【正文】 　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　。杉追截?fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。另付押金_____元，共計(jì)______元。　　二、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即_______年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！　≡谠馄谝训狡?，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。　　乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。　　第三條　　年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)__________________元整）　　第四條　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整（小寫(xiě)：_____________元人民幣）　　保證金支付方式是以現(xiàn)金支付?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　∫曳綉?yīng)注意辦公和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　∪?、租金為人民幣_(tái)_________元每年?！　∪?、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋?！　∫曳揭騙_____于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠?！　《?、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方?！　∈?、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決?！　∑?、由于乙方過(guò)錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。電表指數(shù)，水表指數(shù)按___元噸，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算?！　《?、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。月租金_____元。如協(xié)商不成，可向法院起訴。不得違約。　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。費(fèi)用結(jié)清。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通?！　×⒁曳讲坏脫p壞房屋結(jié)構(gòu)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。以證明房屋的所有權(quán)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。乙方不得轉(zhuǎn)租。先付后住。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實(shí)履行。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報(bào)經(jīng)出租方同意。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個(gè)月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補(bǔ)交所欠房租?！　〖追剑篲_____（簽章）電話：______　　乙方：______（簽章）電話：______　　__年__月__日__年__月__日　　城中村出租房合同11　　甲方：________乙方：________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將____的兩間店面房（m2）租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方始終擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對(duì)出租方（店面房所有權(quán)者，下同）履行租賃的責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無(wú)關(guān)。　　七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：　　甲方的權(quán)利、義務(wù)：　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；　?。ǘ?duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；　　乙方的權(quán)利、義務(wù)：　　（一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；　　（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；　　（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；　?。ㄋ模?duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；　　（五）在合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；　?。┰诤贤行趦?nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；　　八、違約責(zé)任：　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。　　五、房屋裝修：　　乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　『贤跐M前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　___年___月___日___年___月___日　　城中村出租房合同10　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守?！　∪?、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元（大寫(xiě)：____________），現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元（大寫(xiě)：_______）后，將剩余的租金_________元（大寫(xiě)：________）退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。本的有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〉谑鶙l解釋　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！　〉谑鍡l通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞?！　〉谑l合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；　　本的雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　　本的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；　　第十三條免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，本的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?！　∪舯镜某凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　”仨氃诔凶夤衽_(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。　　違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。本的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。　　第二條租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∈弧⒈竞贤皇剿练?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。　　九、其它條款：　　賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定日期交納租金，逾期應(yīng)支付違約金。合同履行完畢，租金結(jié)清，甲方退還乙方押金?！　、圩饨鸾患{：租金按季度交納?！　、?—4層（由甲方裝修好后）租金___元。共_________間?！　《?、租賃房屋概況以及用途　　2—4層共_________平方米，待裝修?！　〖追讲坏锰崆敖獬贤?，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。　　八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租?！　∷?、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份?！　∈?、合同期內(nèi)，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租