【正文】 甲方有權(quán)解除合同?！　〉谌龡l：該房屋租賃期限為_(kāi)____年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。　　第二條：乙方在租賃期間對(duì)所租房屋僅坐經(jīng)營(yíng)使用。　　五、房屋裝修、　　乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還?！　∫弧㈤T(mén)面位置、面積及用途、　　甲方將位于xx棟xx樓xx號(hào)房屋，面積約xx平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)?！　〉谑畻l：爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。　　監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用?！　「犊罘绞剑荷侠U款?！　〉诙l：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)?！　?：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！　∪艏滓译p方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為合同單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。　　不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。拖欠租金的行為。　　監(jiān)督乙方正確使用房屋個(gè)人簡(jiǎn)單、并保證房屋內(nèi)外各類合同格式設(shè)施在乙方進(jìn)合同大全場(chǎng)時(shí)能正常使用?！　〕凶夥窖b修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， 個(gè)人?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！　∈⑵渌s定事項(xiàng)　　___________________________________________________________________________________________　　___________________________________________________________________________________________　　甲方： 乙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　房產(chǎn)證號(hào)：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：　　簽約代表：　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：個(gè)人門(mén)面房租賃合同5　　出租方：________　　承租方：__________________　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同怎么寫(xiě)遵守：　　第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積　　商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樣板御潤(rùn)財(cái)富城D區(qū)?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失?！　【?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金，合同期滿押金退回?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　∑?、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫曳酵锨纷饨疬_(dá)120天的?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　十四、其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無(wú)特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　?，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。　　，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的五倍向乙方支付違約金?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。　　，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的。　　十一、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　未按約定期限交付租金，超過(guò)十五天以上的?！　【拧⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。　　，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為人民幣_(tái)_____元______________，租金支付方式現(xiàn)金支付?！　。骸　_______________________________________________________?！　?四 頁(yè)，一式 兩 份。乙