【正文】 　　，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份?！　。p方應協(xié)商解決。　　，雙方如因特殊情況需提前終止合同時，應提前三個月書面通知對方，征得對方同意，并一次性補償對方一個月的房租作為違約金?；蛘吒淖冏赓U用途。甲方有權收回房屋，并將房屋出租給其他單位。如因乙方責任發(fā)生的事故造成甲方及第三方的損失，由乙方負責賠償。乙方要做好防火安全工作，對所屬員工進行必要的消防知識培訓，做到萬無一失?！　?，自負盈虧，在承租期間與外界發(fā)生的一切債權債務與甲方無關?！　∫曳皆谘b修過程中，不得損害房屋的主體結構?！　?，如因透露價格造成甲方損失的由乙方承擔責任，甲方有權按原價收取，或者收回房屋?！　　㈦?。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！　?、,每逾期一日，應按月租金的5‰支付違約金，逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。合同簽訂后定金轉(zhuǎn)為合同保證金。第二年租金總額為人民幣 整。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應當在本租賃合同期滿前一個月，將下一期的租金繳納給甲方。　　第二條 租賃期限　　 年：從 年 月 日起至 年 月 日止?！　”緟f(xié)議共__ __頁，一式_ __份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追讲坏迷谧赓U期間無故提出終止租賃事宜，如確實需要終止租賃，甲方要提前告知乙方，再乙方認可的條件下才可終止租賃，或另立補充協(xié)議。每月1號支付當月租金。　　第三條租賃期限　　租賃期限自___年_月日至__ __年__ _月_ _日止?！　”竞贤B同附件一式份。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。　　十一、其它條款：　　租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見?！　∫蛞曳交蚣追竭`反本合同的約定，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi)，乙方或甲方未予以糾正的。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　∽赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方?！　∽赓U期間，甲方為保證該房屋及其設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，將提前七日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　〖追绞杖”ＷC金后應向乙方開具收款憑證。　　租金包含物業(yè)管理費用。第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。　　日 期： 日 期：樓房屋租賃合同10　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房產(chǎn)管理的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z號辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款?！　。簩Ｈ诉f送到對方約定的地址。　　十三、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?，給對方造成損失　　或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任?！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。　　。　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的?！　　⑼＼囐M、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔?！　。　∫曳綉e極配合?！　【?、乙方的權利及義務　　、第六條明確的有關費用?！　?，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　“?、甲方的權利及義務　　 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔?！　?，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋?！　。摲课萁贿€時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　?物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準?！　〖追介_戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)。　　?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∑摺⒆赓U期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付?！　∷摹⒆赓U期限自年 月 日至年月日，合同計租之日為 年月日開始?！　∫?、甲方同意將自有的坐落于中州路數(shù)碼大廈A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　甲方如對該房屋進行買賣交易時，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況　　下，影響乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的正常使用，否則視為甲方違約。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責?！　≡谧赓U期間，乙方承擔物業(yè)產(chǎn)生的電費，物業(yè)管理費，等相關費用?！　〉诙辏伦饨馂椋________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元?！　∫陨献赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用。　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诰艞l 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　。追綉o予7天搬遷時間?！　?、暖、電、網(wǎng)、電話費用?！　。追綉谑盏揭曳酵ㄖ?天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用?！　。舆t交付應承擔違約金?！　〉谌龡l 租金　　，每半年付一次?！　∪掌冢?日期：樓房屋租賃合同6　　甲方：____________法定代表人：____________地址：_____________電話：_______________　　乙方：____________法定代表人：____________地址：______________電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________?！　。瑒t本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。　?。簩Ｈ诉f送到對方約定的地址。　　第十三、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失　　或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任?！　?2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的?！　〉谑?、合同的變更、解除與終止　　0. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　。骸　? 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。　　，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人?！　?、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！　?對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善?！　?，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)?！　。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還?！　?水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔?！　。阂曳娇梢灾?、現(xiàn)金或匯款方式支付。自第二個租賃年度起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用?！　〉刂罚骸　∫曳剑骸　》ǘù砣恕　〉刂罚骸　∫罁?jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　第一、租賃房產(chǎn)：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米?！　?，甲方在兩周內(nèi)通知乙方?！　。追接枰约m正并要求賠償。　　、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用?！　。曳叫鑼⒆砸训乃胸敭a(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度?！　?，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項?！　×⒊凶夥降臋嗬c義務　　，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方。則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔?！　∑渌M用：　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：　　電費：　　管理費：　　電話費：　　車位租費：　　衛(wèi)星天線費：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)?！　《⒆赓U期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個月，自________年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。　　第五條 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）________元整。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為：　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∈弧⑷缂追桨l(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。一切費用由甲方負責，天災人禍除外?！　∵`約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償?！　∷薪ㄖ锛盎驹O施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。　　八、乙方責任　　乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。　　四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人/授權代表： 法定代表人/授權代表： 甲方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人：　　簽訂地點：福州 簽約時間: 年 月 日樓房屋租賃合同2　　出租人：______________　　電話：________________________　　承租人：______________　　電話：________________________　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。　　第二十二條 其他　　自本合同生效之日起三十日內(nèi)，甲方持本合同及有關證