【正文】 　　1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　≡诤贤趦?nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)?！　「犊罘绞剑阂淮涡岳U納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付?！　∩啼伔课葑赓U期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周?chē)用裨斐捎绊懙慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈⑵渌麠l款　　，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)__3__天的?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果由于乙方通知不及時(shí)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)?！　。袡?quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，但必須征得甲方同意?！　。曳轿蠢m(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　∪?、租賃期限　　___ ______年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_(kāi)______年?！　。篲__________________________________。　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決?！　〉诎藯l租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。　　(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。　　。　　，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)?！　?. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：　　1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納?！　〖追介_(kāi)戶銀行：　　收款人名稱：　　帳號(hào)：　　，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日臨街商鋪?zhàn)赓U合同4　　合同雙方：______________________　　出租方(以下稱甲方)：______________________　　法定代表人及身份證號(hào)：______________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): ______________________　　注冊(cè)或居住地址：______________________　　郵編：______________________　　電話：______________________　　承租方(以下稱乙方)：______________________　　法定代表人及身份證號(hào)：______________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): ______________________　　注冊(cè)或居住地址：______________________　　郵編：______________________　　電話：______________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　〉诎藯l：爭(zhēng)議解決　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。　　第六條：免責(zé)條約　　因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際