【正文】 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3。二、出資金額、出資比例甲方出資174724元人民幣。房屋建設(shè)要達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全。四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙丙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔(dān)1/3。二、出資金額、出資比例甲方出資174724元人民幣。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。土地使用權(quán)以出讓方式獲得。待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。十、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。十、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。保證該出售房屋未予出租。(自行選擇)第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的.，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元）；本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān)；此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：a、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價(jià)值，最后由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額；b、除上述a項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金。五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn) %所有權(quán)，女方占本房產(chǎn) %所有權(quán)。女方出資 元人民幣（占出資金額的 %）。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。甲方：（簽名蓋章）乙方：（簽名蓋章）年月 日合伙購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇二甲方（賣方）： 身份證號：乙方（買方）： 身份證號：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的`原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。二、該房成交價(jià)為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。甲方：（簽名蓋章）乙方：（簽名蓋章）年月 日合伙購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇三賣方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼：住址：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：甲乙雙方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報(bào)告或通知。由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)1/3。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方。十、如甲、乙雙方有任何爭議，由公證機(jī)構(gòu)和見證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。如果乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報(bào)告或通知。由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)1/3。第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方：(簽章)乙方：(簽章)負(fù)責(zé)人：(簽章)年 月 日。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。為****房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，****布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為****第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地。主貸人為甲方溫琨先生。四、物業(yè)考察、購買甲乙丙丙三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，公證機(jī)構(gòu)和見證人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。主貸人為甲方溫琨先生。四、物業(yè)考察、購買甲乙丙丙三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于****年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的`價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。四、雙方同意，若甲方需將該房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方、或?qū)⒃摲课莩鲎?、抵押的，乙方?yīng)無條件予以配合。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。二、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。保證該出售房屋未予出租。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。(自行選擇)第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的.，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額；該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方；甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支情況；乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；6．甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。乙方出資__________元人民幣，占總價(jià)款的_________%。九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向 方住所地法院起訴。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合伙購房協(xié)議書 購房協(xié)議書簡單版篇一乙方（買方）： 身份證號：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的`原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。二、該房成交價(jià)為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。該房屋具體狀況如下：(一)座落于____市，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義 務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義 務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。五、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律