20xx萬(wàn)能二手房購(gòu)房合同通用(已修改)
2025-04-15 00:13 本頁(yè)面
【正文】 本文格式為Word版，下載可任意編輯2022萬(wàn)能二手房購(gòu)房合同通用 購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有商定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行商定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它商定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里商定的還重要。更多合同范本點(diǎn)擊“購(gòu)房合同”查看。 萬(wàn)能二手房購(gòu)房合同通用1 出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________ 買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________ 甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《二手房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)： ：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。 ：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。 (庫(kù))______號(hào)，建筑面積______平方米。 二、上述房屋的價(jià)格 ：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)待價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元) ：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)待價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。 ：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。 以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。 三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽商定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元)甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。 四、乙方選擇的付款方式 ：乙方須在簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款) ： (1)首期付款：乙方須在簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款) (2)第二期付款：乙方須于簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。 (3)第三期付款：乙方須于簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。 (4)第四期付款：乙方必需在《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》商定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的`，交款時(shí)間順延。 (二手房個(gè)人按揭貸款) (1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。 (2)乙方須在簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。) (3)按揭的詳細(xì)手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。 五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。 六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》、《二手房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
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