【正文】 　　，一方擬終止租約時，須得對方的同意。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。　　，但不得損害原有建筑。　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制　　。　　第二條　　營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第十條免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！　〉诰艞l乙方違約責(zé)任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。　　使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。　　房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　∫曳较蚣追匠兄Z，出租該房屋僅作為____________使用。商鋪?zhàn)赓U合同 篇5　　出租方(甲方)：____________　　承租方(乙方)：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∩嘲l(fā)______套______張，(具體狀態(tài)__________)。　　家具類：　　床______張，(其中，雙人床____張?！　∠匆聶C(jī)____臺，(型號：__________________)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∫曳讲坏迷谧赓U商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　〉诹鶙l 乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　‰娫捹M(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還?！　〉谌龡l 租金和租金交納期及條件　　每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金?！　〖滓译p方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要以實(shí)際損失進(jìn)行賠償?！　∽赓U期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用?！　〖追酵鈱⑽挥谟_門面房號平米承租給乙方。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議?！　∫曳皆谘b修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。 若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行商確定。　　一、 商鋪地址：　　甲方將其租賃的位于 的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 試用?！　〉诎藯l：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。　　（二）乙方責(zé)任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%o交納滯納金:如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)么拉亂接電線，不準(zhǔn)便用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）：如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。　　按建筑面積計(jì)算