【正文】 　　八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份?！　∥?、違約責任　　如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。　　按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票等事宜。　　按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票等事宜。　　保證對出售的房屋未予出租或出售。　　公證人：　　甲方： 乙方：　　______年______月_____日 _______年______月______日房屋購買合同6　　預(yù)售證第____號　　　　FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE　　售房單位　　項目名稱　　房屋坐落地點　　房屋用途性質(zhì)　　預(yù)售對象　　預(yù)售總建筑面積　　外銷建筑面積　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證號　　土地使用權(quán)證號　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證號　　已完成總投資25%以上的證明材料　　房預(yù)　　　　 預(yù)　　售房單位：____________________________ 　　許 SELLER：_____________________________　　項目名稱____________預(yù)售總建筑面積：________平方米　　PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION　　字 AREA ：_______________________________________ SQ　　房屋用途性質(zhì)：____________________________________　　USAGE：___________________________________________　　第 商品房屋公開預(yù)預(yù)售對象：__________________________　　COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________　　經(jīng)審查，批準以上所列　　號 AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED　　發(fā)證機關(guān)________________　　________年_____月_____日房屋購買合同7　　購房方:　　一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:　　甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層東戶的房屋以總房價人民幣叁拾玖萬元整出售給乙方?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之　　日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　第四條 乙方付款形式及付款時間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任：　　約定為：合同繼續(xù)履行。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米?！　”酒跫s一式四份，雙方各執(zhí)兩份。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建?！　。蛲恋貙儆趪?，僅供買房人使用。　?。篲_________元　　價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑畻l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋?！　〉谒臈l房屋價款乙方分二期付給甲方：　　第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣 元整?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：　　座落于 ，建筑面積為 平方米。　　七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　×?、其他　　甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〖?、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余 拾 萬元整于20xx年 月 日之前付給甲方?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e： 平方米，占地面積　　甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為： ?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商定，辦理補充協(xié)議?！　〗鹆值禺a(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 違約金?！　〉诹鶙l 辦理產(chǎn)權(quán)證登記　　金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)?！　〗鹆值禺a(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費用 元整。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 / 。　　本合同正文共8頁，一式三份，每份均具有同等法律效力?！　〉谑臈l其他　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當事人提供證明。如甲方逾期將乙方已經(jīng)支付款項返還給乙方，則每逾期一日，應(yīng)按照同期銀行貸款利息向乙方支付違約金。解除合同后，乙方另須配合甲方辦理注銷網(wǎng)上簽約等手續(xù)，如未辦理甲方可單獨追究乙方違約責任。乙方應(yīng)按銷售總價款的20%向甲方承擔違約的責任?！　〕竞贤碛屑s定的違約責任外，任意一方未履行本合同約定義務(wù)，經(jīng)守約方催告后15日內(nèi)仍未履行該義務(wù)，如合同可繼續(xù)履行的甲乙雙方須繼續(xù)履行，違約方須按該房屋銷售總價的10%向守約方承擔違約責任。　　甲方將該房屋出售第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定?！　〕豢煽沽ν?，乙方未按本合同及補充協(xié)議約定時間付款的違約責任：　　乙方逾期在10日之內(nèi)，合同繼續(xù)履行?！　〖滓译p方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際