【正文】 傭金的支付方式：現(xiàn)金□。 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)_____用。 第五條乙方義務(wù) 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密。 第四條甲方義務(wù) 應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________等真實的身份資格證明。 第二條?委托期限 自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日。 出租人簽章： 承租人簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年月日 年月日 北京房屋出租合同協(xié)議書篇十二 合同編號： 委托人： 居間人： 依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條?委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應(yīng)按月租金的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 其他法定的合同解除情形。 擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃押金。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。 第五條房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， 不得危及人身安全。 第三條租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整 支付方式：，租金支付日期為每月號前?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共__________ 元。自 年 月 日起至 年 月 日止。 出租房屋建筑面積共__________ 平方米。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整） 租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整） 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。自年月日起至年月日止。 第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 模板 北京房屋出租合同協(xié)議書篇九 出租方（以下簡稱甲方） 身份證號： 電話： 傳真： 地址： 郵政編碼： 承租方（以下簡稱乙方） 身份證號： 電話： 傳真： 地址： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負(fù)。甲方不退還租金及押金。 二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。 一、租賃期限： 租賃期個月，計人民幣 租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五）其他法定的合同解除情形。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第四條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_________________） 支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 擅自拆改變動或損壞房屋。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第八條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第三條租賃期限 房屋租賃期自年月日至年月日，共計年 個月。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。出租方： 承租方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：簽約地點(diǎn)： 簽約時間： 本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 第九條 其他約定事宜 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。所有權(quán)屬___方 第五條 租賃雙方的變更 第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 、乙雙方議定。先付后用。 。 第一條 甲方將自有的坐落在____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。電視費(fèi)_____。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。 第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。 第十三條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項交還給甲方。 不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。 3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。甲方在租賃合同期內(nèi)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。 不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。 第五條 各項費(fèi)用的繳納 ，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)