有關(guān)抵押合同4篇-抵押合同-抵押權(quán)-wenkub.com
2025-04-12 23:38 本頁(yè)面
【正文】 十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)?！ 【?、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。雙方再另行約定。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。 1。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息?！ ∪?、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。地區(qū)類別：_________。土地使用權(quán)取得方式：_________。已完成部分：層數(shù)_________。資金來(lái)源：_________。建筑結(jié)構(gòu)：_________。坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)?！ 〉诎藯l 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期?！ 〉谖鍡l 借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)?！ ∵€款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。 本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。 本協(xié)議下發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 向人民法院提起訴訟?！ 〖滓译p方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，并 可以對(duì)重點(diǎn)支持的企業(yè)定期共同進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。 被擔(dān)保貸款企業(yè)違約后，在符合國(guó)家法律及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔(dān)保企業(yè)和為被擔(dān)保企業(yè)提供反擔(dān)保的企業(yè)在乙方開(kāi)立賬戶中的存款?！ ∫曳綄?duì)甲方擬擔(dān)保的貸款項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行貸款調(diào)查、貸時(shí)審查、貸后檢查及收回工作。甲方為被擔(dān)保企業(yè)代償后，自動(dòng)獲得代位求償權(quán)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方向被擔(dān)保企業(yè)進(jìn)行追索，包括協(xié)助對(duì)擔(dān)保企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)?！ 〖追酱鷥敽螅瑧?yīng)在30天內(nèi)補(bǔ)足保證金，使融資擔(dān)保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以內(nèi)?！ 〖追綋?dān)保額實(shí)行總量控制，融資擔(dān)?？傤~最高不得超過(guò)甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年?！ 〖追较蛞曳匠兄Z的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保?！ 『贤p方簽字后生效?！ 〉谌糠?違約責(zé)任及其他約定 第十條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物品的抵押權(quán)。 第二部分 抵押條款 第七條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的_______________________________________抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。 保證本借款不用于非法活動(dòng)?！ ∪绯霈F(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息： 借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。有關(guān)抵押合同1 出
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