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2025-04-15 01:34 本頁面
【正文】 若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！ 。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ 。?） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！ 。?） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！ ∑?、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！ ≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！ 〖追剑阂曳剑骸 _____年______月______日 商鋪廣場租賃合同4 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于______________________________，門面房出租給乙方用于經營。（其中包括招牌、移門等）。二年之后，甲方將陸仟元店押金退還給乙方，乙方未到合同期押金不予退還。 租店年限（二年），二年之后乙方必須將店面交還給甲方?！ 〉昝婧罂栈?，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期?！ ∷?、電使用，費用自理，在交付租金時應付押金______元?！ 「犊罘绞剑好磕暌淮涡愿肚澹杼崆癬___日付，不得拖欠?！ 〉谑l、本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！ ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。 使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用） 第五條、合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始
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