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最新合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版(28篇)-wenkub.com

2025-08-12 17:37 本頁(yè)面
   

【正文】 第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):****元整。第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在房屋在第*層,面積為***平方米。十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙丙三方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議。房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的1/3,由甲乙丙丙三方各付1/3,并以現(xiàn)金支付。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另外兩方,如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3,并以現(xiàn)金支付。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。丙方出資174724元人民幣。十、如甲、乙雙方有任何爭(zhēng)議,由公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。如果公證處認(rèn)為不符合條件而不予公證,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。自簽訂本協(xié)議起,保證在半年內(nèi),即20xx年8月30日前將房屋交付乙方使用;保證二年內(nèi),即20xx年3月1日前辦理完房屋所有權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證,并交給乙方,其中辦證所產(chǎn)生的正常費(fèi)用(指國(guó)家機(jī)構(gòu)收取的稅費(fèi)及工本費(fèi))由乙方承擔(dān)。自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):見(jiàn)證人簽字(蓋章):見(jiàn)證人身份證號(hào)碼:簽訂日期:年 月 日合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū) 購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇二十六賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼:關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于凱里市的房屋第五層第三套,建筑面積約75平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn))以人民幣1200元/平方米出售給乙方,乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方向乙方收取的定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。三、乙方承諾:保證按約定價(jià)格(即1200元/平方米)向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋,但因房屋還未建成,故先支付玖萬(wàn)元(¥)給甲方;待辦理得完房屋所有權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后,再按實(shí)際面積計(jì)算出所差價(jià)款一次性付給甲方。按乙方要求建設(shè)該房屋,待房屋交給乙方后,乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,可自行改裝。二、甲方承諾:保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),其房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何家庭糾紛。十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙丙三方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議。房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的1/3,由甲乙丙丙三方各付1/3,并以現(xiàn)金支付。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面通知另外兩方,如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙丙丙三方各承擔(dān)1/3,并以現(xiàn)金支付。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)。丙方出資174724元人民幣。第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):****元整。第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在房屋在第*層,面積為***平方米。四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。在訴訟過(guò)程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。二、甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。五、_____________________________________六、_____________________________________此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的法律效果。甲方: 身份證: 電話(huà):乙方: 身份證: 電話(huà):見(jiàn)證人: 身份證: 電話(huà):合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū) 購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇二十甲方(賣(mài)房方) 身份證乙方(買(mǎi)房方) 身份證甲方是拆遷安置戶(hù),現(xiàn)有部分富余戶(hù)頭(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán))轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方只轉(zhuǎn)讓?xiě)纛^(拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)),每個(gè)戶(hù)頭含安置面積 平方,甲方戶(hù)頭人員名單 共 人,委托代理人為 ,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保證出售本戶(hù)頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶(hù)頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意,乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶(hù)頭轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方必須配合乙方憑安置選房順序號(hào)辦理選房購(gòu)房登記等相關(guān)手續(xù)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的`價(jià)格,房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶(hù)名是甲方的)三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方,乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。四、雙方同意,若甲方需將該房屋過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方、或?qū)⒃摲课莩鲎?、抵押的,乙方?yīng)無(wú)條件予以配合。甲 方:乙 方:簽署日期: 年 月 日合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū) 購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇十八甲方:乙方:甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、雙方確認(rèn),甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)位于 市 路 號(hào) 小區(qū) 單元 室商品房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”),乙方已于 年 月 日與該房屋開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,辦理正式購(gòu)房手續(xù)。三、乙方僅為該房屋名義上的購(gòu)房人及所有權(quán)人,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房屋以出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何形式進(jìn)行處分,并確保其他任何第三方(包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關(guān)系的第三人等)不因乙方形式上擁有該房屋產(chǎn)權(quán)而主張任何涉及該房屋的`行為,包括繼承、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等。五、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。四、該房的日常管理及維修,由物業(yè)公司統(tǒng)一管理。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元,總金額為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整(¥__________元整)出售給乙方。十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義 務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋所有權(quán)利。五、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義 務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋所有權(quán)利。五、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)c、除本條。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前該房屋。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(自行選擇)第十條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理: (可雙方自行約定) 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下: 甲方(簽章):乙方(簽章): 簽約日期:簽約日期:委托代理人:____________________________________國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________地址:____________________郵政編碼:______________聯(lián)系電話(huà):____________________________________合伙購(gòu)房協(xié)議書(shū) 購(gòu)房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版篇十甲方(售房人):乙方(買(mǎi)房人):見(jiàn)證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元,(小)元。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下:(一)座落于____市,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書(shū)面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元);本房產(chǎn)租賃事宜,乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,否則租賃協(xié)議無(wú)效,因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng):a、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間,每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值,最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額;b、除上述a項(xiàng)約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬(wàn)違約金。甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾,本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支
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