【正文】 　　本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　〉谑鶙l解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務?！　∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度?！　∥拿鹘洜I，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！　〕兄Z商鋪可以滿足承租方的經營目的，并輔助承租方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關手續(xù)的瑕疵，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失?！　〔粶蕦⑸啼伋鍪劢o與商鋪原有經營范圍不符或反向的承租人。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　承租方必須按照約定向出租方繳納租金?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）　　為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮洜I____________________?！　∑摺⑵渌马棥　”緟f(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴?！　×⑦`約責任，合同生效終止　　租賃期間乙方所有的人身安全、財產、債務糾紛均與甲方無關?！　》孔獍疵總€季度交?！　〕鲎夥?簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪租賃合同 篇8　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)經好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：　　一、租賃標準　　甲方同意將位于“中國？**國際商貿城” ____________號商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米（含公共分攤面積）。　　未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉谌龡l 租金:　　1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。　　第十二條本合同如有未盡事宜　　按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲殉鲎獾姆课?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施?！　〉谖鍡l合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意?！　『贤炞稚Ш?，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推。　　第三條租金及支付方式　　該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。　　出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址____________商鋪________號，商鋪面積約____平方米左右。　　第十條：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。并負責損失的賠償。　　確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任?！　∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改?！　〖追讲怀袚曳降慕洜I風險及責任。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。 （非人為原因，自然災害,老化，人為不可控因素除外。到期不交視同違約?！　「犊罘绞剑荷辖豢?。　　續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定?！　”旧啼佔赓U合同共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　?，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　　1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本商鋪租賃合同，詳細情況如下：　　第一條 房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：**縣城東區(qū)紫東家園1號樓14號商鋪，建筑面積 平方米?！　”緟f(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償?！　〉谌龡l ：使用性質：　　經營性使用　　第四條 ：租金及交納期限　　月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。　　承租人拖欠租金累計達兩個月的?！　〉谝粭l ：房屋位置　　所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米?！　?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議。　　，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　“?、其他條款　　，保證不在該商鋪內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情，遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定?！　?三)乙方擅自轉租、轉讓該商鋪承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　∑摺⒔獬竞贤臈l件　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。　　六、房屋返還時的狀態(tài)　　 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿當日內返還該物業(yè)，未經甲方書面同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的月租金標準的1倍向甲方支付該房屋占用費。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　?，乙方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所產生的維修費用，由甲方承擔，(包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。乙方應于簽定本合同當日以現(xiàn)金或轉帳方式向甲方一次性付清一年的租金。　　 租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期交還?！　〕鲎夥?甲方)：承租方(乙方)：　　國籍：國籍：　　法定代表人：法定代表人：　　注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：　　產權共有人（簽字）：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　委托代理人：委托代理人：　　身份證號碼：身份證號碼：　　簽名蓋章：簽名蓋章：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點：　　經紀機構名稱（蓋章）：　　經紀人姓名（簽字）：　　經紀人資格證書編號：　　附件一：該房屋的房地產證及平面圖復印件　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定　　(粘貼處)商鋪租賃合同 篇2　　出租方(甲方)　　承租方(乙方)　　甲、乙雙方在平等、自愿、和誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，結合甲乙雙方的實際情況，訂立本合同。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜?！　??！　??！　∈?、其他條款　　1?！　?。　　4。　　2?！　?五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或