【正文】 (二)贈與房屋的所有權證證號為_____。 甲方（簽字、手?。? 乙方（簽字、手?。? 甲方（簽字、手?。? 乙方（簽字、手?。? 見證人（簽字、手?。? 本協(xié)議簽訂地： 簽訂日期： 年 月 日 房屋買賣協(xié)議書 甲方夫妻：（出售方）： 姓名： 身份證號： 房產合同 篇9 甲方(贈與人)：父親： ，身份證號： 母親： ，身份證號： 乙方(受贈人)： 甲方乙方系父母與女兒關系。 十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后達成的補充條 款，與本協(xié)議具有同等法律效力，如協(xié)議不成可通過人民法院訴訟， 來維護其合法權益。 十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應優(yōu)先給予協(xié)助， 并有義務理順與四鄰的關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙 方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。其他稅費按有關法律規(guī)定，各 自承擔。自此房產轉移成立完畢，其房屋產權便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。 二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房屋價款（包含附屬設備的共有權）人民幣 元（大寫） ，由甲方售賣給乙方。 （二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條 款為準。 第十二條 （一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀方留存兩份， 雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。 第十一條 （一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之 違約金。 （二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀方成交該房 地產，均不影響經(jīng)紀方收取上述服務傭金的權利。 第八條 （一）、賣方應當在收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后 日內，將房產按合同約定的條件交 付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權依據(jù)有效房產權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內賣方的個人物品 視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（ ）種：A、按政府規(guī)定各自支付 B、買方承擔 C、賣方承擔 第七條 （一）、辦理完房產過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)） 個工作日內由經(jīng) 紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。 （21）土地收益金。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權。 （2）第二部分房款余款人民幣 元整（小寫： 元），買方以 （商業(yè)貸款/公積金貸 款/其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。 第四條： （一）定金人民幣 元整（小寫： 元）為第一部分房款。（以上均以有效證件記載為準）。雙方代表簽字后生效。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。 財務管理： ：_____________________________________________ ：_______________________________________________ ：_______________________________________________ 利潤分配： ______________________________________________________________________________________________________________ 違約責任： ______________________________________________________ 其他： 。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元。 第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。該房屋具體狀況如下： (一)該房屋坐落于xx， (二)贈予房屋的土地使用證證號為：xx。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內容與本協(xié)議不一致，應以本協(xié)議為準。 十、適用法律和管轄權 本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協(xié)商解決。 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第四條約定的代理傭金(除甲方能另行提供出售合同成交價格，否則成交價格按銷控表所列委托價格計)作為違約金。 九、違約責任 雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。 對于本合同到期前10日內乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權向甲方提出續(xù)約。(甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件) 甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關于售樓處的行銷工作(如：名片、樓書等)。 甲方負責辦理成交后的交易相關手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。 若甲方不能按時支付傭金且無正當理由，則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。 四、傭金及支付 傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的 1 %。 三、客戶確認 乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》(詳見附件一)，該確認單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負責人( )簽字或加蓋公章確認后方可生效。 二、受托代理及期限 甲方委托乙方為分銷代理商。 6．其它 甲方：＿＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿ 住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿ 房產合同 篇4 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款： 一、物業(yè)地址及價格 物業(yè)名稱： 物業(yè)地址： 該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設周期年，分期開發(fā)。 （2）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。 三、乙方應在_________期限內辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。 第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決： 由南京仲裁委員會仲裁 依法向人民法院提起訴訟 第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。 (二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任： 無正當理由不履行合同的； 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 相互或與他人串通，損害丙方利益的； 未能按合同約定支付傭金和代辦費的； 其他造成丙方無法完成委托事項的行為。 代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。 待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款： (一)根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。 在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。 房產合同 篇1 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 七、違約 甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。 房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。 注：________ 二、合同價款 甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。 七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。 四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同： 1．若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。 乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。 六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。 三、房地產轉讓稅費的承擔： 乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。自三方簽字起生效。 六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。 三、甲方將房屋產權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 轉讓房產合同 篇2 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。在甲方向乙