【正文】 　　甲方： 乙方： 丙方：（簽章）　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　資質證書編號：　　委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：　　住址： 住址： 聯(lián)系電話：　　年 月 日　　補充協(xié)議：經再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：　　　　　　　　　　　　甲方： 乙方：丙方：（簽章）　　二ｏ 年月日— 33 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。　　約定違約金為____________元，　　按標的額的5%，計人民幣____________元。　　第九條 違約責任　?。ㄒ唬┤缴潭?，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　無正當理由不履行合同的；　　與他人串通，損害甲、乙方利益的；　　故意隱瞞，提高委托標的利差；　　其它過失影響甲、乙方交易的?！　。ǘ┍酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項，乙方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：　　%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。　　甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)?！　〖滓译p方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。　　 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。　　 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。　　 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。　　按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修?！　〉谝粭l 標的基本情況及價款　　所有權人 共有人　　房屋坐落 丘號　　產權證號 建筑面積　　土地證號 房屋來源　　房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）　　其它情況　　第二條 委托事項　　 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。協(xié)商不成，任何一方可以向仲裁庭申請仲裁。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失?！　〉谝粭l贈與房屋狀況　　房屋坐落　　房屋規(guī)格　　房屋面積　　備注：該房屋已于年月日出租給使用?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經簽字即產生法律效力。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔?！　×?、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償?！　∷?、由甲乙雙方協(xié)商同意于________年____月____日由甲方上述房產正式交付乙方。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失?！　〉谑臈l　　本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，x和x房地產交易中心各執(zhí)一份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。　　二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的x日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的x日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款x%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起x日內向甲方支付。后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任?！　〉谖鍡l甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金?！　“凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，土地使用權出讓手續(xù)的，應由按規(guī)定。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證?！　〖追奖ＷC已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產?！　》课萜矫鎴D和房地產四至范圍?！　》康禺a座落在x市xxxxx號x室?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各持一份，自簽訂之日起生效?！　￠T窗口預留面標準，留有銜接點。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構?！　∈┕r間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失。工程款質做為改工程的質量保證金，6個月后，房屋無修建質量問題后一次性付清。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉谄邨l 關于合法、權屬的約定　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達?！　?）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明?！　∑?、雙方權利義務：　　甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。　　六、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。合同到期后，本合同自行終止?！　∫淮涡愿犊罱Y算方式：　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。附房屋狀況表。　　本協(xié)議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。　　，逾期超過1個月的?！　?、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。　　乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業(yè)秘密予以保密。　　在本協(xié)議期內，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權后方可刊登，費用由乙方負責?！　〖追綉獙σ曳剿榻B的客戶的信息予以保密。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣?！　〖追脚c乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成?！　∫蚩蛻魧Χń鸷贤`約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成?！　∫曳綆Э吹目蛻?，甲方有義務及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認該客戶。在本合同到期前的十天內，如甲乙雙方均未提出反