20xx萬(wàn)能二手房購(gòu)房合同通用-wenkub.com
2025-04-15 00:13 本頁(yè)面
【正文】 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。 三、乙方： 保證按要求付清房款。 毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。 第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。 。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)。 第三條：付款時(shí)間與方法 (一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。 十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。 八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》、《二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。 (3)第三期付款：乙方須于簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。 以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。優(yōu)待價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。 萬(wàn)能二手房購(gòu)房合同通用1 出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方)________________ 買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱乙方)________________ 甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《二手房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)： ：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。本文格式為Word版，下載可任意編輯2022萬(wàn)能二
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