎡ 電梯狀況 2部 樓梯通道 3個出入口 主力店面積 一層： 100㎡ 一般商鋪面積 一層： 40㎡ 商戶數(shù)量 20戶 人流狀況 一般 經營情況 一般 車位 消費群體 1240歲 租金水平 一層： 80160元 /㎡ 二層： 60100元 /㎡ 出租率 100% 物業(yè)管理水平及收費 經營品類 1層 阿迪達斯、耐克、李寧、安踏、 361176。 三、 各商圈經營經營業(yè)態(tài)的統(tǒng)計及業(yè)態(tài)比例分析 1） 該商圈經營業(yè)態(tài)總規(guī)模 商業(yè)類型 百貨 規(guī)模（平 米） 商業(yè)街 規(guī)模（平 米） 主題商城 規(guī)模（平 米） 超市 規(guī)模（平 米） 專業(yè)市場 規(guī)模（平 米） 鐵路壩 解放路商圈 國貿購物廣場 40000 西陵一路 8830 蘇格 1800 北山超市 3000 夷陵 服裝城 15000 新世界廣場 11000 夷陵大道 9000 麗人世界 3000 時代超市 2020 丹尼斯購物廣場 16000 云集路 16000 嘟嘟時尚 800 雅斯超市 3000 宜昌商場 30000 中山路 6800 玩美一身 5300 國貿超市 3000 宜昌商業(yè)步行街 30000 時代廣場 22020 珍珠路 8665 流行前線 400 電器 規(guī)模（平 米） CBD購物中心 二馬路 11291 東門地下商城 6000 工貿家電 1200 原 世貿裕民購物廣場 30000 環(huán)城東路 17000 新概念運 動營 1500 蘇寧電器 3000 合計 149000 109636 18800 15200 15000 307636 2） 該商圈 各類業(yè)態(tài)的比例分析 業(yè)態(tài)名稱 規(guī)模 比例 品牌 商家性質 百貨 149000 % 無 本地百貨 超市 11000 % 北山、雅斯 本地品牌 主題商業(yè) 18800 % 電器 4200 % 蘇寧 全國連鎖 專業(yè)市場 15000 % 商業(yè)街 109636 % 真維斯、雅戈爾、奧康、麥當勞、肯德基 廠家（公司）自營 阿迪達斯、李寧、耐克、 省級代理 七匹狼、莊吉、安踏、美邦、森馬 地級代理 合計 307636 % 備注 : 專賣店主要指商業(yè)街的各類品牌專賣店的規(guī)模 品牌 商家性質 單店 規(guī)模 （㎡） 真維斯 廠家（公司）自營 100 雅戈爾 廠家（公司）自營 500 奧康 廠家（公司）自營 50 麥當勞 廠家（公司）自營 300 肯德基 廠家（公司）自營 300 阿迪 達斯 省級代理 300 耐克 省級代理 300 李寧 省級代理 100 七匹狼 地級代理 150 莊吉 地級代理 150 安踏 地級代理 80 美邦 地級代理 100 森馬 地級代理 80 商圈平面圖 第二部分：步行街經營品類及品牌調研統(tǒng)計 1） 步行街總規(guī)模 109636 ㎡ 2） 步行街經營各品類經營品牌的統(tǒng)計及分類 經營品類 經營規(guī)模 經營品牌 占商業(yè)街的 業(yè)態(tài)比例 商戶性質 備注 中餐 紅星酒樓 % 本地餐飲 沙龍宴 三味太子酒樓 西餐 肯德基 全國連鎖 麥當勞 綠茵閣 特色餐飲 重慶德莊 全國連鎖 重慶仔兒 齊齊火鍋 凱威啤酒屋 特色小吃 吾飲良品 % 加盟 店 廖記棒棒雞 周黑鴨 KTV 10000 康康柳丁 % 本地非品牌