【正文】 ?！　。p方各執(zhí)一份?！　　　∈┕D紙或作法說明　　工程項(xiàng)目一覽表　　工程預(yù)算書　　甲方提供貨物清單　　會(huì)議紀(jì)要　　設(shè)計(jì)變更　　其他　　甲方名稱：　　法定代表人：代理人：　　單位地址：電話：　　傳真：開戶銀行：　　戶名：帳號(hào)：　　簽訂日期：　　乙方名稱： 法定代表人：　　代理人： 單位地址：　　電話： 傳真：　　開戶銀行： 戶名：　　帳號(hào)： 簽訂日期：工程裝修合同 3　　發(fā)包方：　　住所地址：　　聯(lián)系電話：　　承包方：　　公司地址： 聯(lián)系電話：　　依照及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：　　第一條 工程概況 ：　　1．1 工程地點(diǎn)：　　1．2 套內(nèi)面積： 平方　　1．3 工程內(nèi)容及做法：詳見設(shè)計(jì)圖及預(yù)算書　　1．4 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式?！　?乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料?！　?．5 工程期限，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日?！　〉诙l 甲方義務(wù)　　2．1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件?！　〉谌龡l 乙方義務(wù)　　3．1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；　　3．2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；　　3．3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；　　3．4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；　　3．5 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；　　3．6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；　　3．7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。5%之內(nèi)，合同價(jià)格不做變化，超出177?！　〉谒臈l 工程變更　　4．1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；　　4．2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。　　第五條 材料的提供　　5．1 由甲方提供的材料、設(shè)備；甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；　　5．2 由乙方提供的材料、設(shè)備；乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；　　5．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。　　第六條 工期延誤　　6．1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：　　工程量變化和設(shè)計(jì)變更；　　不可抗力；　　甲方同意工期順延的其他情況?！　?．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　〉谄邨l 工程驗(yàn)收和保修　　7．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：　　隱蔽工程驗(yàn)收；　　竣工驗(yàn)收。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；　　7．2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可?！　〉诎藯l 工程款支付方式　　 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：　　 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額 第一次：合同簽訂之日 第二次：開工前三日 第三次：工程中期驗(yàn)收后3日內(nèi) 第四次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)　　8．2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應(yīng)同時(shí)結(jié)清工程尾款。若因甲方將工程款直接交給乙方其他人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。　　9．2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；　　9．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方工程造價(jià)5%的違約金及其它損失?！　?. 5 如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用與合同約定不符的材料，其所造成損失由乙方承擔(dān)，并按所做項(xiàng)目造價(jià)雙倍賠償；　　第十條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)：　　提交仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向人民法院提起訴訟。工程竣工驗(yàn)收后，甲方自行負(fù)責(zé)更換新鎖。　　第十二條 其他約定事項(xiàng)：　　第十三條 附則　　13．1 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止?！　?3．2 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谑臈l 其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∥?、工程造價(jià)為人民幣：_________　　六、付款方式　　合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預(yù)付 款。（以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程 量結(jié)算）　　七、材料設(shè)備： 本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時(shí)組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場所，施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理?！　∫曳截?fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí) 材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延?！　∪缫蛞曳讲蛔袷匚飿I(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)?！　∮捎谝曳教峁┑牟牧腺|(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　⊙b飾工程質(zhì)量保修一年?！　∈?、違約責(zé)任　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償 給守約方?！　∈⒈竞贤瑘?bào)價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。　　第二條 裝飾裝修工程價(jià)款　　本合同總價(jià)為（大寫）：_____________，（小寫）￥______________元。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。　　乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 工程工期　　以下原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延　?。?）工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更；　　（2）非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時(shí)；　?。?）甲方自作項(xiàng)目影響乙方施工的；　?。?）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；　?。?）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項(xiàng)款的；　?。?）其它不可抗力因素?！　〉谄邨l 工程質(zhì)量及驗(yàn)收　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)?！　〉诎藯l 工程施工　　乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施?！　∪珥毑鸶慕ㄔㄖY(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)?！　〖追揭浜弦曳絽f(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄?！　〉谑龡l 合同生效　　本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效?！　”竞贤òê贤郊⒀a(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份?！　∫弧⒐こ谈艣r　　1。住房結(jié)構(gòu)：_______________　　3。　　4?！　??！　《⒐こ虄r(jià)款及結(jié)算的約定　　1。　　2?！　。?）第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元　?。?）第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元　?。?）第四次竣工后_____個(gè)月工程無質(zhì)量問題，剩于_____%甲方支付乙方合計(jì)_________元　?。?）工程保修期_____年。　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。　　乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。　　乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。　　本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)?！　」こ炭⒐ぃ阂曳綉?yīng)提前_____天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收?！　∥?、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)?！　∫曳絽⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。　　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金?！　【拧⒑贤淖兏徒獬　『贤?jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。合同附件為本合同的組成部分。工程完工后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，雙方簽署認(rèn)可的工程報(bào)價(jià)單與此合同具有同等效力?！　《?、甲方工作　　開工前壹天，全部騰空所裝修房屋?！　∝?fù)責(zé)辦理所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處和報(bào)批的一切費(fèi)用?！　∪?、乙方工作　　1. 指派專人為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行。監(jiān)理應(yīng)保證每天到工程現(xiàn)場一次，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，保證施工結(jié)果與工程圖及設(shè)計(jì)一致?！　?yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)的施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火安全規(guī)定?！　?. 配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具?！　?. 如因天氣原因，造成不能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方中止施工，工期順延?！　∷?、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定　　本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認(rèn)可的預(yù)算報(bào)價(jià)單上確定的工程預(yù)算造價(jià)的 45% 作為第一期工程進(jìn)度款，以供乙方作進(jìn)場訂料及施工準(zhǔn)備。驗(yàn)收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預(yù)算造價(jià)的 45% ?！　〕霈F(xiàn)重大項(xiàng)目變更時(shí)，產(chǎn)生的項(xiàng)目費(fèi)用于交付下一期工程款時(shí)交付。　　五、關(guān)于雙方責(zé)任的約定　　甲方責(zé)任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延[包括：A，不能按期供應(yīng)水電。C，不能按期提供自購材料，設(shè)備。E，因甲方原因變更設(shè)計(jì)而造成的材料人工浪費(fèi)。G，因甲方原因終止合同或施工減項(xiàng)，乙方除收取已施工項(xiàng)目費(fèi)用外另收取雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中未施工項(xiàng)目金額的20%作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)償。I，不可抗力的原因]。B、竣工驗(yàn)收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方將無條件免費(fèi)返修，并對(duì)甲方造成的損失提供相應(yīng)的賠償。D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償?！　×?、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定　　乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可，乙方方可施工。　　在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)而造成的停止施工或增加項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用清單。　　隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗(yàn)收，甲方應(yīng)五天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。若另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用，以人民幣三百元為限。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 % %支付滯納金。　　4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同，負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，以人民幣叁千元為限?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如調(diào)解不成時(shí)，任何一方應(yīng)向人民法院提出起訴?！　?工程內(nèi)容及做法?！　〕邪税ぁ??！　〕邪税?、發(fā)包人包料?！　?合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為：____________元。　　第三條 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：　　發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。　　第四條