【正文】 　　本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 46 / 46?！　∈弧⒑贤跐M后，乙方若繼續(xù)使用承租房屋，續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，乙方因需要，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∥?、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方有義務(wù)給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活?！　《?、租賃期限　　本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。向房屋租賃所申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))?！　〉谑粭l合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方?！　〉诙l租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止?！　”竞贤皇剿姆荩p方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。　　第十一條其他　　甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。　　甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置?！　“春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修?！　〖追綖橐曳教峁┑姆课輧?nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。　　因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。　　服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)?！　∫曳綉?yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜?！　≡谧赓U期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。　　合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。　　乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同?！　〉谄邨l 合同終止、解除　　甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同?！　∫曳阶赓U期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收，均由乙方自行承擔(dān)?！　∥传@得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。　　第五條 雙方權(quán)利義務(wù)　　（一）甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。　　第三條 租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用　　雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 ?！　”竞贤灿匈E頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。 ）應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛??！　〗?jīng)辦人：________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________________　　_______年_______月_______日房屋租賃合同8　　出租方（甲方）：______　　承租方（乙方）：______　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　〉谑粭l 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。　　乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方。抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方?！　　⑴浜嫌嘘P(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉诙l 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米?！　【?、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，在對(duì)方同意的前提下解除合約?！　∑?、乙方責(zé)任：　　乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)?！　∥?、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十一條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對(duì)方，并按月租金的10%支付對(duì)方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；　??！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　1。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；　　3。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限；　?。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金；　　第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳奖Ｊ丶滓译p方的房屋租賃秘密；　?。ǘ┮曳桨磿r(shí)足額繳納房屋租金；　?。ㄈ┳赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用，不得隨意破壞；　　（四）乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約；　　第八條、合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉谖鍡l、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，__________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）供暖費(fèi)（4）燃?xì)赓M(fèi)（5）物業(yè)管理費(fèi)（6）衛(wèi)生費(fèi)（7）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。__________區(qū)（縣）__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米?！　≡摪甘且环N特殊的共同的侵權(quán)案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。陳某負(fù)傷住院后，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認(rèn)有過錯(cuò)，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失?！　〖追剑ê炞郑篲________　　乙方（簽字）：_________　　簽訂時(shí)間：___年___月___日　　簽訂時(shí)間：___年___月___日　　聯(lián)系電話：_________　　聯(lián)系電話：_________房屋租賃合同5　　出租人（甲方）姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號(hào)：_________________________，住址：____________________________?！　。?）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式?！　?其他約定　?。ㄒ唬╅_始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：　　（1）水表現(xiàn)為：_________度；　　（2）電表現(xiàn)為：_________度；　?。?）煤氣表現(xiàn)為：_________度；　?。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉诙邨l本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　〉诙龡l甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。　　第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣_(tái)__元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。　　(一)甲方遲延交付出租房屋個(gè)月以上?！　?六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。