【正文】 　　 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延?！　〉诹鶙l 材料的提供　　 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；　　 由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。　　第三條 發(fā)包人義務(wù)　　 開工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；　?。?）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）?！　〖追剑ê炚拢骸　∫曳剑ê炚拢骸　∥写砣耍骸　》ǘù砣耍骸　∽≈罚何写砣耍骸　‰娫挘旱刂罚骸　∴]編：電話：　　簽訂日期：年月日工程裝修合同 12　　發(fā)包人：　　營(yíng)業(yè)地址：_____________　　委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________　　電話：_______________法定代表人：___________電話：_________　　承包人：　　委托代理人：___________電話：_________　　本工程設(shè)計(jì)人：_________電話：_________　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________電話：_________　　依照《中華人民共和國(guó)合同法 》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場(chǎng)所裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 工程概況　　 工程地點(diǎn)：____________________　　 工程內(nèi)容及做法（詳見：預(yù)算表。　　2。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任?！　?）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線?！　?．乙方工作：　　1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施?！　?．雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。工程款付款方式列下表：　　2?！　∷摹⒂嘘P(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格?！　?．工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　?．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?．工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天?！　?．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米?！　〖追剑ê炚拢骸　‰娫挘骸　________年_____月_____日　　乙方（簽章）：　　電話：　　_________年_____月_____日工程裝修合同 11　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________________　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：__________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（19XX）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守?！　〖追讲蝗绨磿r(shí)付款，乙方有權(quán)在商定付款日三日后停工?！　∥?、付款方式　　合同簽訂之日甲方向乙方預(yù)付工程預(yù)算總額的40%?！　。?）如墻、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問題等客觀原因，會(huì)使墻面出現(xiàn)少許裂縫，甲方不得追究乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)維修?！　。?）交叉施工中造成的誤工。　?。?）施工期間因遇不可抗拒自然災(zāi)害致使被迫停工者。　　一、總則　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　二、工程造價(jià)　　本工程商定的工程內(nèi)容按所付預(yù)算書中的所列項(xiàng)目由乙方總承包、工程總價(jià)為人民幣（小寫）__________________元，（大寫）__________________元　　本工程所付預(yù)算書雙方應(yīng)作充分協(xié)商后確定，自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更?！　?. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　? )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖?！　?合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________________________________?！　?施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　?發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元?！　?工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票?！　?本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月?！　________________________?！　〉诰艞l 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________ 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延?！　〉诎藯l 工期延誤　　 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：　　工程量變化和設(shè)計(jì)變更。　　 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)?！　?參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。　　 提供施工期間的水源、電源?！　〉谌龡l 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：　　發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份?！　〕邪税?、發(fā)包人包料?！　?工程內(nèi)容及做法。　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 % %支付滯納金。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用清單?！　×?、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定　　乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可，乙方方可施工。B、竣工驗(yàn)收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方將無條件免費(fèi)返修，并對(duì)甲方造成的損失提供相應(yīng)的賠償。G，因甲方原因終止合同或施工減項(xiàng)，乙方除收取已施工項(xiàng)目費(fèi)用外另收取雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中未施工項(xiàng)目金額的20%作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)償。C，不能按期提供自購材料，設(shè)備?！　〕霈F(xiàn)重大項(xiàng)目變更時(shí)，產(chǎn)生的項(xiàng)目費(fèi)用于交付下一期工程款時(shí)交付?！　∷?、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定　　本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認(rèn)可的預(yù)算報(bào)價(jià)單上確定的工程預(yù)算造價(jià)的 45% 作為第一期工程進(jìn)度款，以供乙方作進(jìn)場(chǎng)訂料及施工準(zhǔn)備?！　?. 配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。監(jiān)理應(yīng)保證每天到工程現(xiàn)場(chǎng)一次，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，保證施工結(jié)果與工程圖及設(shè)計(jì)一致?！　∝?fù)責(zé)辦理所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處和報(bào)批的一切費(fèi)用。工程完工后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，雙方簽署認(rèn)可的工程報(bào)價(jià)單與此合同具有同等效力?！　【?、合同的變更和解除　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)?！　∥?、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。　　乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用?！　∪㈥P(guān)于材料供應(yīng)的約定　　甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單?！　??！　?。住房結(jié)構(gòu)：_______________　　3?！　”竞贤òê贤郊⒀a(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。協(xié)商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)?！　∪珥毑鸶慕ㄔㄖY(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。　　乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l 工程質(zhì)量及驗(yàn)收　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳骄幹票竟こ痰难b飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。　　十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力?！　⊙b飾工程質(zhì)量保修一年。　　如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳截?fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí) 材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)?！　∥?、工程造價(jià)為人民幣：_________　　六、付款方式　　合同簽訂后甲方材料到場(chǎng)，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預(yù)付 款。　　13．2 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖?！　?．2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；　　9．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方工程造價(jià)5%的違約金及其它損失。　　第八條 工程款支付方式　　 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：　　 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額 第一次：合同簽訂之日 第二次：開工前三日 第三次：工程中期驗(yàn)收后3日內(nèi) 第四次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)　　8．2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款。　　第七條 工程驗(yàn)收和保修　　7．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：　　隱蔽工程驗(yàn)收；　　竣工驗(yàn)收。　　第六條 工期延誤　　6．1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：　　工程量變化和設(shè)計(jì)變更；　　不可抗力；　　甲方同意工期順延的其他情況?！　〉谒臈l 工程變更　　4．1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；　　4．2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。　　第二條 甲方義務(wù)　　2．1開工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件?！　?乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。　　，雙方各執(zhí)一份?！　〉谑粭l 其他約定　　，維修工程按合同報(bào)價(jià)書約定的造價(jià)?！　?，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。但若因此給乙