【正文】 　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力，簽字即生效。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金?！　【?、 合同終止及解除規(guī)定　　在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方在收到保證金后予以書面簽收?！　∷?租金及支付方式　　該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整)。否則，甲方無條件將房屋收回?！　?．房屋平面位置及占用土地范圍圖　　2．商品房暫行管理辦法　　甲方：___________________　　代表人：_________________　　________年______月_____日　　乙方：___________________　　代表人：_________________　　________年______月_____日房屋租賃合同 篇6　　甲方(代理人)： 乙方(代理人)：　　證件號： 證件號：　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。正副文具有同等法律約束力。　　第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（ ）項辦法解決：　?。?）提交仲裁機關(guān)進行仲裁?！　〉谑粭l 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　第九條 違約責任　　1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。　　第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。乙方分____次支付。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交福州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。　　第十八條 合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　〉谑鍡l 合同終止與解除　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　3. 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　?二) 甲方違約處理規(guī)定　　1. 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍 向乙方賠付違約金?！　?. 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。　　第十二條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　1．水、電費；　　2．煤氣費；　　3．電話費；　　4．寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費；　　5．閉路電視費；　　6．物業(yè)管理費；　　7．停車管理費；　　8. 公攤水電費。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。從２０１２年___月開始租金為（人民幣）___千___百__拾__元整，一季租金為___千___百__拾__元整。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為_______________?！　　！　〉谑l 因乙方責任終止合同的約定?！　　！　??！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉谒臈l 租金。 該房屋用途為_____?！　∈?、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　×?、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責任方承擔提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)