【正文】 　　甲方__________________ 乙方________________　　法定代表人： __________________ 法定代表人：__________________　　地址：__________________________地址：________________________　　聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_________________ __　　郵政編碼：______________________郵政編碼：____________________　　授權(quán)代理人：____________________ 國(guó)藉：________________________　　聯(lián)系電話：______________________ 身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：________　　身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：__________ 代理人：______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　簽約地點(diǎn)：______________________　　簽約時(shí)間：______________________　　預(yù)售登記機(jī)關(guān)：____________　　經(jīng)辦人：________________________　　____________年_______月_______日房買賣合同15　合同備案號(hào)：（ ）　　出賣人: _______________________________________（簽章）　　代 理 人: ___________________________________________（簽章） 買受人: _______________________________________（簽章） 受買人身份證或護(hù)照號(hào): _______________________________________（簽章）　　一、乙方所購(gòu)____________________________________________ 商品房位于:_____________________________________________________ 二．該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：　　三、甲方向乙方出示房屋銷售所需證件：　　國(guó)有土地使用證, 編號(hào):　　商品房預(yù)售許可證, 編號(hào):　　房屋所有權(quán)證, 編號(hào):　　備案時(shí)間：　　說(shuō)明： 本合同備案表由備案機(jī)關(guān)及買受人各執(zhí)一份，買受人辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并提交?！　∫蚵男斜竞贤l(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑臈l 本合同登記后至______年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本合同上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房?jī)r(jià)款及利息退還給乙方　　第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房?jī)r(jià)款和利息全部退還乙方 甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償?！　〉诎藯l 除不可抗力外，逾期_______日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同?！　〉诹鶙l 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過(guò)_____日乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本合同?！　〉谌龡l 雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_(tái)______元，價(jià)款合計(jì)為________幣 ___仟____佰____拾____萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_________元整乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購(gòu)房?jī)r(jià)款匯入甲方指定銀行帳號(hào)。_________%時(shí)，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同?！　∩鲜龈黜?xiàng)面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)?！　∈⒈竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份?！　∪缫蛞?guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。解約時(shí)，乙方已付定金不退。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_伍萬(wàn)_元?！　∥?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)?！　〕?售 方 簽 章 承 購(gòu) 方 簽 章　　出 售 人： 承 購(gòu) 人：　　出售方共有人： 承購(gòu)方共有人：　　法定代表人 ： 法定代表人 ：　　出售方代理人： 承購(gòu)方代理人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：　　____年____月____日 ____年____月____日　　簽于：房買賣合同13　　出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼：　　買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同?！　〉谑l：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)?！　〕匈?gòu)方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購(gòu)方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。出售方要求不退房的，經(jīng)承購(gòu)方同意，每逾期一天，出售方按天向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購(gòu)方支付違約金?！　〉诹鶙l：出售方逾期交房違約責(zé)任　　由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購(gòu)方交付房屋的，分別作如下處理：　　逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購(gòu)方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∪粢蜚y行或住房公積金管理中心不同意承購(gòu)方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致承購(gòu)方無(wú)法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理：　　承購(gòu)方不向出售方支付違約金。　　第四條：承購(gòu)方逾期付款違約責(zé)任　　由于承購(gòu)方原因，承購(gòu)方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，分別作如下處理：　　逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購(gòu)方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整。____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整?！　　！　≡摲课菰诒竞贤炗喼畷r(shí)已存在租賃關(guān)系?！　。骸　〕鍪鄯奖ＷC本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系?！　〉诙l：房屋其它情況　?。骸　〕鍪鄯奖ＷC該房屋無(wú)共有權(quán)人。 　　：____________________________________。 2房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________________。因一方違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、郵寄費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、等一切費(fèi)用均由違約方承擔(dān)?！　×?、 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追綉?yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費(fèi)用，并遷出該房?jī)?nèi)的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設(shè)施的過(guò)戶，需要過(guò)戶的附屬設(shè)施具體包括：，附屬設(shè)施過(guò)戶費(fèi)用由 乙 方承擔(dān)?！　∪?乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購(gòu)房定金人民幣 貳拾伍萬(wàn) 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金。該房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 。　　七、協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力?！　∷?、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉?！　〖追剑篲________________乙方：_________________　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________　　______年____月_____日______年____月_____日房買賣合同11　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∪缂追讲宦男斜竞贤?，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。該房屋由開發(fā)。指紋留?。骸　∪掌冢骸　∫曳郊肮灿腥撕炞?、留取指紋：　　姓名： 身份證號(hào)： ?！　〉谑畻l　　本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力?！　〉诎藯l 過(guò)戶期限　　當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方應(yīng)在10個(gè)有效工作日內(nèi)辦妥雙證?！　∫曳饺舴椿冢粓?zhí)行本協(xié)議，甲方可不返回定金4,000元?！　〉谖鍡l 費(fèi)用承擔(dān)　　?！　〉谝即沃Ц?80,000元　　第貳次支付10,000元　　。房屋開發(fā)商補(bǔ)貼的2　　租房費(fèi)歸甲方所有?！　÷?lián)系電話： 。　　聯(lián)系電話： ?！　?， 。　　同在雙方履行完義務(wù)后自然終止?！　”竞贤炗喓?，在合同有效期內(nèi)甲、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　乙方如未按合同規(guī)定日期交貨，甲方未按合同規(guī)定日期付款，按貨款的2%以日累計(jì)付違約金?！　∥?、安裝施工條件　　乙方負(fù)責(zé)防盜門安裝且在到貨現(xiàn)場(chǎng)施工條件具備情況下二周內(nèi)安裝完畢，乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量。　　十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙執(zhí)一份。　　當(dāng)過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過(guò)______個(gè)自然天的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款及裝修費(fèi)用等外，支付乙方______萬(wàn)元人民幣作為賠償金。解約時(shí)，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元?！　∥?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵湮挥诎^市__________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金?！　____________________________________________________________?！　〗獬贤??！　〉诹鶙l甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。　　其他方式_________________________________________。　　總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。　　乙方若售后轉(zhuǎn)賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。　　乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。　　六、違約責(zé)任和處理辦法及其他：　　本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。　　四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、本購(gòu)房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份?！　×?、違約責(zé)任　　如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議?！　⑺?gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。　　按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手