最新新房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同(實用11篇)-wenkub.com
2025-08-17 11:42 本頁面
【正文】 關(guān)于遲延付款或交房的違約金，我國現(xiàn)行法律規(guī)定并沒有明確規(guī)定一個比例或者標(biāo)準(zhǔn)。從本條規(guī)定可見，無論合同履行是否構(gòu)成違約，解約定金和違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面是有區(qū)別的，因此，二者可以并用。其中，違約定金和違約金在本質(zhì)上是相同的，故，違約定金和違約金不能同時主張是理所當(dāng)然的。但并非在任何情況下，守約方都不能向違約方同時主張違約金和定金。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。第十四條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效。)第十三條、本合同如需辦理公證?經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________________公證處公證。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。以上違約情形如有重復(fù)發(fā)生，違約金重復(fù)計算。甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。第九條 違約責(zé)任乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付(定金)給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。雙方約定今后國家政策允許過戶時?甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。乙方給付首付款時，甲方將該房屋，例如?拆遷安臵協(xié)議、房產(chǎn)登記證明憑證、村委安臵房證明、房屋鑰匙等交給乙方保管。甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有。該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛兴袡?quán)。第二筆房款人民幣 _ ______萬元整于_____年____月___日付給甲方。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備?包括__________________________________________。第一條、房屋的基本情況?______(套)(間)?房屋結(jié)構(gòu)為________?建筑面積為______平方米?房屋用途為_______。新房屋買賣合同協(xié)議書篇一(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼? 以上___
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