【正文】 第六條?傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的?_________?_________%向乙方支付傭金。 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。 欠繳各項費費用達元的。 第六條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。 拖欠房租壹個月以上。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。 拖欠房租累計已個月以上的。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。 甲方承擔等費用。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。 租賃期滿合同自然終止。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于北京市（區(qū)、縣）；門牌號為 出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積） 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金，無續(xù)租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。 租賃期內(nèi)，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。 第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達_______日的。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 欠繳各項費用達元的。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 。無合法收租憑證的乙方可以拒付。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。乙方裝修須合理且費用自理。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房產(chǎn)證正本復印件及雙方代表有效證件復印件簽字蓋章。 第十四條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。 2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。 乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。自 年 月 日起至 年 月 日止。2022年北京房屋出租合同協(xié)議書(十三篇) 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 十四、補充規(guī)定 甲方：__________ 乙方：__________ 身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 電話：__________ 電話：__________ 地址： ____________________地址：____________________ ：__________ ：__________ 房產(chǎn)證號：__________ 代表人： __________代表人：__________ 北京房屋出租合同協(xié)議書篇三 出租方：__________________承租方：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第三條 支付方式 首年租金為人民幣________萬元整，房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，： 乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。其它問題均由乙方負責維護、維修。 不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。 第十條 續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 承租房屋使用位置圖簽字蓋章 北京房屋出租合同協(xié)議書篇四 一】甲方：___________乙方：___________ 身份證號碼：______________________________________________ 一、甲方將______________路_________號 樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。 六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋。所有條款必須執(zhí)行。 ，損害公共利益的。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 、乙方各自負擔。維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。 第六條 違約責任 一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 第七條 免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任。副本2份，送市房管局、工商局備案。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 擅自改變房屋用途的。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十一條其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 水電、家電、家具等押金_______元正。 七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計個月以上的。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本 乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 個月。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 七、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，