【正文】 七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（），上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。各方當事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關法律手續(xù)。第十五條 合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十二條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。第九條 修改或補充本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第七條 其他約定遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第一條 轉讓標的甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉讓給乙方使用。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。▁▁▁▁▁▁▁▁。逾期▁▁▁日未支付租金的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。二、月租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且___年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方應保證房東同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ，月租為 5000 人民幣。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需l要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。乙方因經(jīng)營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。月租金 元整，每季度交付一次。附：《購房合同復印件》或《產(chǎn)權證復印件》。乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權，則甲方有權不退還定金。乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉讓費定金人民幣： 。九、違約責任：甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。六、商鋪出品及技術原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。（詳見《轉讓財務交接清單》）商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方。余下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日丙方：________________年____月____日商鋪轉讓合同怎么簽篇四轉讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號的店鋪(原為：__)轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權，債務由乙方負責。四、此商鋪在乙方接替后，現(xiàn)有的裝修，裝飾及其他所以的設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。二、丙方與甲方在__年__月__日簽訂了此商鋪租賃合同。如甲方反悔，則承擔違約責任，返還3倍定金(6000元)給乙方。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)但相關費用由乙方負責。 交店日期為_______年______月________日。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經(jīng)營行為及