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公司房屋租賃合同-12篇-單位房屋租賃合同-wenkub.com

2025-04-12 21:10 本頁(yè)面
   

【正文】 搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。  乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資?! ∷摹⒓追叫杼峁┮曳阶?cè)公司所需的手續(xù)?! ∫?、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__公司注冊(cè)及辦公使用________________。  第九條糾紛  產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。  租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?! ∫曳阶孕谐袚?dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。  房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?! 〖追綉?yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?! 〉谌龡l租金  房屋租金為每年_________元,每年付一次?! 〖追剑篲________ 乙方:_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日公司房屋租賃合同 11  甲方:_________  乙方:_________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:  第一條房屋基本情況  房屋位___________________________,面積_________m?! 〉谑粭l 爭(zhēng)議的解決  因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商未成,則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。  、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的?! ∽赓U期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿(mǎn)且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后,甲方將保證金退還乙方?! ∶块g辦公室配備鑰匙5把,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準(zhǔn),由辦公室代收代付。  第五條 物管費(fèi)、水電費(fèi)的承擔(dān)。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)用途,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室?! 〖追胶灻篲_______________  電話(huà):________________  乙方簽名:________________  電話(huà):________________  中介方簽名(蓋章)________________  電話(huà):________________  簽約時(shí)間:__年__月__日公司房屋租賃合同 10  甲方:  乙方:  本著平等自愿,友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同?! ∈⒈竞贤幢M事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?! ∈⒀a(bǔ)充條款: ?。骷?xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度?! “?、乙方義務(wù):  按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;  未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;  本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;  乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償?! ∥?、付款方式:  乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;  甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?! 《⒎课萦猛荆骸 ∫曳剿夥课輧H為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)?! ∈⒈緟f(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。  七、租賃期間未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋,同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋裝飾,費(fèi)用由乙方自理,協(xié)議到期終止時(shí),乙方若要拆除裝飾部分,自行無(wú)償拆除,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。  五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營(yíng),并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理,按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。  一、甲方房屋位于,非住宅用房間,建筑面積為平方米,乙方租房用途為?! 〉诙畻l本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。  變更或注銷(xiāo)登記約定:乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營(yíng),應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金?! 〉谑龡l違約責(zé)任:  出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。  租賃期滿(mǎn),租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有?! 〉谄邨l房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:  上述房屋符合出租房屋使用要求;  上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;  上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;  查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映;  根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;  如需出賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;  甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;  交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));  租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);  租賃期內(nèi),出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;  1其他約定:  第八條房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:  乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,保證在使用或者開(kāi)業(yè)前,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),經(jīng)消防安全檢查合格后,才投入使用或者開(kāi)業(yè);  如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,但費(fèi)用由乙方自理;  因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償;  乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;  乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒(méi)有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期;  乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));  未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?! 〉谒臈l月租金為元人民幣(大寫(xiě)),租金的`支付期限及方式:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶(hù)?! ∈?、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力?! 【?、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失?! ∷?、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金,押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊(cè)公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對(duì)方留存?! 〉诎藯l 其他約定:甲方確保乙方所承租的房屋未注冊(cè)過(guò),如有注冊(cè)記錄,甲方須
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