【正文】 一式五份，甲方產(chǎn)權人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權過戶使用?！　∫曳讲坏蒙米越獬竞贤?，若乙方擅自解除本合同，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：）。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續(xù)?！　〖追浇桓兜姆课菁船F(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責?！　〉诙l本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房　　該房屋是______和_____共同財產(chǎn)?！　”竞贤陔p方簽字之日起生效。　　第七條違約責任條款　　甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣_________萬元（￥：_________）。　　買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔?！　〉谖鍡l房屋交付　　甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房屋座落在____________________________________，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。　　六、甲方逾期交付房屋違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔?！　〖追綉诮环慨斎諏⒉疬w安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任?！　∪缂追焦室怆[瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔?！　。ǎ常┮曳饺缭诒痉课葙I賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。　?。?、關于產(chǎn)權登記的約定：　　（１）甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應及時辦理過戶手續(xù)，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。一式五份，甲方產(chǎn)權人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權過戶使用?！　∫曳讲坏蒙米越獬竞贤粢曳缴米越獬竞贤?，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，通知乙方辦理過戶手續(xù)?！　〖追浇桓兜姆课菁船F(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質量問題，甲方概不負責?！　〉诙l 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產(chǎn)。關于拆遷安置房買賣的注意事項，如果你還需要了解其他內容的，可以咨詢網(wǎng)站的律師獲得解答?！　嵺`中，拆遷安置房屋買賣交易雙方對買賣合同的報批、登記手續(xù)都是放在合同履行過程的房屋過戶階段進行，而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權發(fā)證審批同時進行，由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證?！　〖追剑?乙方：　　____年____月____日 ____年____月____日　　見證人：____年____月____日拆遷安置房買賣合同9　　拆遷安置房買賣合同效力認定　　依據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋第九條第一款規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，拆遷安置房買賣合同應當辦理批準手續(xù)，或者辦理批準手續(xù)才生效?！　∑渌s定　?。?）未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)?！　。?）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方?！　∵`約責任　　（1）甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方?！　∫曳街Ц都追胶贤ＷC定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退?！　∑渌麢嗬藭嫱饴暶鳎骸　∧?月 日拆遷安置房買賣合同8　　出賣人（甲方）　　身份證號碼：　　買受人（乙方）　　身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫曳匠兄Z：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。　　第六條、爭議的解決方法　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　》课莸慕灰子媰r方式：每平米 元，合計人民幣 元整　　第四條 付款方式及期限?！　〉谝粭l 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛?！　〖追皆敢鈱⒃摬疬w安置房房屋出賣給乙方?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。　　甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。　　第四條：付款時間和方式　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于年月日以現(xiàn)金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣元（大寫元整）。　　買受人（乙方）：身份證號：　　第一條：房屋的基本情況　　甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為平方米，房屋用途為住宅。　　提交XXX仲裁委員會仲裁。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。本合同在雙方簽字之日起生效?！　〖追绞莀____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。　　當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有?！　〉诎藯l違約責任條款：　　甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任......　　第七條關于產(chǎn)權登記的約定：　　由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約?！　〉谖鍡l房屋交付：　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據(jù)交付乙方；甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權益已全屬乙方享有。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋?！　〉谑鶙l雙方約定的其他事項：　　出賣方：________________身份證號碼：__________________ _____________________身份證號碼_____________________ _____________________身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日　　購買方：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：20 年___月___日拆遷安置房買賣合同5　　通常情況下，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會被用作交易之中，在安置房交易時必然要簽合同。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳?。本合同在雙方簽字之日起生效。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔?！　。泳忁k理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)?！　?. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋?！　〉谄邨l、戶口遷出： 甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。　　第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途?！　〉谌龡l、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______?！　”敬_認書經(jīng)雙方簽字確認后同主合同一并生效?！　嶋H所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權，除非購買人書面放棄該權利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權可以對抗任何善意第三人?！　〖追剑?乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　年 月 日 年 月 日　　見證方：_______身份證號碼：　　日期：年___月___日　　見證方：_______身份證號碼：　　日期：年___月___日　　附件1：　　房屋實際所有人確認書　　現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：　　為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。本合同一式_____份，一份_____張。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。　　乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失　　因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)?！　?. _________________________________________。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第六條、房屋交付：　　甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋?！　〖追剑ê炞稚В篲________乙方（簽字生效）：_________　　工作單位：__________________工作單位：__________________　　聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________　　手機號碼手機號碼：__________________　　_________年______月______日　　擔保人（簽字生效）：________