二手房買賣合同6篇-wenkub.com
2025-04-15 00:43 本頁面
【正文】 合同的變更與轉(zhuǎn)讓，在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。當(dāng)出現(xiàn)違約情況，根據(jù)約定采用仲裁或訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險。另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。希望您在簽合同時能多花點(diǎn)心思，少出點(diǎn)麻煩。雙方在房地產(chǎn)過戶時簽訂的合同與本合同內(nèi)容有抵觸的以本合同為準(zhǔn)。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 ?。ǘ┏鲑u人應(yīng)當(dāng)在收到定金之日起15日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。水IC卡,電IC卡,氣IC卡；有線電視交費(fèi)憑證. 第七條違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┯馄诮环控?zé)任 出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾期超過10日，出賣人應(yīng)當(dāng)按照累計(jì)已收款項(xiàng)的10％向買受人支付違約金?！ ≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，有線電視費(fèi)，電信費(fèi)等由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。除定金外簽約后應(yīng)還付人民幣萬元；如在房屋過戶時該房被司法機(jī)關(guān)查封；則出賣人應(yīng)立即返還該萬元；并雙倍返還定金。中介方收款后應(yīng)出具收據(jù)。出賣人與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記逾期未注銷的，應(yīng)違約責(zé)任?！ 。ǘ┩恋厥褂脿顩r 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得?！ 〖追剑ê灻蛏w章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 簽訂日期：______年____月____日 二手房買賣合同 篇5 出賣人：________________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________ 共有權(quán)人：________________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________ 買受人：_________________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條基本情況 ?。ㄒ唬┏鲑u人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：省市。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理?！ ∷摹⒊鲑u的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 《⒓滓译p方商定成交價格為人民幣__________元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。均具有同等法律效力?！ 〉诰艞l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 ，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清?！ ?即人民幣_______元，大寫_____________元整?！ ?
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