【正文】 　　第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　∫曳奖ＷC簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件?！　〖追綉?yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谌龡l關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定　　產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時所發(fā)生的費用由______________承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理有關(guān)手續(xù)?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日貸款房屋買賣合同6　　賣方： ______________身份證號____________________________　　買方：______________身份證號____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成共識并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：　　第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為：______________，建筑面積為：______________m2，產(chǎn)權(quán)人為______________，售價為人民幣￥______________元，大寫金額______________?！　∵`約方承擔(dān)房價款20%的違約金。　　第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。　　六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。余款由乙方支付?！　〉诰艞l 糾紛的處理　　如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴?！　〉谄邨l 送達(dá)地址確認(rèn)　　甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：　　甲方收件人： ，地址： ；　　丙方收件人： ，地址： .　　如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) 地址。　　第六條 丙方責(zé)任　　同意甲方采用貸款方式支付購房款。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責(zé)。　　如甲方違反本條第 3 款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同?！　〖追綉?yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管?！　〉谒臈l 甲方責(zé)任　　甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止?！　〉谝粭l 甲方申請貸款事項　　貸款銀行： ；貸款期限： 年； 貸款金額：人民幣 元。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán) 1　　及使用權(quán)等任何權(quán)利?！　〉谌龡l 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方?！　?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整。　　1買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款