【正文】 四、建議項目建設單位，要強化管理，保證?？顚Ｓ茫ＷC項目的順利實施，按期交付使用。項目實施建設，將保證 內蒙古 **糧食有限公司儲備庫的收儲能力，緩解倉容緊張矛盾，保證糧食安全，提高企業(yè)市場競爭能力，有效解決當?shù)剞r民賣糧難的問題，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。 市場經(jīng)營風險 糧食 經(jīng)營 市場競爭激烈，從敏感性分析看，項目 價 格較敏感，所以項目存在市場風險。項目建設具有顯著社會效益。 立足于基本 靠國內保障供給，加大政策和投入的支持力度，依靠科技進步，提高糧食綜合生產(chǎn)能力，加快構建適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展要求、符合我國國情的糧食安全保障體系。盡管我國的糧 食安全現(xiàn)狀有所保證，但長遠來看仍面臨著糧食生產(chǎn)資源不斷減少、糧食供應存在結構性短缺、貧困人口數(shù)量仍然巨大等嚴峻挑戰(zhàn)。投資回收期為 年，投資回報率%， 財務評價分析 項目 可 行 。 經(jīng)過分析計算，本項目建設的運營收入是較敏感的因素，項目實施和運營過程中對這一因素應重點 控制。 財務贏利能力分析 經(jīng)測算項目財務內部收益率為 %，高于基準收益率 10%。 詳見《營業(yè)收入及附加估算表》。 利息支出 利息支出按年使用 2500 萬元貸款，按年利率 8%計算，此項費用需 。 詳見《總成本費用估算表》。攤銷估算詳見《固定資產(chǎn)折舊估算表》。 人員工資及福利 本項目人員人均工資和福利暫按 30,000 元 /人年計。 保管費用 及邊燃料 動力消耗 按照糧庫儲存 萬噸糧食，每年輪換其中的全部計算費用和動力消耗。 二、財務評價編制依據(jù) 國家和有關部門的有關政策、法規(guī)。 四、勞動保險 根據(jù)《中華人民共和國勞動保障法》的有關規(guī)定，對上崗工作員工統(tǒng)一培訓后，統(tǒng)一到當?shù)厝藟郾ｋU公司辦理有關勞動保險手續(xù)。 企業(yè)每年提取一定的費用對 崗位職工 進行輪訓。 一、工作制度 本項目的主要 實行連續(xù)工作制，年工作天數(shù) 300 天，每天 一班，每班工作八小時。 此外， 各庫房配小型干粉滅火器； 庫 區(qū) 內主要有環(huán)狀交通大道，便于火災撲救。設備安裝環(huán)境按有關防火規(guī)范實施。 消防系統(tǒng)水壓要求 ：根據(jù) 建筑物布置及消防設施的消防能力，核算 庫 區(qū)內最高消防點和最遠消防處為最不利消防區(qū)，要求在此區(qū)域消防水壓應保證為：室內消防水 ～ ，室外消火栓 ~。 輸配水管網(wǎng)系統(tǒng) 庫 區(qū) 內消防水主干管網(wǎng)布置呈環(huán)狀，在必要消防區(qū)域設枝狀管道，可保證 主要建筑及消防區(qū)域從不同方向的連續(xù)供水。 在生產(chǎn)、生活用水量最大時仍能保證消防供水。消防供水系統(tǒng)主要包括消防水的補充供給與貯存，消防供水加壓和輸配水管網(wǎng)系統(tǒng)，滅火設備及相關設施。 一、設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 (GBJ1687)； 《建筑防雷設計規(guī)范》 (GBJ5783)； 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (GBJ14090)； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5011688)； 《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 (GB5022295)。 安全生產(chǎn)標志 凡易發(fā)事故、危及人身安全和健康的地點及設備，都要設置安全標志，標出走向，必要時使用文字說明， 庫 區(qū)道路按交通規(guī)則設道標、限速、拐彎等標志。 安全生產(chǎn) 生產(chǎn)設備點應給操作人員留有足夠的操作場地，易發(fā)生事故，危及人身安全和健康的地方及設備，均應設置安全標志，必要時使用文字說明。 根據(jù)勞動安全衛(wèi)生工作 “三同時 ’’的要求，針對工程的職業(yè)危害特點，設計分別噪聲等危害因素以及在防火、防爆、防電傷、防自然災害等方面采取積極的防患于未然的措施。 二、勞動衛(wèi)生與安全防范措施 （一）勞動衛(wèi)生防范措施 施工 防噪聲：本工程產(chǎn)生噪聲的調備采取安裝隔振機座、機房設吸音板等降噪措施外，還利用建筑隔聲措施減輕噪聲對工人的身體影響。本工程不產(chǎn)生工業(yè)廢水及廢棄物，生活污水不含有害化學物質，可做到達標排放。 二、污染源綜合治理 污水處理及排放 生活污水不含有毒有害物質，經(jīng)簡單處理后可排入城市污水管網(wǎng)。 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GB1234890。 國環(huán)字 (87)第 002 號文《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》。 二、設計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 1989 年 12 月 26 日起施行。 4 設置無功補償設備，提高用戶功率因素。 一、生產(chǎn)設備及裝置 本項目采用的 施工方案 及其 配套設備、電器等，均為符合國家有關規(guī) 定的高產(chǎn)節(jié)能產(chǎn)品。 建筑工程招標將委托有資質的招標代理機構進行招標，招標代理機構邀請三家以上施工企業(yè)進行競標，二家以上企業(yè)的選擇由項目招標代理機構負責。 當采用公開招標時，發(fā)布招標公告，并在赤峰市指定的網(wǎng)站、報紙等媒體上發(fā)布。 工程招標：根據(jù)國家相關規(guī)定，建筑與裝修工程施工單位的選擇，投資在 200 萬元以上的應進行公開招標，在 200 萬元以下的可以進行邀請招標。 三、招標范圍 根據(jù)國家和內蒙古自治區(qū)有關規(guī)定和項目組成情況招標。項目所配套的各項電控柜及照明等需要專門電工維修、日常檢查和排除故障。 給水采 用城 區(qū)自來水供水系統(tǒng)。 （一） 編制依據(jù)、主要標準及規(guī)范 《 10KV 及以下變電所設計規(guī)范》 (GB5005394)； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5005295)； 《低壓配電設計規(guī)范》 (GB5005495)； 《建筑防雷設計規(guī)范》 (2020 年版 )(GB5005794)； 《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》 (GB5005892)； 《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》 (GB5003492)； 《電力工程電纜設計規(guī)范》 (GB5021794)； 《通用用電設備配電設計規(guī)范》 (GB5005593)； 9 、《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》 (GB5015091)； 《電力裝置的電測量儀表裝置設計規(guī)范》 (GBJ6390)； 1《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》 (GBJ6583)。道路呈環(huán)行布置，有利于 運輸和安全消防， 主管道及主要地下管網(wǎng)沿主干道兩側布置。 (2)生活區(qū)：主要是職工生活用房。 (3)結合地形、地質等自然條件，因地制宜，減少土石方工程量，為生產(chǎn)創(chuàng)造有利條件。項目建設領導小組從立項、籌建到施工要層層把關，各執(zhí)法執(zhí)紀部門和質量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準確，資料齊全，搞好建檔，嚴格按照上級批準的立項要求保質保量按時完成建設任務，為全旗治安綜合治理發(fā)揮應有的作用。整 個項目建設要嚴格執(zhí)行項目法人制、招投標制、質量監(jiān)督監(jiān)理制和工程合同制。成立由分管領導任組長，由糧食部門、財政部門、城建部門、審計部門等參加的項目建設領導班子，具體負責項目建設過程中的組織、協(xié)調和一些相關問題的處理。 內蒙古 **糧食有限責任公司在 ***地區(qū)是較大型的糧食收儲企業(yè)，公司點多面廣，主要分布在全旗的主要糧食產(chǎn)區(qū)，經(jīng)營實力雄厚，倉儲能力較大，是其他企業(yè)不可比擬的。 2020 年 1 月 —2020 年 4 月，工程設計、施工招標、備料。擬申請財政部門糧食倉儲維修項目資金 260 萬元，企業(yè)自籌解決 100 萬元。 (2) 其它費用按國家規(guī)定估算費率進行計算：其中前期費 萬元，為工程直接費用的 %，包括咨詢費、設計費率等；建設單位管理費 萬元，為工程直接費用的 %、工程保險費 萬元，為工程直接費用的 %、工程不 可預見費率按工程直接費用和其他費用之和的 3%計提，為 萬元。 第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。細石混凝土面層采用的石子粒徑不應大于 15mm。 水泥晾場施工 重新修建 20 公分厚度的水泥晾場 21000 平方米。安裝時應注意常年風向，搭接口應順著長年風向安裝。而后鋪設第一塊頂板，根據(jù)圖紙要求，將帶有防水墊圈的自攻螺釘固定屋面板。但是在施工前一定要將屋面檁條校正達到規(guī)范要求，也可以用木方進行校正。 表 41 項目組成表 工程類別 工程名稱 數(shù)量 單位 備注 維修 屋頂維修 8000 平方米 維修 水泥晾場 21000 平方米 第二節(jié) 建設方案 一、建設依據(jù) 《糧食倉庫建設標準》建標 [2020]58 號； 《糧食平房倉設計規(guī)范》《糧食平房倉設計規(guī)范》(GB503202020)； 《糧食鋼板倉設計規(guī)范》。 八、施工條件 項目建設需通過招投標在全市范圍內選擇實力較強、建筑質量較好的施工隊伍建設。 六、交通、通訊條件 ***旗交通運輸非常便利。 2020 年，全年農村居民人均純收入達 4746 元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12400 元，城鎮(zhèn)居民人均消費性支出 8995元，比上年增長 %。光照充足，光照時間全年 3000 小時，有效積溫 3100℃ 3357℃ ，無霜期120150 天，年平均降雨量 328mm，符合雜糧生產(chǎn)需要適量的降 水，較大的晝夜溫差。 依據(jù)建筑抗震設計規(guī)范得到如下結論： 軟弱土：粉土 中硬土：礫砂 建筑場地類別： II 類。沖擊形成。 ③ 粉砂：時代成因 Qal4，淺黃色，均勻 ，層狀結構，包含砂粒，主要礦物成分為長石及英石，沖擊形成。 三、工程地質與水文地質 經(jīng)現(xiàn)場勘察得知擬建場地內地質條件較為復雜，巖性變化不大，場地內地層自地表 描述如下： ① 耕土：時代成因為 Qml4 ， 棕褐色，稍密，不均勻，包含植物根系，砂粒，蟲孔，主要由粉土組成。正常年景玉米產(chǎn)量 20 萬噸，且含淀粉率 70%以上。 第二節(jié) 建設條件 一、項目建設條件 良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢。四是修繕材料當?shù)爻渥?，人力資源豐富，水電資源充裕。三是糧食資源充足。 從公司所處的地理位置和環(huán)境建設等方面分析：一是交通便利。增強企業(yè)市場競爭能力，壯大企業(yè)經(jīng)濟實力。至此，資產(chǎn)修繕工作迫在眉睫。 內蒙古 **糧食有限公司承擔著 ***旗糧食收購、銷售的主渠道職責和軍糧安全供應任務，是政府糧食安全應急預案中的主要載體。用 于重點扶持產(chǎn)糧（油）大縣（旗）所轄的糧油收儲、糧油精深加工及糧油流通等企業(yè)。（八）健全農業(yè)服務體系，加大金融對農村、農業(yè)的支持力度。國家財政支出重點向農村傾斜，逐步理順糧食價格，逐年較大幅度增加對農民的種糧補貼。（二）采取強有力的措施保護耕地，不能有絲毫松懈。從今后發(fā)展趨勢看，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及人口增加和人民生活水平提高，糧食消費需求將呈剛性增長，而耕地減少、水資源短缺、氣候變化等對糧食生產(chǎn)的約束日益突出。保障我國糧食安全，對實現(xiàn)全面建設小康社會的目標、構建社會主義和諧社會和推進社會主義新農村建設具有十分重要的意義。 1983 年FAO 又確定了新的定義，即 “糧食安全的最終目標應該是確保所有人在任何時候既能買得到又能買得起他們所需要的基本食品 ”。目前我國是發(fā)展中國家，盡管加入 WTO 后國際市場的糧食可以作為我們的補充，但從戰(zhàn)略角度考慮，作為人口大國，糧食問題必須立足國內，自行解決。但從長遠看，糧食問題仍是我國國民經(jīng)濟中的重要問題。而地區(qū)分布不平衡則是由于近年國內的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化發(fā)展，土地資源利用的區(qū)域差別加大，進一步加大了糧食生產(chǎn)繼續(xù)向優(yōu)勢區(qū)域集中，糧食主 產(chǎn)區(qū)與主銷區(qū)的差 異擴大而產(chǎn)生的。連續(xù)四年糧食總產(chǎn)量超過 1 萬億斤，首先它標志著我國的糧食綜合生產(chǎn)能力跨上了一個新的臺階，已經(jīng)基本達到了萬億斤生產(chǎn) 能力。不會發(fā)生根本性的改變。中國糧食總產(chǎn)量達到歷史新高，在現(xiàn)階段有著十分重大的意義 。 2020 年全國糧食總產(chǎn)量為 54641 萬噸（ 10928 億斤），比上年增加 1559 萬噸（ 312 億斤），增產(chǎn) %。為此，做出了積極的貢獻。對發(fā)展 ***旗的農牧業(yè)生產(chǎn)有著 舉足輕重的地位和作用。倉儲設備齊全，資產(chǎn)狀況良好，日烘干能力 2020 噸，年收儲能力 6 萬噸，長期安全倉儲能力 5 萬噸。 四、研究工作的范圍 確定項目單位的基