20xx年項目合作開發(fā)協(xié)議書項目合作開發(fā)方案6篇(優(yōu)質(zhì))-wenkub.com
2025-08-11 08:41 本頁面
【正文】 本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)將對方提供的資料視為機密文件。 分配方式：甲乙雙方利潤按5:5分成。按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管。 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算。具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。方案設(shè)計由甲方負責(zé)報批，乙方配合。、銷售期間，甲方應(yīng)負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān)。(如項目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認為需要調(diào)整時本條款適用)(如有其它先決條件根據(jù)項目具體情況增加)第三條 合作方式，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設(shè)。：甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨mall、soho、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案制定。，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣 元。第一條 甲方披露的本項目及公司概況 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1。十一、本協(xié)議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。八、不可抗力如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。五、在該項目的開發(fā)過程中，如需吸納其他合作方，需經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商后確定。xx項目部單獨建帳，獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，照章納稅。轉(zhuǎn)讓后，甲方仍持有xx項目80%的股份，乙方持有xx城”%的股份，%的股份。乙方以現(xiàn)金人民幣xx萬元為項目出資額，共同對xx項目進行合作開發(fā)，共同投資計價為人民幣xx億元。甲方（簽字）：簽訂地點：_________年________月______日乙方（簽字）：簽訂地點：_________年________月______日項目合作開發(fā)協(xié)議書 項目合作開發(fā)方案篇三甲方：乙方：甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：開發(fā)項目名稱：乙方合作意向：乙方合作方式：甲方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；甲方負責(zé)項目的報建報批手續(xù)；甲方負責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù)；甲方負責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；如項目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配；如項目是乙方獨資建設(shè)，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。甲方保留在業(yè)務(wù)運營_______年對乙方所運營_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認股權(quán)，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內(nèi)對乙方所營運的_______服務(wù)_______%的優(yōu)先認股權(quán)，共計_______%優(yōu)先認股權(quán)。甲方也可作為乙方代理發(fā)展__
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