【正文】 　　第一條：成交房屋的基本情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方　　因此而受到的一切損失。　　。　　，每超期一天按5‰支付滯納金?！　?，甲方凡與乙方介紹的賣方訂單均為本合同的延伸，不得跳過任何一方，否則除如實支付傭金，還要追究違約方按傭金一倍的違約責(zé)任?！　??！　〉谒臈l：保密條款　　?！　〉诙l：時間條款　　本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣方簽訂購銷合同之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期，具有同等時間的法律效力?！　?本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份?！　?該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方?！　?免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢?！　〉谄邨l 免責(zé)條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?乙方保證所提供的資料真實、有效?！　?丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。　　 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　〉谒臈l 稅、費的承擔(dān)　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費?！　?資金監(jiān)管服務(wù)　　xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　?乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。居間買賣合同12　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　丙方：　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：　　（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴?！　〉谑粭l 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用?！　〉谄邨l 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的_____%，共計人民幣________________圓整。　　第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____________，乙方承擔(dān)___________________；如在本次交易過程中發(fā)生因國家或武漢市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)　　政策，導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整?！　∑?、其它事項：　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功，在合同簽訂地仲裁?！　∪糍徺I方未及時支付煤款，甲方有權(quán)停止供煤并追究購買方違約責(zé)任，此時乙方有支付煤款的責(zé)任?！　∷?、乙方義務(wù)與權(quán)力：　　乙方必須保證按附件合同約定及時結(jié)清煤款。甲方出售的煤炭質(zhì)量、價格、結(jié)算方式均以附件為準(zhǔn)?！　〉谄邨l：爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴?！　〉谖鍡l：誠信原則　　自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。　　乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成?！　∫曳奖ＷC上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有/集體所有；國有土地使用權(quán)以出讓/劃撥方式獲得?！　”竞贤母郊碗p方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。　　丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，　　有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谝粭l雙方同意上述房屋售價為人民幣 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利?！　∫曳饺缥窗幢竞贤犊罘绞揭?guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金?！　〉诙l代理費用及全證過戶代辦費：　　丙方代理費用為房價全額的____%。就該房屋買賣訂立本合同。　　第十三條合同生效及其他　　?！　。髮懀篲_____元，由______方承擔(dān)?！　〉诎藯l爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。　　第六條違約責(zé)任　　，債務(wù)糾紛或其他瑕疵?！　?，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。　　第四條稅、費的承擔(dān)　　，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費?！　　　_____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　〉谝徊糠株P(guān)于房屋買賣　　第一條成交房屋基本情況　　房屋登記地址：______　　房屋權(quán)屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是□否　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他　　房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層　　其他情況　　，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違　　約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力?！　∑?、費用責(zé)任　　本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由　　辦理交易需交納稅費以實際發(fā)生額為準(zhǔn)。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金?！　〖滓译p方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。　　乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關(guān)資料。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任?！　》课萁唤忧鞍l(fā)生的水電煤氣有線電視、數(shù)字電視電話包燒、物業(yè)管理費、房費等費用由甲方結(jié)算。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　∷?、甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方保證房屋情況真實，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓?！　”竞贤炗喓?，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進行則按下列約定辦理。土地證代辦費 元，由 方承擔(dān)。信息咨詢費 元。待乙方取房屋所有權(quán)證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方?！　∫曳劫徺I甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣￥ ， 元整，包括室內(nèi)裝修和贈送物品 。□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為： ?！　∈⒋藚f(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份具有同等法律效力。并且違約方應(yīng)支付該套房屋在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用及違約責(zé)任并獨立承擔(dān)法律責(zé)任?！　【?、交房時，甲方結(jié)清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網(wǎng)、物管等一切費用。　　若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應(yīng)于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合辦理。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準(zhǔn)，差額部份的首付款乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補足。　　三、房屋設(shè)施包括　　四、定金支付：　　甲乙雙方達(dá)成房屋買賣，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購房定金 元整。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l 甲方應(yīng)在收到：　　 乙方全部房款________日內(nèi)，　　 房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。　　第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣_____________元?！　〉谌龡l 付款方式約定：　　一、一次性付款：　　由甲方委托丙方代收的　　乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。　　第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費。本合同采用第 種方式。乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。　　甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任。　　產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時間 2 天內(nèi)及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)?！　〉诹鶙l 產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負(fù)擔(dān)：　　本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由 方負(fù)責(zé)辦理。若甲方原購房時未交房屋相關(guān)稅、費，則由甲方負(fù)責(zé)補交。　?、啤⒓滓译p方約定于 年 月 日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥ 元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶?！　、?、甲、乙雙方須于 年 月 日前將銀行按揭所需資料交至銀行，并在銀行通知的時間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〉谌龡l 購房定金：　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥ 元，大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用?！鮾H有使用權(quán) □有權(quán)屬證明?！　⊙a充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜?！　∫弧⑻峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　×⑷缫蚣追交蛞曳降脑?，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費?！　《?、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償?！　〈k該 房屋過戶 、貸款的相關(guān)手續(xù)?！　√峁┰?房產(chǎn)過戶 交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān) 違約責(zé)任 。　　如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字?！　∷?、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。　　第五條 房屋交付　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)?！　〉谌龡l 居間服務(wù) 報酬的支付方式　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《 房屋買賣合同 》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□?！　∪⒓追奖ＷC已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效?！　?丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣 元，大寫： 元，由 方承擔(dān)。　　第七條 免責(zé)條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。　　 乙方保證所提供的資料真實、有效?！　?丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)?！　?甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　”M管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付?！　〉诙l 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣 元。居間買賣合同15篇居間買賣合同1　　合同編號：　　甲方：　　身份證 號碼：　　乙方：　　身份證號碼：　　丙方：　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等有關(guān)法律、