標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同協(xié)議書20xx-房屋租賃合同甲方違約賠償協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-12 23:37 本頁面
【正文】 ____立方電。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還?！ ∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用?！ ∫曳綗o權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租?！ ∈⒃谧庥闷趦?nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2萬元人民幣。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣，每年租金24000元。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決： 提請仲裁委員會仲裁?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！ 〉谑l乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ 〉诰艞l合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！ 〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！ 》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸 〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！ ∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！ ≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見
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