【正文】 　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?4乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　“恕⑦`約責任　　81因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償?！　?五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∑?、解除本合同的條件　　71甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔　　的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。　　32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　∪?、交付日期和租賃期限　　31甲乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該房屋?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明?！　?3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。建筑面積：________平方米。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∈?、合同生效　　同自甲、乙雙方簽署后生效?！　∈⒚庳熑螚l件　　因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　儆谝曳降募揖?、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。乙方擁有的家具和電器設(shè)備。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施?！　∫曳饺粼谧鈶{期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應(yīng)繳之費用，或乙方的責任造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項和費用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補足履約保證金?！　∥飿I(yè)管理費、水電費、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當?shù)貙嶋H情況做相應(yīng)調(diào)整?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　甲乙雙方約定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：　　依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟　　提請深圳市仲裁委員會仲裁　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃合同 篇5　　出租方(甲方)：___________________________　　身份證號：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　身份證號：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行?！　〉谑l 合同生效及爭議解決　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效?！　?2) 利用該商鋪進行犯罪活動的。　　第十條 違約責任處理規(guī)定　　甲方違約責任　　 甲方不能提供本合同約定商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　 租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。　　 甲方收取租金、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項。即：　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元　　第三條 押金(定金)條款　　 為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結(jié)清商鋪租賃期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費、空調(diào)費、電話費、有線數(shù)字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等費用，特規(guī)定本條款?！　?2) 甲方逾期交付商鋪的。(具體以交付使用時間為準)?！　∵\輸合同范本 運輸合同怎么寫　　運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同?！　∈?、 爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。　　租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　四、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M行違法經(jīng)營及犯罪活動的?！　“恕⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。　　五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。每年乙方必須按時支付租金。　　第三十五條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〉谌l 甲方制定的有關(guān)專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力?！　〉诙艞l　　在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、