【正文】 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行。 第六條 爭議解決 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。 乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。 建筑面積： 平方米。保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。 不得隨意亂拆亂改。 買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。日 無產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書篇十 立房屋買賣契約人： 買房人：__________________________ 賣房單位：________________________ 雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 詳細(xì)地址 室號(hào)部位 房屋建筑面積 平方米 平方米 平方米 上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。： ： ： ： 簽訂時(shí)間： （簽章）：（簽章）： ：協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。 （一）協(xié)議變更 在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外； 4. （二）受托人違約責(zé)任 1.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； ； ； ，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況； 10. （一）委托人違約責(zé)任 1.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)； 4. （三）。 （一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。 （七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。 （三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。 獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。 （二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為：___________。該房屋所在樓層為_______________________________ （一）該房屋為，坐落為：_____________________________聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。 甲方：___________________ 乙方：__________________ 法定代表人：_____________ 代理人：________________ _______年_____月_____日 ______年_____月_____日 無產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書篇八 出賣人：_________ 買受人：_________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。 ，并享受二項(xiàng)折扣購買。 十二、附加條款： 轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。 八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方。 四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。 甲方：乙方 代表人/代理人：代表人/代理人 ________年_____月____日________年_____月____日 簽于__________簽于__________ 無產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書篇六 甲方：____________ 乙方：____________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 第二十九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證之日起生效。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與__________簽訂的__________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 第二十一條保修責(zé)任。 乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以__________________出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭議的依據(jù)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_________后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到該通知之日起________天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起________天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期： 、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害 第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。 %，計(jì)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。 本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________委 ，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。_______%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。 除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： ，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 ，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 ，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 ，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 ，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 ，計(jì)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 上述代收稅費(fèi)合計(jì)_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整 第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。 外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，外銷商品房許可證號(hào)為______________________。 第三條該商品房銷售特征。 乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米，共___________[套][間]。主體建筑物的性質(zhì)為___________。 [劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為______________________。 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人____________申請登記備案。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 該商品房所在樓宇的命名權(quán)________________________________________________________________________。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可以協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。 買受人不退房，也賣人按已付房價(jià)款的__________%向買受人支付違約金。 ____________________________________________________________________。 ____________________________________________________________________。 ____________________________________________________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______________________利率付給利息。 ___________________________________________________________________。 ___________________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_________項(xiàng)中的比率)的違約金。 其他方式 __________________________________________________________________________。絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息。 __________________________________________________________________。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。 第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第______________________________________號(hào)房。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，__________________________。 第十一條交付期限。屆時(shí)，甲方 有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任： ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。 第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指