【正文】 　　，除有爭議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行?！　〉?0條　　本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決，應(yīng)受____國頒布的法律的約束。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。　?。?）如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前__周通知甲方中止此合同。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時(shí)間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù)?！　。砘蚬蛦T，對乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非違約方在__周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施?！　〉诹氯粘９芾怼　〉?2條　　通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋（緊急情況除外，此時(shí)無需通知乙方）對其進(jìn)行檢查和/或改動(dòng)或修理，或如甲方認(rèn)為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情，并且，在租賃期的最后__個(gè)月中允許將來的承租者進(jìn)入出租房屋觀看?！　?，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者?！　?，如果因?yàn)閷θ魏窝b置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)?！　。粦?yīng)有任何性質(zhì)的扣除?！　”竞贤淖赓U期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放下個(gè)月的租金中一并支付。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時(shí)，本合同仍對雙方有約束力。　　第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用　　第8條　　“開張日期”起算為___年?！　　⒔?jīng)營、管理或出租，提出任何反對意見或干預(yù)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀?！　?，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或涂寫任何記號，設(shè)置燈箱或刊登廣告?！　?如有的話)?！　??！　?，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。　　 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用?！　。?條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在“開張日期”之前的___個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力；（2）甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。乙方要求對附件C作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意。甲方得到施工圖就向乙方提供。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人(即退租)，續(xù)租，由承租人購買租賃物(即留購)，或由承租人代為出售等。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。對于租金支付的方式，一般包括交租金的次數(shù)、前期支付或期后支付、固定或不固定費(fèi)率等，這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。一般來說，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而耐用、性能變化不大的設(shè)備租期長?！　?二)租賃設(shè)備　　該條款應(yīng)對租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說明，列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員?，F(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。　?。保叮m用法律：　　本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約?！　。保玻ＷC：　　承租人在簽約時(shí)或簽約后，但必須在裝運(yùn)期一個(gè)月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。若出租人是原告，仲裁在中國進(jìn)行；若承租人是原告，仲裁在進(jìn)行。　?。福幚恚骸　”咀赓U協(xié)議期滿時(shí)，只要承租人付清全部租金，便有權(quán)以每臺美元購買合同商品?！　∶颗_租金：　　租金總額：　?。矗b運(yùn)：　　裝運(yùn)時(shí)間：　　裝運(yùn)港：　　目的港：　　裝運(yùn)嘜頭：　?。担鲜錾唐返氖褂玫兀骸　。叮犊睿骸　〕凶馊烁督o出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起６個(gè)月后支付；第二次于貨到目的港日算起１２個(gè)月后支付?！　」荆篲__________________　　公司：__________________國際租賃合同7　　本協(xié)議于１９年月日在中國簽訂。　　15．有效期限　　本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達(dá)目的港日計(jì)算。　　11．使用商品權(quán)　　除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品。雙方約定，若達(dá)不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁?！　?．所有權(quán)　　在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權(quán)屬于出租人?！　?．商品與規(guī)格　　商品：_________________________________　　規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________　　2．?dāng)?shù)量　　_______________________________________　　3．租金：固定價(jià)。　　第五條：租賃物件的購買　　乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件，并應(yīng)確認(rèn)甲方和附表第（2）項(xiàng)所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買合同和條款?！　〉谌龡l：租金　　乙方承租租賃物件須付租金給甲方，租金及其給付辦法、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)規(guī)定。　　本租賃合同書一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份?！　∮嘘P(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)?！　〉谑l 租賃物件在租賃期滿時(shí)的處理租賃期滿時(shí)，乙方可按美元的象征性貨價(jià)向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加 ％計(jì)收?！　〉诰艞l 關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付?！　〉诎藯l 保險(xiǎn)　　1．無論檢驗(yàn)時(shí)可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利益，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險(xiǎn)公司以甲方的名義對物件投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。　　3．本合同的計(jì)算貨幣為 ，利息采用該貨幣的固定／浮動(dòng)利率?！　?．甲方同意乙方每年償還一次本息?！　〉诹鶙l 租賃及費(fèi)用　　1．租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。　　2．租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任?！　?．乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。但本合同的生效并不是租期的開始。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶?！　」潭ǎ耗晗茨昶诠潭ɡ? %計(jì)算。 年 月 日前為寬限期，僅支付利息。考慮到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)際金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的?！　〉谖鍡l 租賃物件的維修與保養(yǎng)　　，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如發(fā)生問題，甲方及時(shí)配合乙方對外索賠。　　第四條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收　　。本合同的租賃期為年。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)?！　〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　見證人（簽字）：_________ 見證人（簽字）：_________　　擔(dān)保人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　附件　　┌────┬─────────────────────────────┐　　│ │租賃物件名稱 │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ （1） │型號規(guī)格 │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │購貨合同編號頭 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （2） │制造廠商 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （3） │賣方預(yù)定交貨期年月 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （4） │交貨地點(diǎn)（目的港） │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （5） │設(shè)置或使用場所 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （6） │租金支付方式：通過電源分期償付 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （7） │租賃期限 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （8） │成本概算 │　　├────┼─────────────────────────────┤　　│ （9） │浮動(dòng)利率時(shí)本金總額（大寫） │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │固定利率時(shí)本金總額（大寫） │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │每期租金支付計(jì)劃 │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │第一期年月日金額： │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │第二期年月日金額： │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │第三期年月日金額： │　　│ ├─────────────────────────────┤　　│ │第四期年月日金額： │　　│ ├────────────────